**Где лучше купить дом в Ижевске?**
Мы рассматривали несколько вариантов:
* Каркасные дома в деревне Подшивалово и в Завьялово.
Стоимость в чистовой отделке — около 5 миллионов рублей.
* Кирпичные дома в Ягуле, которые предлагаются за 6-7 миллионов в предчистовой отделке.
В Ягуле есть ещё минус,на новых улицах неизвестно когда проведут газ, а кирпич очень долго нагревается, с электрическим отоплением не на экономится
Конечно, хотелось бы переехать в дом с уже готовой отделкой, чтобы не заниматься ремонтом самостоятельно. Однако, как нам показалось, каркасные дома находятся далеко от города.
Где лучше развита инфраструктура и какие дома всё таки лучше?
Комментарии
Если говорить о каркасниках, то у брата мужа каркасный дом. Живёт 2 года круглый год, все отлично
Подшивалово - отличный вариант и дорога хорошая, не загруженная
@krasnoperka нам очень нравится. Строительная база под боком, озон и вб прямо в деревне. Школу тут очень хвалят, садик новый
Мы искали дом 2 года назад. Рассматривали первомайский и орловское. Новые дома от застройщиков просто из говна и палок построены 😵💫
А вторички стоили тогда космос просто (это именно те, которые люди строили сами для себя, качество хорошее). Недавно смотрели эти направления так там дешевле 10 млн нормальных домов нет. Но нам нравятся именно эти локации.
Мы за Ягулом. Это уже почти город. Мне всё нравится, но смотря же где жить здесь. Да, у нас кирпич, газ.
Я буду всегда категорически против каскасников в наших климатических условиях
Это скворечник , который только как дача максимум сгодится
Готовый кирпичный у застройщика тоже кот в мешке , строят очень плохо
Каркасники хороши: для дачного варианта, для сдачи в аренду по примеру базы - окупаются быстро, для продажи - чтобы привлечь людей с мыслями как у вас.
Хорошо он построен или нет , вы узнаете только поживя в нем пару лет, если ничего не вылезет - значит хорошо. Если вылезет …. Вам в лотерее не повезло увы.
Я видела каркасник хорошо постороенный ему 15 лет, но….. даже не смотря на все это - полы уже гуляют (плитка отошла), скрипит идешь по этажу. В общем как и написала выше если на лето 🌞 отдыхать 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼 но на постоянку не вариант
На счет качества, это вот прям заморочтесь и спрашивайте конкретно все детали постройки дома, поэтапные фото и прочее. Если норм застройщик, то у него это все будет. У меня муж задрот в этом плане, и требовал всё всё с них)
У нас вышел дом+8,5 соток участок 1,5 месяца назад 7,100 (но была еще комиссия у сбера 5,1%, сейчас вроде отменили), еслиб без ипотеки, то 6,700… такие правила были на тот момент🥲🤷🏻♀️
Газоблок+облиц кирпич, 97 квадратов, газ в улице есть, вот подали заявку на подведение.
Мы выбрали вот совсем недавно в зеленодолье-2 , каменное. Вся инфраструктура там есть , это и подкупило. Школы сады, торговые центры😎
Хотя я была нацелена конкретно в тихие зори, и сейчас очень рада что выбрали каменное по итогу, небо и земля🥰
@gasti, я по работе часто ездила утром в Сарапул, так по направлению в город там пробочка всегда была плотная, но двигалась. Зато в Сарапул дорога свободная)
@krasnoperka, да сейчас умеренные пробки это норма по-моему , судя по количеству желающих жить за городом. Я думаю это в любом случае надо учитывать 🥲
@anastasiya.k.s мы живём в Усадьбе год. Обожаю и посёлок, и праздники, и магазинчик. Если что-то нужно строительное, аптеки, пятерка-5 минут до каменного.
Пробки бывают, но в них почти не стоишь. От дома до майской в пределах 40 минут всегда успеваем
Каркасные дома не плохие. Но только если построены по технологии. Как правило, качественный каркасный дом не намного дешевле того же газоблока. Я, например, боюсь вот брать газоблок, потому что непонятно как положен фундамент и построен сам дом. Если земля просядет и фундамент начнет двигаться, то трещины неизбежны. Каркасник в этом плане практичнее, можно просто разобрать и что-то исправить.
Идеально, как по мне, нанимать бригаду и строить самим кирпичный, каждый этап просто принимать с приемщиком. Но, это гипер дорого, конечно. Поэтому, у нас и нет дома😄
А так, Ягул хорош. Мне это направление больше нравится. Но, только места с уже проведенным газом, если, конечно, вы не миллионеры.
Завьялово тоже хороший вариант, мне нравится там. Единственное, пробка бывает на ЖД переезде перед которым, с какого-то фига, все тормозят🤬 бесят.
Лично моё предпочтение - Ягул с газом. Если его в перспективе нет, то Завьялово с газом. Но, я, конечно, не эксперт.
P.S. дома из кирпича/газоблока покупайте только с приемщиком, или как их называют. Строят как попало вообще
У нас участок в Подшивалово. Мне очень нравится. Направление без пробок, ехать недалеко от города, все есть