Всем здравствуйте.
Подскажите кто сталкивался или может знает что-то по такой ситуации
В том году продавали через агентство недвижимости квартиру, юрист агентства при продаже нас уверил, что мы не попадаем под налог с прибыли от продажи, в итоге в этом году выясняется что все же попадаем при чем на немаленькую сумму, юрист того агентства не учла некоторые моменты и теперь мы еще остались в долгах.
В договоре нашла эти пункты, подскажите можно ли что-то предъявить агентству за не квалификацированую консультацию по законодательству.
Комментарии
Расскажите, почему в итоге налог придется платить?
@kse-nea
Так если вы продали в том году, то должны были подать декларацию за 2024 г с указанием продажи и тогда имущественный вычет у вас бы пошёл взаимозачетом налога с продажи
@elizaveta_nalog, имущественный вычет в этом году был по упрощенной системе, о том что мы попадаем под налог узнали уже позже гораздо((
@kse-nea
Ну так декларацию за 24 г подать у вас всё равно есть право и использовать остаток вычета для взаимозачета тоже можно сейчас
Вопросы законодательства к сожалению не касаются вопросов уходов от налога . По этим вопросам вас как бы они и не могут консультировать. Предъявить им то, что вы не хотели платить налоги я думал не получится
Здесь речь о том, что недосмотрели ситуацию и если бы досмотрели то я бы была готова к тому что налог будет и уже понимала что часть денег уйдет на уплату налога, а так приобретена была новая квартира, денег вообще не осталось с продажи, а сейчас еще дополнительно придется брать кредит на погашение налога🤦♀️
Ситуация неприятная.
@kse-nea, это максимально неприятная ситуация, вы обращались к руководителю?
В любом случае обратитесь к юристу повторно, у родственников была ситуация когда налоговая прислала налог к уплате, но благодаря юристу они не платили, она в декларацию расходы подтянула какие то, честно сути не помню, но от уплаты налогов получилось отвертеться
Если срок продажи, был свыше миллиона, Вы в любом случае платите налог
Причем тут юрист? Это закон
Она/он могли Вам сказать все, что угодно
Если это не отражено на бумаге-ничего сделать невозможно
Не знание закона, не освобождает от ответственности 🤷🏻♀️
Я понимаю что мы сейчас в любом случае попадаем уже под налог, у нас был договор ДДУ по нему и срокам от него мы не должны были попасть под налог, но не учились некоторые моменты из-за которых сейчас должны.
Юрист при том что мы доверили сделку агентству и заплатили за то, чтобы они ее полностью вели немаленькие деньги, в итоге они лишь бы быстрее продать не проверили информацию и дали нам ложную.
@kse-nea, у меня, к сожалею, была похожая ситуация
Я продавала дом, и земля под ним, шла отдельным договором
Юрист так же заверяла, что если поставим стоимость 1м за землю и 1м за дом, то налога не будет
Но, не тут то было 🤡
Заплатила все налоги, юрист пожала плечами
Всё прочитала, вариант у вас только вернуть деньги за «такое прекрасное» сопровождение сделки. Но не факт