olgask85
Оля
Девочки, подскажите пожалуйста! В конце года хотим купить дом в Подмосковье. Очень много вариантов до 13 мл. и расстояние от мкад до 15 км. В чем подвох? Такие же цены например в Казани. Почему такая цена низкая?
11.06.2025
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
skloka
Цена не низкая. Смотрите подключен ли газ, что из себя представляет район, какой статус у поселка, какие взносы, какая отделка внутри, как сделана инженерка. Стоимость дома каркасного такого построить 5млн+-, плюс земля, плюс инженерка, плюс навар пара млн. Вот и цена.
11.06.2025 Нравится Ответить
mega_len0k
Потому что -это не дома, а коробки.
Чтобы это довести до ума нужно еще столько же вложить.
Чтобы это довести до ума нужно еще столько же вложить.
11.06.2025 Нравится Ответить
Комментарии
a.m.
Если вы ищите дом как основное место жительства, чтоб была прописка, то за такие деньги точно не найдете в пределах 15 км от мкад. Смотрите ИЖС.
11.06.2025 Нравится Ответить
a.m.
Мы в прошлом году хотели купить дом, не дальше ЦКАД. Такие объявление ( особенно у агентства этажи) чаще всего замануха. Типо, этот уже продали, но есть не далеко но цена х3. Или, это объявление для привлечения внимания, могу помочь найти похожий дом. Один раз нашли классный дом за классную цену, но он не стоял на кадастре, то есть в договору купли продажи значится только земля. Плюс нужно понимать где именно это. Если от туда выезжать час из за того что пробки, и район не экологичный, то вполне норм цена. Сейчас вторичка упала, так как людей с деньгами на руках не так много, а ипотека под бешеный процент
11.06.2025 Нравится Ответить
a.m.
@olgask85, мы строили каркасник в ноябре начали, 15 декабря закончили (103 квм). Но мы используем как всесезонную дачу
11.06.2025 Нравится Ответить
anna.molchanova
Инфраструктура , какие коммуникации, и общее состояние дома и участка.
Цена вполне реальна .
Цена вполне реальна .
11.06.2025 Нравится Ответить
anna.molchanova
Дополню ; мы жили пару лет в 10 минутах от МКАД по симферопольскому шоссе , там дом 200 кВ продавали за 15 млн, с ремонтом и частично мебелью , баней , на участке даже был доп дом. в доме вода/газ, 8 соток ,за забором река , но транспортная доступность не очень , если нет своей машины - сложновато, инфраструктуры просто нет , даже магазина/ ларька с хлебом, солью и спичками. Поэтому стоимость вполне реальная .
11.06.2025 Нравится Ответить
olgask85
@anna.molchanova, ого, даже не знала, что 10 мин. от мкад нет магазина. Может сейчас отстроили. Напишите пожалуйста название посёлка! 10 минут от мкад это конечно идеально.
11.06.2025 Нравится Ответить
dzen_mom
скорее всего, это просто коробка + нужно смотреть, что за место, какая инфраструктура, какие коммуникации подведены и т д
11.06.2025 Нравится Ответить
skloka
Цена не низкая. Смотрите подключен ли газ, что из себя представляет район, какой статус у поселка, какие взносы, какая отделка внутри, как сделана инженерка. Стоимость дома каркасного такого построить 5млн+-, плюс земля, плюс инженерка, плюс навар пара млн. Вот и цена.
11.06.2025 Нравится Ответить
skloka
@olgask85, и смотрите что бы газ не по границе был, а заведен в дом уже.
11.06.2025 Нравится Ответить
olgask85
@skloka, ага , спасибо! Типа если по границе , то ещё 1 мл., что бы завести.
11.06.2025 Нравится Ответить
skloka
@olgask85, да, плюс минус так и выйдет, хотя льготка 200 с копейками, но оборудование, установка, трасса, там точно за 600к перевалит. И еще есть газ госовский, а есть частных компаний, тоже надо узнавать
11.06.2025 Нравится Ответить
yyy5225
Друзья взяли дом как на 2 фото, пару лет назад, правда за 13 с копейками. Внутри отделка + ремонт не абы как, а приличный!
Мебель, двери, ванна, унитаз и прочее, не дешевые но и не дорогие.
Газ, свет, вода все есть.
До МКАДа 30 минут езды
Мебель, двери, ванна, унитаз и прочее, не дешевые но и не дорогие.
Газ, свет, вода все есть.
До МКАДа 30 минут езды
11.06.2025 Нравится Ответить
yyy5225
@olgask85 недалеко от нового Домодедово
Сейчас эти дома уже 18 с чем то стоят, потому что есть спрос
Сейчас эти дома уже 18 с чем то стоят, потому что есть спрос
11.06.2025 Нравится Ответить
largol
Что внутри дома?
Если "пустота", то это еще несколько миллионов самый минимум. А если комфорт - то намного больше.
А так не смотрите на внешний вид - это просто облицовка
Если "пустота", то это еще несколько миллионов самый минимум. А если комфорт - то намного больше.
А так не смотрите на внешний вид - это просто облицовка
11.06.2025 Нравится Ответить
largol
@olgask85 тогда прописывала бы в договоре купли-продажи полные характеристики дома.
Чтоб все несоответствия относились к скрытым продавцом деффектам.
Вам эксперт не поможет. Продавец не разрешит вскрывать до покупки стены, чтобы проверить качество.
Чтоб все несоответствия относились к скрытым продавцом деффектам.
Вам эксперт не поможет. Продавец не разрешит вскрывать до покупки стены, чтобы проверить качество.
11.06.2025 Нравится Ответить
lelya_ya
Возможно сделан из гавна и палок , возможно инфраструктура г.., может и правда цена только за дом , а сотки еще плюсом по оплате .
11.06.2025 Нравится Ответить
mega_len0k
Потому что -это не дома, а коробки.
Чтобы это довести до ума нужно еще столько же вложить.
Чтобы это довести до ума нужно еще столько же вложить.
11.06.2025 Нравится Ответить
mega_len0k
@olgask85, даже с отделкой уже такие есть:) как продать хотят :)
у нас тут такие коробки голые стоят по этой же цене.
у нас тут такие коробки голые стоят по этой же цене.
11.06.2025 Нравится Ответить
olgask85
@mega_len0k, а у вас это где? Я любое направление рассматриваю. Лишь бы потом не заехать и не плакать.
11.06.2025 Нравится Ответить
mega_len0k
@olgask85, я около Зеленограда. У нас тут в округе, подобными домами все поля застроены. Но они мало кому интересны. Годами стоят. Очень сомнительные дома.
11.06.2025 Нравится Ответить
mir_love_wb_china
Иногда пишут, что это цена только за дом.
Либо говорят по телефону
Либо говорят по телефону
11.06.2025 Нравится Ответить
Читайте также