Какую ипотеку выбрать: 3-комнатную или 2-комнатную?
Дилемма с ипотекой)
1. Положить деньги на счет в Отбасы и через 6 месяцев оформлять 3-х комнатную без ремонта и на ремонт тоже нужно будет. Или же 2-х комнатную вторичку с ремонтом.
2. Сейчас оформляться по Каскадной ипотеке 3-х комнатную и оставить ещё на ремонт.
С учетом того, что скорее всего через несколько лет (3-5) продадим квартиру, чтобы дальше улучшить условия (в плане без ипотеки или меньшую сумму в ипотеку И так далее) какой вариант лучше?
Мы думали первый, но там же первые несколько лет будем платить только проценты, ещё и на всю сумму. Получается минимум там будет 15-17%. А если по каскадной то получается первые 3 года 12.5% и дальше 2 года 14%. Звучит будто второй вариант выгоднее? Или мне кажется?
Либо 3 вариант)))) вариант мужа. Все деньги вложить в двушку сейчас, наличными. Но на ремонт не останется. Плюс свои кредиты которые сейчас есть не перекроем, а это 200к. Если ещё на ремонт грузиться, там капец выйдет по моему мнению. За этот вариант уже спорим который день
Sol·
Дети еще маленькие (все равно до их 5лет они будут ломать/рисовать и т.д.), я за вашего мужа вариант. Зато наличка, и начать копить в отбасы, загадайте уже сейчас сколько комнат хотите, и начнете копить на следующую цель.
Мамочка··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Да просто если купим за нал и не перекроем кредиты, то будут висеть эти обязательства ~200к, плюс надо добирать за квартиру, там не хватает 1.5 млн. И на ремонт, это думаю около 8 млн будет. Работает только он, ему даже столько не одобрят. А «найду деньги» это для меня просто что то посмотрим))
KaGuBa·
Мама троих детей
Точно не последний вариант.
Инфляция у нас жесткая, ипотека это выгодно, я бы взяла 2 ипотеки двушку сейчас каскадную, однушку через 6 месяцев через отбасы🤪 дети у вас маленькие, зачем сейчас трешка, лучше несколько квартир иметь пока дают ипотеки, пока молодые вы) есть в инста парень он пишет если бы у него был нал низашто бы квартиру за нал не брал, а взял бы 2-3 ипотек, типа это финансово грамотно, я с ним согласна
Sol··
могут купить почти за нал, а в ипотеку брать 10 млн (в отбасы по 50/50) то есть 5 свои, 5 отбасы дает. И ежемесячный платеж тогда будет мизерный. За деньги которые остались налом хороший ремонт сделать. Но пока дети я бы порекомендовала бы средний ремонт, удобную мебель.
Мамочка··
Мама двоих (1 год, 3 года)
На несколько ипотек доход не позволит, так как муж только работает)) а то он бы тоже всеми руками-ногами за это))))
Мамочка··
Мама двоих (1 год, 3 года)
там получается если двушка через отбасы, они стоят 30-35 млн, первоначалка 15-17.5 млн. На ремонт останется 5-.2,5 млн. Получается если все кредиты закрыть сейчас у нас на руках 20 млн. Соны не можем втиснуть)))) а хочется и район и жк хороший, чтобы продать смогли легко.
Потому что сестра брали лет 6 назад наверное (3-шку), но совсем не очень жк в ипотеку. И даже спустя столько лет если продадут норм варианта даже двушки не найдут…. Поэтому нужно, чтобы и ликвидно было. Ми ашыды в общем 😅
✨👩👧👧💕·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Трешку через отбасы