Елена🌿
lenabooo
Елена🌿·Мама дочки (1 год)

Как правильно сдать квартиру в аренду впервые?

Кто сдавал квартиру в АРЕНДУ. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание?

У нас с мужем такой опыт впервые.. хотим сдавать официально с договором, чтоб обезопасить себя и имущество 🙏

Нужно ли заверять этот договор? Как его вообще составлять ? Что прописывать? Как платятся налоги?

28.05.2025

Комментарии

anna1992-1992
Анна·Мама сына-младенца

Мы сдаём до 10 мес, чтоб не платить налоги.

Имущество обезопасить не сможете никак, всё равно кто-то да загадит, сломает. Договор даст вам возможность обратиться в суд за возмещением ущерба, но вы же знаете что долг можно и годами не платить, если нет официального заработка.

Залог берите, но залог больше чем в месячную сумму аренды никто вам не даст.

Обратить внимание? Да ни на что. Никогда нельзя сразу сказать какие люди, только время покажет. У нас и парни студенты жили, которые все вовремя платили и не приносили неудобств, и семьи, которые свалили и оставили долги по коммуналке, сломанную мебель и до сих пор не возместили, а прошло 5 лет. Сдаём 3 квартиры. В двух семьи сейчас живёт, при чем в одной иностранцы уже 4 года и мы им делаем регистрацию, узбеки, все очень чисто, вовремя платят коммуналку и аренду, а в ещё одной одинокий мужчина 40 лет, который вечно задерживает оплату, но хоть не шумит и не ломает ничего.

28.05.2025 Нравится Ответить
lenabooo
Елена🌿·Мама дочки (1 год)

То есть договор заключаете на 10 месяцев потом снова перезаключаете или как?

30.05.2025 Нравится Ответить
anna1992-1992
Анна·Мама сына-младенца

@lenabooo да, так

30.05.2025 Нравится Ответить