Как бы вы поступили. Есть 3х комнатная квартира в собственности с братом 50/50. Выкупить его долю из своих средств я не могу.
Пока есть 2 варианта.
1. Продать квартиру. Купить на эти деньги двушку в Славянке. Пока другого варианта не нашла для себя.
2. Свекр предлагает продать свою 1-комнатную в центре. Вложить эти деньги и мы добавляем и выкупаем долю у брата.
Половина квартиры будет оформлена на ребенка, половина на меня. В перспективе эту квартиру сдавать, т.к. свекр сейчас свою сдаёт и хочет сдавать и эту. Переезжать мы в неё не планируем.
Не знаю как лучше будет. Может каких-то подводных камней не знаю. Послушаю
Лучший комментарий
Продать с братом трешку. Деньги через счет в банке от покупателя получить. Через этот же счет оплатить покупку новой квартиры ( на что хватит). И тогда это не будет совместно нажитым. Даже без брачного договора.
Главное чтобы на один и тот же счет деньги поступили и с него же купить. Ни в ком случае не гонять и не перекидывать на другой счет. Потом не докажешь, что это личные средства Ваши
Комментарии
Не мешала бы свои наследственные деньги со свекром. Будут потом ссоры, если это не подарок от души. Согласна с двумя комментариями выше
Ну в его представлении квартиру потом внуку эту оставить, и оформить эту половину он на него хочет. Вот и не знаю
@mamiigouka, он готов сейчас и в дальнейшем отказаться от арендных денег и подписать договор дарения денег внуку? Тогда норм
@nataly34 купленную половину на внука оформит, а деньги себе, т.к. свою сейчас сдаёт и терять не хочет в деньгах. А нам уже сдавать нечего будет
Только продавать и покупать свое,со свекром бы не связалась,ну их этих родственников,сегодня есть,завтра нет.и смысла вам не будет от этой квартиры,свекр хочет получать с нее деньги,вам придется делится с ним деньгами со сдачи,вы еще и в минусе останетесь
Продать с братом трешку. Деньги через счет в банке от покупателя получить. Через этот же счет оплатить покупку новой квартиры ( на что хватит). И тогда это не будет совместно нажитым. Даже без брачного договора.
Главное чтобы на один и тот же счет деньги поступили и с него же купить. Ни в ком случае не гонять и не перекидывать на другой счет. Потом не докажешь, что это личные средства Ваши
Вы уверены, что продав трешку на половину ее стоимости сможете купить двушку в славянке? Даже если авито помониторить, то даже на две однушки трудновато поменять будет…
Двушки быват разные, в пределах 6,5-7 смотрю стоимость, небольшого метража до 45 кв.м. Вложить всё равно придётся, но сумма будет минимальной
Ну как говорится доверяй , но проверяй, через свекра бы ничего не делала , первый вариант самый безопасный , но имейте в виду это будет совместно нажитое
@mamiigouka, только если договариваться с мужем , что заверит свою часть на сына , мне кажется это справедливо будет
У вас есть своя квартира с мужем ?
Я бы продала эту , деньги пополам и каждый купит себе то , что хочет . Вы можете эти деньги вложить в свою , если своего нет . Либо если есть свое , то вложить деньги на жилье ребенку
Но деньги свекра бы в таком случае не брала , раз он хочет получать деньги и со сдачи этой . Какой смысл ? Пусть продолжает свою сдавать
Да, живём в квартире мужа. Квартира свекру нравится 3ка та и он видимо не хотел бы, чтобы я её продала
@mamiigouka , ну мало ли , что свекру нравится , у него своя квартира есть ) А так , я бы вложила деньги в квартиру новую , и оформила на себя или на ребенка . Хоть студию или небольшую однушку взять
Если сдавать то 1 вариант. Я так понимаю по вашим уточнениям, свекр же захочет компенсацию (ту сдавал и эту хочет) как за сдачу однушки в центре.
@mamiigouka, ну в расчете 1ка в центре, 2ка где-то, по сумме больше чем 3ка где-то на сдачу
@cupcakeykina так то да, аргумент. Пока не могу понять, могу ли я родительскую квартиру продать. Мечусь между "да" и "нет"
Квартира на сколько ликвидна? Где находится, состояние?
@mamiigouka брат хочет денег? У вас уже спор? Я бы исказала возможность выкупить долю. Согласна, что свекр просто так не станет предлагать свои деньги. Потом начнётся подсос своими требованиями. В Славянке сдать сможете за вменяемые деньги или так, амортизацию покрыть?
@mama_nana брату не нужна эта квартира в общей собственности, хочет свою отдельную. И сдавать даже не хочет и вкладывать. Продажа и всё тут.
Мне с одной стороны продавать не хочется родительскую квартиру, но из своих средств не выйдет выкупить. Свекр тоже считает, что квартира хорошая, поэтому и предлагает такой вариант.
А с другой стороны купить отдельную квартиру в Славянке и тоже её сдавать, а свекр продолжает сдавать свою
А если документально на внука будет оформлена, всё равно может претендовать. Так то он не будет это делать, с ним хорошие отношения. Надеюсь и останутся такими
@mamiigouka, да, ведь при покупке новой квартиры были использованы средства от продажи его жилья. Через суд он может это доказать и получить в собственность часть новой квартиры.
Но пусть этого никогда не произойдет и ваши отношения останутся хорошими!
Как продать долю в наследственной квартире без скандала с родными
Впереди мероприятие, от которого у меня глаз дергается: переговоры, которые, надеюсь, закончатся успехом по продаже моей доли в наследственной квартире от бабушки. Переговоры с моими родителями и братом… Казалось бы самые близкие люди. Ну ну
История простая. Бабушка оставила нам с братом пополам доли в своей квартире. Мать жутко обижена, что ей бабушка долю не оставила. Как-то по-тихому квартира утекла брату, он ее распоряжался, то жил там, то сдавал, год назад женился и стал жить там с женой. ...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Стоит ли отказываться от наследства в 1/12 доли квартиры?
Моя Сестра проживала с дедом в 2х комнатной квартире . Дед умирает . Схоронили . Завещания нет. Остаётся жить в квартире только сестра. Но ее доля 2х комнатной квартиры только 1/2. Хоть и прописана она там. Деньги что лежали на книжке - сняли . Мне ничего не говорили , но я знаю, сколько было денег и что их сняли после смерти. Вы бы стали отказываться от наследства ( 1/2 доли квартиры) или нет?
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Только продавать и покупать свое,со свекром бы не связалась,ну их этих родственников,сегодня есть,завтра нет.и смысла вам не будет от этой квартиры,свекр хочет получать с нее деньги,вам придется делится с ним деньгами со сдачи,вы еще и в минусе останетесь