Как выбрать лучшего арендатора из 10 кандидатов?
Девочки, расскажите про процесс: в вскр будем показывать свою квартиру для сдачи в аренду, вот записалось 10 человек, предположим. Мы же их всех принимаем и тем, кто готов будет снять, говорим, что из всех желающих в итоге сами после всех просмотров выберем подходящего для нас арендатора, правильно?
То есть именно диалог "мы готовы снять" - "у нас еще просмотры на сегодня есть, хотим познакомиться с другими потенциальными арендаторами и вечером уже определиться" - норм же?
Комментарии
Если не нравятся люди,то деликатно откажите.
Некоторые приходили и начинали специально изъяны искать, чтобы потом выбивать скидку. Выслушали их претензии и дверь за ними закрыли.
Не тушуйтесь.
@s.t.o.89
Расспрашивайте тоже их. Кто? Чем занимаются? Сколько человек будет жить? На какой срок планируют?
Чтобы составить картину о людях.
Ну и договор подготовить не забудьте.
Ещё налог платим. Вдруг что, чтобы всегда можно было тыкнуть, что все официально.
Всех в один день пригласили.
Предупредили,что ещё будут люди смотреть квартиру.
Позвонили потом тем,которые понравились.
А были люди, готовые снять сразу? Вы им так и говорили, что просмотры продолжаются? Они норм реагировали?
@s.t.o.89 вторая пара. Но мы потом и третью пару дождались. Как только ушли, то сразу позвонили им (2), они даже не успели далеко уехать.
Почему?)) Объясните)) просто я для себя понимаю, что это нормально, что мы хотим для себя лучший выбор сделать) но при этом понимаю, что есть люди, которых такое точно может как-то обидеть))
@s.t.o.89 ну я же вижу заочно фотографии и еду на просмотр действительно понравившейся квартиры, трачу время, подстраиваюсь под хозяев. А мне там хозяин условно говорит мы вам перезвоним, это уже понятно, что или хозяин ненадёжный, или я ему не понравилась как квартирант. Поэтому сразу начинаю искать другой вариант
@mama__ani хорошо, я Вас поняла, спасибо за ответ 🌹🙂
Так же сдавали. Сначала договорились, первым понравившимся сдали. Но мы были с агентом. Она всем оставшимся отказала.
То есть сразу отказала даже тем, кто в этот день на просмотр придти должен был?)
@s.t.o.89, да. Мы выбрали жильцов, за ними было еще четыре пары. Им было отказано соответственно.
По моему опыту половина не придёт, забудет, заболеет.. хз, может мне просто не везло. Через риэлтора быстро очень ушла, даже не в сезон.
А так мне пару недель приходилось кататься раза 3 на просмотры
Скажите сразу что просмотры до определённой даты. Арендаторы зачастую сами ставят в известность потом будут/не будут снимать
@alizeebzik вот-вот, меня такие импульсивные решения с их стороны тоже напрягли 😬 даже не посмотрев квартиру, кааак. А через неделю с такой импульсивностью она примет решение, что пора съезжать что-ли... у меня такой ход мыслей про них))
@s.t.o.89 да, тоже так считаю
Ещё одна дама все написывала что готова снять без просмотра дистанционно, но в день просмотра за полчаса до встречи заболела 🤡
В общем, нормальных арендаторов не должно, думаю, смутить что вы присматриваетесь
@alizeebzik вот и мне кажется, что желание посмотреть всех и выбрать наиболее подходящего - это нормально для арендодателя и что не должно быть обидок 🥹
Показываю и выбираю сразу. Если нравится, то просто сдаю
@kudrjxa1 ааа, тогда поняла)) хорошо, спасибо за советы 🌹🙂
@s.t.o.89, у меня сдает агент . Мне вообще все равно кто там жить будет ) какая душа 🤪 вам что с ними жить в соседних комнатах . В сухом остатке : платежеспомобные , приличные на вид . Все
@goldenjenya да и мне всё равно, по сути, но не хочется же сюрпризов и конфликтов потом))) в общем, я поняла, не буду так заморачиваться 😁
Ну я лично для себя поняла, что готова сдать первым арендаторам, которые мне понравятся. Просмотров было штук 5, первые четыре мне не понравились или мы не сошлись в условиях, а потом пришли люди, котрые мне показались хорошими и их все устроило - мы договорились на месте и остальные просмотры я отменила
@amalfea 😂🙈 блин, я уже в предвкушении вскр))) еще не начала показы, но по людям, пишущим на Авито, понимаю, что будет весело, кто только и что только ни пишут 🙈🙈🙈
Назначила трех человек, хотели взять все. Я сказала - после вас еще просмотр, перезвоню.