Он должен был сначала расторгнуть договор. Это возможно. А потом продавать. А так он нарушил условия контракта

К сожалению это так,сама лично сталкивалась
Была очень неприятная ситуация у нас похожая, в общем иск пришёл на меня,что я все равно должна им заплатить. У них есть договора ,составлены пипец нагло,если в суд подадут,то 100 %выиграют дело они
Сейчас сами продаём квартиру, и шлю их подальше сразу, наглые эти риэлторы. Еще и с двух сторон берут бабосы гады . Фот нафига брать с покупателя?

Могут. И могут подать в суд. Чаще всего, в договоре прописано, что в случае продажи квартиры без риэлторов, с которыми этот самый договор заключен, после суда комиссия выплачивается в два раза больше. Ну так было по крайне мере, когда я работала в агентстве недвижимости.

Смотря какие условия договора
Эта схема с 2020 обрела свою популярность

Мой дядя так продал сам кв , хотя по договору договорился уже с риелтором
В итоге на него в суд подали молча , он около 700к оплатил

Если она подписывала договор, то они могут подать на нее в суд. Пусть прочитает договор

Здесь важно и договор посмотреть, условия. Лишь бы они в суд не подали

Кажется нету к них базы ни какой.