Агент не поможет это точно. Просто выбирать надо нормальных ребят которым сдаёшь и все будет отлично. И обязательно мониторить квартиру. Самими приходить за деньгами и смотреть все Ли в порядке

Я так ржу, когда читаю «просто выбирать надо нормальных, кому сдаёшь». Звучит как: «а не хер было за мудака замуж выходить».
У них всех на лбу что ль написано, нормальный или мудак.
Помониторьте договора, предусмотрите ₽ ответственность за порчу имущества, ответственность за несоблюдение общедомового порядка ну и т.д.

Главное правильно договор составить, обратить внимание на проблемные вопросы, по вопросам можете обращаться в ЛС проконсультирую

Да, я сама сдаю. Разок попала на жесть. Надо,конечно, чутье иметь.

Сдавали несколько раз квартиру и почти все разы неудачно. Кто-то ущерб нанес, кто-то своровал вещи. Если бы сейчас мне понадобилось снова сдавать квартиру, то я бы делала бы так:

- Заключила бы нормальный договор с описью имущества.
-Проверила потенциальных арендаторов на предмет долгов по базе ФССП. Если у них нет денег оплатить долг, то с высокой вероятностью не будет денег и оплачивать квартплату.
-Проверяла квартиру раз в месяц. Особенно уделяла внимание состоянию сантехники, окон, дверей.
-Платила бы за квартплату самостоятельно.
-Взяла бы залог.

Пусть напишут все условия к проживающим, например, некурящих, без животных, детей, русские и тд. Можно написать - только студенту ( или только женщине, только мужчине). И в договоре все это написать. В случае нарушения этого условия - выселение в течение 2 недель ( это стандарт).

Я так ржу, когда читаю «просто выбирать надо нормальных, кому сдаёшь». Звучит как: «а не хер было за мудака замуж выходить».
У них всех на лбу что ль написано, нормальный или мудак.
Помониторьте договора, предусмотрите ₽ ответственность за порчу имущества, ответственность за несоблюдение общедомового порядка ну и т.д.

Добрый день! Сама сейчас буду сдавать студию. Главное правильно составить договор найма и зарегестрироваться его в налоговой. Тогда будет все официально. Да , придётся платить налог. Но в случае чего без проблем вопрос решается в суде

О, напишу как человек, часто снимающий.
Заключайте договор. В нем перечень всей мебели, посуды, техники, дефектов. Чтобы при выезде квартирантов можно было сделать спрос.
Следите за ежемесячной оплатой комуналки. Одна хозяйка делала так: приходила за деньгами, потом мы по тарифам вместе считали коммуналку, она брала деньги, квитанции и сама платила. Удобно и гарантия, что долгов не будет копиться.
Берете оплату за первый и последний месяц. Ещё можно залог в размере целого месяца или половины.
Договор заключайте на 11 месяцев, тогда с налоговой дел иметь не надо.
И лучше между сдачами для уборки нанимать клининг и холодильник со стиральной держать с открытыми дверьми, чтобы плесени не было

Агент только свой процент на вас заработает при сдаче в аренду и на этом его миссия окончена

Квартиру застрахуйте от всего, договор с квартирантами, обязательно залог брать.

Агент и договор ничем Вам не помогут. Сейчас агентские никто не хочет платить, проще самому сдать.я сама распечатываю договор и прописываю в нем условия, ну и залог беру. Конечно, залог не покроет и 10 части, если жильцы свиньи или решат все вынести😂

У меня как-то девушка предлагала расплатиться интимом с мужем. Я рассказала агенту, та приехала, ее выкинула🤦

Я сдавала несколько лет. Сама. Нужно доверять интуиции и лично знакомиться с арендаторами, выбирать нормальных. Сейчас можно и соцсети посмотреть😁

Не знаю я сдаю сама но я и выбирала тщательно кого селить туда, договор по полной программы с описью имущества )

Да, агент ничем не поможет. Все вопросы будете решать сами. С оплатой, ремонтом и т.д

Найтиде грамотный договор, где будет прописан каждый нюанс. Залог, что в квартире есть, сколько будет стоить при порче, даже обои разрисованные пропишите, сколько суток просрочки платежа даёте, кто и когда платит коммуналку и тд. Да и почему не хотите через агента, за него же платите не вы 🤔

Заключение договора вас спасет.

Сами всегда всё сдаём, не было проблем. Ну только из комнаты в коммуналке иногда приходится выгонять, там контингент своеобразный)
Договор из интернета, и залог за последний месяц обязательно брать.
Ну и по людям видно всегда, моральные они уроды или нет😅 и агенты от них не защитят, деньги получат и свалят.
На авито проще и быстрее в стопятьсот раз сдать без агенства, вообще не понимаю зачем люди платят за это деньги.
Счаз квартиру продавали и покупали, тоже сами, так когда звонишь по покупке агентам , они вечно не берут, не перезванивают и вообще работать не хотят, смысл за это платить 🙄

Сдайте работающей, взрослой паре, студенты любят гулять и гудеть, зачем вам проблемы с соседями? Еще нужно 2 замка, от одного отдаете ключи, от одного нет, пришли, если что не так, закрыли на второй ключ и досвидания! Ваши нервы дороже.

Оо соседи 😁

Давно сдаём комнату, и все нормально, договор заключите и все

С агентом быстрей у меня получилось сдать. Первый раз сдавала... Агент нашла меньше, чем за неделю квартирантов, которые подошли под мои запросы. Оформила сделку, составила опись, все нюансы разъяснила. В спорных ситуациях всегда помогала даже после подписания договора и заселения. Я решила не рисковать и не прогадала.

Живи в рыбацком?

Агент не поможет это точно. Просто выбирать надо нормальных ребят которым сдаёшь и все будет отлично. И обязательно мониторить квартиру. Самими приходить за деньгами и смотреть все Ли в порядке