Добрый вечер, есть такие кто продавал ипотечную квартиру ( долг небольшой остался) с вложенным мат капиталом, это вообще реально сделать? С чего начать, сначала ищу покупателя, потом в опеку? Или наоборот?
Мы выставили такую квартиру на продажу, сначала выделили доли, взяли разрешение у банка, сейчас вывесили объявление, вот когда найдется покупатель, пойдем в опеку.
Получается первое что нужно, это банк, точнее взять разрешение, а какой у вас банк, без проблем его дают?
да, но там все равно мы нервов потрепали🤪 желаю вам удачи 🍀 пусть все сложится наилучшим для вас образом
да в любом случае продажа жилья нервотрёпка, и все вытекающее ремонт, переезд, я долго решалась🫣 спасибо 🌷
2 раза продавали такую👌 находите покупателя,находите квартиру которую купите на эти денежки, собираете все документы, несёте в опеку/мфц, ждёте одобрения, выходите на сделку.
🔥, у нас первоочередно получилось что мы нашли квартиру которую хотим😅
Подскажите,от момента нашли покупателя и вышли на сделку много времени проходит?
Я пыталась продать квартиру, но покупатель не нашёлся. Без согласия банка (ВТБ), выделила доли своим соглашением. Хотела покупать в семейную ипотеку. Забронировала у застройщика и под эту сделку взяла разрешение у опеки. С опекой было долго. Приморский р-н. Туда ещё попасть надо на подачу документов.
@ms.levandovskih, у меня не получилось. За 3 мес. было всего 2 просмотра. Срок брони ещё не вышел, но я цену снижать не могу, поэтому думаю что не вышло. Застройщик весь пакет доков готовит (касаемо новой квартиры).
а по цене вы как поставили по рынку? Можно в ЛС , я сегодня выставила пока только 3 позвонили , 2 из них риелторы , вот думаю может сразу немного ниже поставить
Родственники такую продавали , доли выделили в квартире родителей взамен и только после разрешения опеки .
@ms.levandovskih, доли выделили минимальные , этого хватило чтобы не ущемить их права в родительской . Доли так у родителей и остались вроде. Эта новая квартира тоже в ипотеке сейчас .
у нас тоже новая в ипотеку, но я не могу в родительской квартире оставить доли только с этим условием выделят
У меня там ещё куча всяких красивых) собственно поэтому мы и переехать хотим в соседний дом, такие виды ни за что не променяю😁
Начинайте с опеки - сходите (позвоните) и проконсультируйтесь. Надо понимать, какой встречный вариант они вам разрешат (новую покупаете, или в другой имеющейся, или на счета детям)
Александра·
Мама троих детей
Я такую купила
Владислава ··
Мама троих детей
Я бы тоже, если конечно все по закону с разрешения опеки и ТК, но многие бояться, и помню когда студию продавала много лет назад, первым делом интересовались вложен ли мат капитал, сейчас возможно по другому на такую недвижимость смотрят
Milena ··
да нет, так же смотрят. Просто покупатель должен мочь подождать, пока вы с опекой разбираетесь. Для многих это просто лишний геморрой, не хотят связываться. Но, все реально.
Мы в том году продавали квартиру(правда без маткапа), все говорили, что рынок стоит, что отдают дешевле рынка. В итоге продали с первого показа, объявление висело сутки.
Владислава ··
Мама троих детей
ого классно у вас получилось, хочу так же😁
Milena ··
да, но там все равно мы нервов потрепали🤪 желаю вам удачи 🍀 пусть все сложится наилучшим для вас образом
Владислава ··
Мама троих детей
да в любом случае продажа жилья нервотрёпка, и все вытекающее ремонт, переезд, я долго решалась🫣 спасибо 🌷
Куся·
Мама четверых детей
2 раза продавали такую👌 находите покупателя,находите квартиру которую купите на эти денежки, собираете все документы, несёте в опеку/мфц, ждёте одобрения, выходите на сделку.
Владислава ··
Мама троих детей
🔥, у нас первоочередно получилось что мы нашли квартиру которую хотим😅
Подскажите,от момента нашли покупателя и вышли на сделку много времени проходит?