Брать квартиру на Бекетова 18кв для сдачи?
Девчат, семейная ипотека до 14 лет еще не вступила в силу, банк сегодня подтвердил,известно будет только 15июня.
Хочу взять за наличку, нашла квартиру на Бекетова 18кв, дом сами понимаете не очень,взяли бы для сдачи? Сама квартира очень хорошая
Комментарии
Сдаю комнату 18 кв за 11 на Бекетова напротив муз училища. Можно сдавать дороже, но там девочка живёт много лет, для меня главное порядок и своевременная оплата.
Студия 18 кв это комната в общаге скорее всего, в которую подвели воду, установили душевую, раковину. какой номер дома, если не секрет?
И эта студия имеет ли статус квартиры? Не узнавали?
@businka00, почитайте про расселение приватизированного жилья. Там всё не так радужно.
Я комнату в общежитии сдаю в ленинском, комната большая, нет проблем с этим. Дом 30года, сталинка, ничего пока не рухнуло 🙄. Но я со статусом квартиры только рассматривала. Смотрите еще размер квартплаты, у моей как у однокомнатной квартиры, потому что 40кв.м в собственности 🤔
Всей душой люблю бекетовку.
Хоть и контингент там не очень 😂😂
Этот дом не народная стройка .
Под расселение вы вряд ли попадаете , сейчас идут от советской площади , и то идут очень - Очень медленно . Дойдет ли до Нартова - не факт .
Студентам сдадите , однозначно .
Тут ещё надо учитывать стоимость объекта , стоимость сдачи и ваши планы на будущее. И что там с назначением этой квартиры. Насколько все законно - это для дальнейшей продажи .
На данный момент , если для вас эта сумма норм - то покупайте.
Сдавать вы точно ее сможете без проблем . Я на окраине города сдаю мгновенно. А тут Бекетова. Другой вопрос что вы по итогу от нее хотите ? Для ребенка? Или другие планы ? Старый дом это насколько старый ? Пяти или двухэтажный дом? Если общажные, то точно нет. Там и продать невозможно . Хрущевки еще куда не шло.
@businka00 ну именно это оченб важно. Если по документам комната - замучаетесь продавать в будщем
@businka00, да. В статусе комнаты преимущественно право покупки у соседей
Вы сами сдавали квартиры? Я сдаю, опыт не маленький. И категория квартирантов зависит от дома в том числе. Не хотите нервничать, не берите. Студия может и хорошая, а соседи. Скорее всего это общага и вынесена мокрая точка, которую никто никогда не разрешит узаконить.
15 июня подготовят только предложения. Что примут и когда вообще не известно
@businka00 территориально место само хорошее , и думаю действительно будут расселять в ближайшие годы , потому что там просится нормальное строительство, хорошая развязка.
Если это народная стройка , то не советую . Замучаетесь с ремонтами. Там то одно сыпется, то другое .
На вторичку у нас нет семейной ипотеки
Бекетова пользуется популярностью у студентов всегда
@businka00 мне сложно рассуждать, я никогда не задумывалась
@businka00, сдавая за минимум квартиру с ремонтом хорошим у вас очень быстро ушатают ремонт …( и потом через пару лет деньги от аренды уйдут на «косметику» в квартире.
Но всегда есть шанс что сама квартира вырастет в цене.
Я первую кв что снимала сама одна 19 по метражу была как сказала хозяйка, норм. Мне нравилось, даже хотела выкупить не смотря на то что называли общагой, просто коридор в одну сторону и неск квартир и в др сторону. Но не выкупила по др причине, а так все нравилось даже когда жила с парнем, места хватало.
А это не общага? Если да, то лет 10 назад мы там много обошли их, там тараканы просто кишат. Даже там, где комнаты сделаны под студию и изолированы. Ну и континент сами понимаете. В итоге мы тогда выбрали в Ленинском типа гостинки в более новом доме
Ну 18 кв. - это гостинка какая-то? Как-то мало для однушки. Смотрела бы и на дом, и на цену. Нужно понимать, насколько быстро сможете окупить
Для сдачи, вы там всегда ее сдадите как минимум студентам , расположение хорошее. Мы с мужем честно не понимаем вокруг почему все так негативно относятся к старым домам
@businka00 я думала дом Бекетова 18😄 сейчас увидела что это 18 кв. Тогда это уже сомнительный по контингенту дом скорее всеоо 😄
И да, до 14 лет семейка - это только президент сказал, еще будут рассматривать и вносить это предложение, к концу года может сделают. Ну ни как за месяц😅