Девочки! SOS! У мужа брат с семьей делают моего мужа созаёмщиком при покупке дома. Что скажете? Только тот, кто в теме
Лучший комментарий
Комментарии
У мамы на работе один чувак взял кредит и двух созаемщиков. Уехал однажды в москву и пропал. Созаемщики платили. Встречались с ним, он жив здоров, платить не собирался. Вот и думайте
Я бы запретила. Вот прям под страхом развода. Скажите, что планируете сами брать ипотеку.
Я ему сказала, что тогда разводимся. Он такой ок, если ты меня и моих родных не поддерживаешь
@lalapu, одно дело кредит короткий и совсем другое на многие годы
@mickc., я ему и сказала, ладно бы еще не дай Бог,со здоровьем что, тогда, конечно, а тут дом богатейший… и взаймы бы дали его брату (было бы что😀), но кредит😨
Это ответственность, но если они надежные плательщики, то рисков никаких. У нас зять (муж моей сестры) со заемщик был по крайней ипотеке
А жена у брата не работает? Обычно супруги созаемщиками становятся
@lalapu ссылка можно почитать условия выдачи и подтверждения дохода
@yuliao, спасибо, вы мне дали много инфо для размышления
@lalapu, у меня 2 ипотеки, обе взяты в декрете без дохода официального. Муж не созаемщик ни в одной. Сет странные мутки у вас
У него это тоже будет считаться кредитной нагрузкой и повлияет на возможность взять кредит, если вам нужно будет (ипотека дело долгое, мало ли)
Обязательства по платежам упадут на вашу семью, если что
Сложнее будет договориться о кредитных каникулах и тп, если в договоре есть созаемщик. Например у брата что то случилось, заболел, без работы остался, страховка должна будет это покрыть или можно будет просить каникулы или реструктуризацию… а если есть созаемщик, то возможно с этим сложнее.
При покупке заключите договор или составьте брачный договор
Где будет это прописано обязательно чтобы если вдруг это все не легло на ваши плечи
Не советую. Бывший муж, с братом были созаемщиками. Когда бм перестал платить ипотеку, брата тоже пытались заставить платить, но он как то умудрился откреститься от этого. Но все равно, если что, эта ипотека ляжет на вас и ещё и совместным будет.
Что там за дом, где он находится, в регионе дома меньше миллиона
@nastikov, 100км от Тамбова в деревне за материнский капитал покупают без доплат
@himoza22, прямо дом для комфортного проживания? Не дачку без удобств? Если так, то круто!
Мне кажется, тут от взаимоотношений братьев зависит, у нас тоже была сестра мужа созаемщиком, но у нее уже была квартира, она согласилась, и мы уж точно ни на ком нажиться не хотим, просто взяли в момент моего декрета и я не могла быть созаемщиком, а брата моего не взяли, так как он на релокации и без жилья и в планах было брать квартиру, поэтому и спрашивать не стали, все понимаем.
Если есть сомнения в платежеспособности и отношения никакие, то я бы была бы против.
Это вопрос только доверия и отношений.
Брат мужа с семьей очень хитрые. Потом не смогут выплачивать и придется вашему мужу платить.
Я так понимаю он как созаемщик будет иметь так же и права на долю в этом доме,помимо обязательств по оплате,проконсультироволась бы на этот соучай с юристом,как и брату помочь и в случае форс-мажора и не платежеспособности брата себя защитить.
@anutka1205 мне кажется девушка путает созаемщика и пооюручителя,у сощаемщиков обычно равные права и обязательства
@svetik6251 вероятнее. Там муж заёмщик. Жена созаемщик. Он поручитель. Если сумма приличная
@anutka1205, жена не обязательно созаемшик, а по семейной донорской созаемщик имеет права на недвижимость эту
Если вам понадобится кредит или ипотека, есть вариант, что не дадут. Так как будет отражаться ипотека брата. Мало ли что в жизни может быть, я бы так не рисковала
Так созаемщики сейчас не обязательны! Для чего?!
@lilialinhess, не вижу в интернете этого
Скорее всего, что дохода не хватает до нужной суммы
Если они берут семейную и муж созаемщик, то он уже не сможет взять семейную больше.
@lalapu, а вот это бред вообще. Я семейную брала вообще без дохода
@mama2403-0812, совсем не обязательно. У меня семейная и муж мой в ней вообще не участвует. Видимо у брата нет детей или по детям не проходят и берут семейную дрнорскую
@mama2403-0812, у меня 2 ипотеки без участия мужа
Если они не будут платить и начнется банкротство то у вашего мужа заберут имущество
Вот это капец,а вы можете ему объяснить что это жопа ?он что на это говорит если вдруг говорили уже
Что он не может отказать и что у них в залоге будет квартира, в случае чего, они ее отдадут
@lalapu, вы скажите ему что если они не будут платить долг ляжет на вашу семью,а у вас 2 детей ,он о них может подумает ?ипотека это не 2 копейки ,придется всю жизнь выплачивать и во всем себя ограничивать
@l_i_s, он на 100% уверен, что они будут платить и всё будет хорошо:)) хотя я привожу примеры…
Я бы не отказала родному брату в аналогичной просьбе.
Нас так воспитали и мы друг другу опора на всю жизнь.
Да,у нас обоих семья.
Но и мы друг другу семья.
Юридически все понятно,риски тоже понятны.
Решение не за вами как я понимаю.
Какая нафиг опора? В первую очередь ваши интересы должны быть о вашей семье и ей никак не навредить. В случае чего - ваша семья будет платить долг. Жизнь - непредсказуема, сегодня ты здоров - завтра нет. Брат - взрослый человек и должен анализировать риски и возможности. Максимум - можно занять денег.
@natfed, я не навязываю свое мнение 🤷🏼♀️
Не стоит так волноваться
Да это невозможно сделать. Значит ваш муж будет сособственником дома. Что за кредит, какая ставка и кто основной заёмщик? Может быть поручителем делают, а не созаёмщиком? Или ваш муж поедоставляет шанс брату на семейную ипотеку своими детьми? Слишком много вопросов
@anna_apfel он имеет право на такую возможность тк его доходы учитываются. Но как я поняла тут мужчину разводят на бабло поэтому вряд ли он заикнётся о сособственности. А брат с семьёй неплохо устроились, молодцы
@natalia235gvs не имеет, если это не будет прописано в договоре долевого участия, а это не будет.
@anna_apfel, по семейной донорской очень даже имеет
Ещё наверное и в семейную? Отказывайтесь, либо вы потеряете один шанс взять семейную.
@lalapu семейную может взять и муж и жена, 2 шанса взять, но при этом они не должны быть созаемщиками в другой семейной ипотеке.
@lalapu только вы сможете. Муж все, утратит право. Это если брат берет тоже семейную
@lalapu, у них донорская ипотека? Нууу, тут какбэ и брат не очень умный. Созаемщик будет иметь права на эту недвижимость
Девочки, если он сейчас подпишет, при разводе потом я должна буду платить с ним?
Если что то случится с братом, то ваш муж будет платить за него...
Меня тоже трясло, когда узнала, что мой ради двоюродного брата поручителем пошел.
Резко против. Созаемщик будет оплачивать все веселье когда основной заёмщик перестанет платить. Ну на фиг.
А на меня этот долг перетечет в случае развода?
@lalapu, если успеете развестись до кредита, то не упадет
Ну это полностью ответственность за неуплату. Поэтому риск огромный в случае чего
Ничего,в случае чего - ваш муж будет все оплачивать. Я бы была против.
@natfed, жена заёмщик, а у мужа серая зп, якобы не могут его сделать созаёмщиком
@lalapu, это их проблемы. Вообще, насколько, помню, если дается залог, то можно без созаемщика. Знакомая так кредит только брала, основной заемщик перестал платить и она все платила.
Брат молодец, а муж лошара