Как избежать налога при продаже квартиры после развода?

Добрый день! Помогите разобраться. С мужем в браке куплена квартира в ипотеку, ипотека закрыта мат капиталом. Ребенку выделена доля 1/15. У меня с мужем общедолевая собственность 14/15. Сейчас разводимся с мужем, с момента покупки квартиры прошло 4 года. Квартиру собираемся продавать и покупать отдельные квартиры. У меня до брака были ( и есть) доли в двух других квартирах. Правильно я понимаю, что мне придется платить налог с продажи квартиры? Как это все сделать, если доля у меня не выделена и о сумме с мужем мы договорились устно? У мужа эта квартира единственное жилье. Одну добрачную долю я буду продавать, чтобы вложить в покупку новой квартиры, а другая «мертвая» доля. Очень маленькая и в квартире с родственницей, с которой ни о чем договорится невозможно… Раздел имущества с мужем не через суд. Споров нет. Возможно ли избежать налога?

Как правильно оформить все? #первыйпост