Татьяна
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

Как выбрать лучшего арендатора из 10 кандидатов?

Девочки, расскажите про процесс: в вскр будем показывать свою квартиру для сдачи в аренду, вот записалось 10 человек, предположим. Мы же их всех принимаем и тем, кто готов будет снять, говорим, что из всех желающих в итоге сами после всех просмотров выберем подходящего для нас арендатора, правильно?

То есть именно диалог "мы готовы снять" - "у нас еще просмотры на сегодня есть, хотим познакомиться с другими потенциальными арендаторами и вечером уже определиться" - норм же?

Комментарии

jul_br
Jul_Br8·Мама дочки (4 года)

Назначила трех человек, хотели взять все. Я сказала - после вас еще просмотр, перезвоню.

Нравится Ответить
nadizw
Надежда·Мама сына (2 года)

Если не нравятся люди,то деликатно откажите.

Некоторые приходили и начинали специально изъяны искать, чтобы потом выбивать скидку. Выслушали их претензии и дверь за ними закрыли.

Не тушуйтесь.

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

Поняла Вас, спасибо 🌹🙂

Нравится Ответить
nadizw
Надежда·Мама сына (2 года)

@s.t.o.89

Расспрашивайте тоже их. Кто? Чем занимаются? Сколько человек будет жить? На какой срок планируют?

Чтобы составить картину о людях.

Ну и договор подготовить не забудьте.

Ещё налог платим. Вдруг что, чтобы всегда можно было тыкнуть, что все официально.

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@nadizw 👍🫡 спасибо))

Нравится Ответить
nadizw
Надежда·Мама сына (2 года)

Всех в один день пригласили.

Предупредили,что ещё будут люди смотреть квартиру.

Позвонили потом тем,которые понравились.

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

А были люди, готовые снять сразу? Вы им так и говорили, что просмотры продолжаются? Они норм реагировали?

Нравится Ответить
nadizw
Надежда·Мама сына (2 года)

@s.t.o.89 вторая пара. Но мы потом и третью пару дождались. Как только ушли, то сразу позвонили им (2), они даже не успели далеко уехать.

Нравится Ответить
blossome
Катерина·Мама дочки (2 года), беременна (19 нед.)

Если мне так скажут, я просто не выйду больше на связь🤣

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

Почему?)) Объясните)) просто я для себя понимаю, что это нормально, что мы хотим для себя лучший выбор сделать) но при этом понимаю, что есть люди, которых такое точно может как-то обидеть))

Нравится Ответить
blossome
Катерина·Мама дочки (2 года), беременна (19 нед.)

@s.t.o.89 ну я же вижу заочно фотографии и еду на просмотр действительно понравившейся квартиры, трачу время, подстраиваюсь под хозяев. А мне там хозяин условно говорит мы вам перезвоним, это уже понятно, что или хозяин ненадёжный, или я ему не понравилась как квартирант. Поэтому сразу начинаю искать другой вариант

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@mama__ani хорошо, я Вас поняла, спасибо за ответ 🌹🙂

Нравится Ответить
help_gv_mama
Мария·Мама двоих (2 года, 5 лет)

Так же сдавали. Сначала договорились, первым понравившимся сдали. Но мы были с агентом. Она всем оставшимся отказала.

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

То есть сразу отказала даже тем, кто в этот день на просмотр придти должен был?)

Нравится Ответить
help_gv_mama
Мария·Мама двоих (2 года, 5 лет)

@s.t.o.89, да. Мы выбрали жильцов, за ними было еще четыре пары. Им было отказано соответственно.

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@help_gv_mama поняла, спасибо 🌹🙂

Нравится Ответить
alizeebzik
Alisa·Мама сына (2 года)

По моему опыту половина не придёт, забудет, заболеет.. хз, может мне просто не везло. Через риэлтора быстро очень ушла, даже не в сезон.

А так мне пару недель приходилось кататься раза 3 на просмотры

Скажите сразу что просмотры до определённой даты. Арендаторы зачастую сами ставят в известность потом будут/не будут снимать

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@alizeebzik вот-вот, меня такие импульсивные решения с их стороны тоже напрягли 😬 даже не посмотрев квартиру, кааак. А через неделю с такой импульсивностью она примет решение, что пора съезжать что-ли... у меня такой ход мыслей про них))

Нравится Ответить
alizeebzik
Alisa·Мама сына (2 года)

@s.t.o.89 да, тоже так считаю

Ещё одна дама все написывала что готова снять без просмотра дистанционно, но в день просмотра за полчаса до встречи заболела 🤡

В общем, нормальных арендаторов не должно, думаю, смутить что вы присматриваетесь

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@alizeebzik вот и мне кажется, что желание посмотреть всех и выбрать наиболее подходящего - это нормально для арендодателя и что не должно быть обидок 🥹

Нравится Ответить
kudrjxa1
Анна·Мама двоих (9 лет, 25 лет)

Показываю и выбираю сразу. Если нравится, то просто сдаю

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@kudrjxa1 ааа, тогда поняла)) хорошо, спасибо за советы 🌹🙂

Нравится Ответить
goldenjenya
Женя ✈️·Мама дочки (9 лет)

@s.t.o.89, у меня сдает агент . Мне вообще все равно кто там жить будет ) какая душа 🤪 вам что с ними жить в соседних комнатах . В сухом остатке : платежеспомобные , приличные на вид . Все

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@goldenjenya да и мне всё равно, по сути, но не хочется же сюрпризов и конфликтов потом))) в общем, я поняла, не буду так заморачиваться 😁

Нравится Ответить
amalfea
Дария·Мама троих детей

Ну я лично для себя поняла, что готова сдать первым арендаторам, которые мне понравятся. Просмотров было штук 5, первые четыре мне не понравились или мы не сошлись в условиях, а потом пришли люди, котрые мне показались хорошими и их все устроило - мы договорились на месте и остальные просмотры я отменила

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@amalfea 😂🙈 блин, я уже в предвкушении вскр))) еще не начала показы, но по людям, пишущим на Авито, понимаю, что будет весело, кто только и что только ни пишут 🙈🙈🙈

Нравится Ответить
amalfea
Дария·Мама троих детей

@s.t.o.89 да, люди забавные бывают, но адекватных больше

Нравится Ответить
s.t.o.89
Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@amalfea буду надеяться 🙏 спасибо за советы 🌹🙂

Нравится Ответить
Читайте также
___
kollie
___·Мама двоих (1 год, 4 года)

Кто оплачивает капремонт: арендаторы или собственник?

Кто должен оплачивать кап ремонт: арендаторы или собственник?

(Оплата КУ по договору оплачивается арендаторами сверх арендной платы)

baluban3 У меня все платят квартиранты, и кап. ремонт тоже
surprised Квартирант , по сути это плата за амортизацию общедомового имущества
letschat Собственник
Читать все 41 комментарий →
Ольга В
i.believe
Ольга В·Мама двоих (4 года, 6 лет)

Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?

Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ?

Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂

132
maria152224 Я снимала за свою жизнь 4 квартиры и естественно ничего из перечисленного там не было и считаю
beilina81 У меня был минимальный набор посуды, никаких подушек и одеял. Лампочку что жилец сам поменять не может?
mamakyzi23 Я как раз готовлю квартиру к сдаче .Постаралась укомплектовать .Принесла посуду,подушки и одеяла ,купила постель,кухонные принадлежности,сушилку,полотенце одно.Оставляю
Читать все 587 комментариев →
Milana
milana_93
Milana·Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
post image

Девочки, появлялось у вас желание снятся в шоу «супермама» после очередного просмотра?😂

14
tash.mayfair Там же все по сценарію. Пошукайте тут були учасниці.
superidealmom Конечно нет, там в любом случае найдут к чему до**ться и за что 💩💩💩, как то не
goagoa туда идут чисто попиарится, у всех бизнес на целевую аудиторию этой программы)
Читать все 24 комментария →
Leia
leia.
Leia·Мама двоих (1 год, 1 год)

Можно ли сдавать квартиру в продаже?

Реально ли сдавать квартиру, выставленную на продажу? Если у кого есть такой опыт, поделитесь, пожалуйста. Не спугнет ли арендаторов тот факт, что квартира в продаже? Но с другой стороны она уже более 3 месяцев в продаже и был лишь один просмотр за это время.

1
alina_kl Жили в квартире 2 года, когда выставили на продажу - начали часто ходить , заранее предупреждали нас,
almazi Мне не понравилось бы жить там и показывать кому-то постоянно.
camelia1 Вот продала квартиру, ну ходят смотреть, а как по другому🤷🏻‍♀️ и пока продавала искала съемную на месяц-два
Читать все 26 комментариев →