Ипотека ДВИ на ИЖС. Часть 1.

Я долгое время находилась в декрете, без официальной работы, уже надоело жить без собственного дома и платить чужим людям, поэтому рано вышла на работу оставив 9 месячную дочку с дедушкой💔
У мужа кредитная история испорчена и мы решили подать на развод, дабы не получить отказ от банка, тк восстановление его КИ заняло бы еще больше времени, а нам было не в терпёж. Прошло пол года работы (чуть с ума не сошла🤪) и решила подать заявку в Сбербанк через домклик. Там подаешь одну заявку на все программы и в зависимости от доходов и пдн (показатель долговой нагрузки) определяют сумму кредитования. Мне одобрили 8 с лишним миллионов по ДВИ. Я так обрадовалась, потому что до этого одобряли сумму, на которую даже участок не купишь🤭
Сразу начала опрос всех СК, агентств недвижимости, что мы можем сделать, во сколько обойдется. Квартира сразу отпала, тк там ПВ был обязателен, мат.кап. использовать не хотели, но можно было (сейчас не знаю как с этим обстоят дела), собственных накопленных средств не было🫣
СК давали ПВ но под проценты, тк у них там комиссия за переводы, за съём и тд. Опросили все крупные СК какой у них процент займа, в основном от 10-15%, но был и дорогой аж 30% от суммы займа, были и те кто ничего не просил. Также был учет субсидии, я так поняла что это должен платить подрядчик, за использование льготной ипотеки, но тк им это не выгодно брали с заказчика. Кто-то 50/50, кто-то полную сумму, а кто-то замалчивал и просто разбрасывал сумму по смете на строительство и типо не надо платить. Многие СК и агентства, отвечали на отъе****, будто им не нужны клиенты. И вот она, наш риэлтор Алина с АН Профессионал💞