Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Татьяна
Татьяна
Мама двоих (2 года, 7 лет)

Как выбрать лучшего арендатора из 10 кандидатов?

Девочки, расскажите про процесс: в вскр будем показывать свою квартиру для сдачи в аренду, вот записалось 10 человек, предположим. Мы же их всех принимаем и тем, кто готов будет снять, говорим, что из всех желающих в итоге сами после всех просмотров выберем подходящего для нас арендатора, правильно?

То есть именно диалог "мы готовы снять" - "у нас еще просмотры на сегодня есть, хотим познакомиться с другими потенциальными арендаторами и вечером уже определиться" - норм же?

39

Комментарии

jul_br

Jul_Br8

Мама дочки (4 года)

Назначила трех человек, хотели взять все. Я сказала - после вас еще просмотр, перезвоню.

nadizw

Надежда

Мама сына (2 года)

Если не нравятся люди,то деликатно откажите.

Некоторые приходили и начинали специально изъяны искать, чтобы потом выбивать скидку. Выслушали их претензии и дверь за ними закрыли.

Не тушуйтесь.

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Поняла Вас, спасибо 🌹🙂

nadizw

Надежда

Мама сына (2 года)

Расспрашивайте тоже их. Кто? Чем занимаются? Сколько человек будет жить? На какой срок планируют?

Чтобы составить картину о людях.

Ну и договор подготовить не забудьте.

Ещё налог платим. Вдруг что, чтобы всегда можно было тыкнуть, что все официально.

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

👍🫡 спасибо))

nadizw

Надежда

Мама сына (2 года)

Всех в один день пригласили.

Предупредили,что ещё будут люди смотреть квартиру.

Позвонили потом тем,которые понравились.

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

А были люди, готовые снять сразу? Вы им так и говорили, что просмотры продолжаются? Они норм реагировали?

nadizw

Надежда

Мама сына (2 года)

вторая пара. Но мы потом и третью пару дождались. Как только ушли, то сразу позвонили им (2), они даже не успели далеко уехать.

blossome

blossome

Мама дочки (2 года), беременна (19 нед.)

Если мне так скажут, я просто не выйду больше на связь🤣

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Почему?)) Объясните)) просто я для себя понимаю, что это нормально, что мы хотим для себя лучший выбор сделать) но при этом понимаю, что есть люди, которых такое точно может как-то обидеть))

blossome

blossome

Мама дочки (2 года), беременна (19 нед.)

ну я же вижу заочно фотографии и еду на просмотр действительно понравившейся квартиры, трачу время, подстраиваюсь под хозяев. А мне там хозяин условно говорит мы вам перезвоним, это уже понятно, что или хозяин ненадёжный, или я ему не понравилась как квартирант. Поэтому сразу начинаю искать другой вариант

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

@mama__ani хорошо, я Вас поняла, спасибо за ответ 🌹🙂

mama_help

Мария

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Так же сдавали. Сначала договорились, первым понравившимся сдали. Но мы были с агентом. Она всем оставшимся отказала.

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

То есть сразу отказала даже тем, кто в этот день на просмотр придти должен был?)

mama_help

Мария

Мама двоих (2 года, 5 лет)

да. Мы выбрали жильцов, за ними было еще четыре пары. Им было отказано соответственно.

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

@help_gv_mama поняла, спасибо 🌹🙂

alizeebzik

Alisa

Мама сына (2 года)

По моему опыту половина не придёт, забудет, заболеет.. хз, может мне просто не везло. Через риэлтора быстро очень ушла, даже не в сезон.

А так мне пару недель приходилось кататься раза 3 на просмотры

Скажите сразу что просмотры до определённой даты. Арендаторы зачастую сами ставят в известность потом будут/не будут снимать

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

вот-вот, меня такие импульсивные решения с их стороны тоже напрягли 😬 даже не посмотрев квартиру, кааак. А через неделю с такой импульсивностью она примет решение, что пора съезжать что-ли... у меня такой ход мыслей про них))

alizeebzik

Alisa

Мама сына (2 года)

да, тоже так считаю

Ещё одна дама все написывала что готова снять без просмотра дистанционно, но в день просмотра за полчаса до встречи заболела 🤡

В общем, нормальных арендаторов не должно, думаю, смутить что вы присматриваетесь

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

вот и мне кажется, что желание посмотреть всех и выбрать наиболее подходящего - это нормально для арендодателя и что не должно быть обидок 🥹

kudrjxa1

Анна

Мама двоих (9 лет, 25 лет)

Показываю и выбираю сразу. Если нравится, то просто сдаю

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

ааа, тогда поняла)) хорошо, спасибо за советы 🌹🙂

goldenjenya

Женя ✈️

Мама дочки (9 лет)

у меня сдает агент . Мне вообще все равно кто там жить будет ) какая душа 🤪 вам что с ними жить в соседних комнатах . В сухом остатке : платежеспомобные , приличные на вид . Все

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

да и мне всё равно, по сути, но не хочется же сюрпризов и конфликтов потом))) в общем, я поняла, не буду так заморачиваться 😁

amalfea

Дария

Мама троих детей

Ну я лично для себя поняла, что готова сдать первым арендаторам, которые мне понравятся. Просмотров было штук 5, первые четыре мне не понравились или мы не сошлись в условиях, а потом пришли люди, котрые мне показались хорошими и их все устроило - мы договорились на месте и остальные просмотры я отменила

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

😂🙈 блин, я уже в предвкушении вскр))) еще не начала показы, но по людям, пишущим на Авито, понимаю, что будет весело, кто только и что только ни пишут 🙈🙈🙈

amalfea

Дария

Мама троих детей

да, люди забавные бывают, но адекватных больше

s.t.o.89

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

буду надеяться 🙏 спасибо за советы 🌹🙂

Девчонки, кто-нибудь сдает/снимает квартиру? Тут спор возник, за что платит арендатор квартиры из счета за ком услуги. Я…

Девчонки, кто-нибудь сдает/снимает квартиру? Тут спор возник, за что платит арендатор квартиры из счета за ком услуги. Я считаю, что только воду по счетчикам и свет (интернет, тв и тд по желанию тоже арендатор). А муж говорит, что арендаторы должны платить полностью! То есть всякие сборы за кап ремонт и ОДН. Разница как бы значительная, раза в 2-3. Как вообще по правилам то?

Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?

Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ? Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂

Можно ли сдавать квартиру в продаже?

Реально ли сдавать квартиру, выставленную на продажу? Если у кого есть такой опыт, поделитесь, пожалуйста. Не спугнет ли арендаторов тот факт, что квартира в продаже? Но с другой стороны она уже более 3 месяцев в продаже и был лишь один просмотр за это время.