Девочки, привет, поделитесь, пожалуйста, своим опытом продажи квартир в последнее время. Особенно Питер.
У меня не однушка, большая квартира, большой метраж. Агенты достали просто.
Какие хитрости продажи, кто посоветует?
Спасибо
Даша, решились? А у вас есть кто-то, кто будет показывать квартиру? Я бы точно взяла агента, чтобы он это все делал, не напрягая вас. А так, конечно, спрос сейчас не такой, к сожалению, как в былые времена, и все торгуются :(
Мы ничего особенного не делали, сделали нормальные фото и квартиру привели в божеский вид перед просмотрами)
Если у вас правильно определена ЦА под вашу квартиру, кому продаёте. Красивые фото интерьера. Сам интерьер с уловками и зонами правильно распределен. Ну и цена не заоблачная, то клиенты должны к вам идти практически сами.🙂 Если жк новый можно разместить объявление в группах жк ещё, там часто бывают потенциальные покупатели.
@verano.naranja спрос есть на любые квартиры,если попасть в ца и не переборщить с ценой. Например для семьи с детьми важно есть ли садики, школы, поликлиники,закроются ли их потребности. Или ориентация на молодёжь которая работает из дома,там и окружение должно быть другое.
Я тут в ключе,что люди покупают эмоции от квартиры, влюбляются в неё, а там сами уже убедят себя зачем она им. Маркетинг во всей красе,если коротко.
@darya_homestyle, нуууу не могу с этим согласиться. Квартира - не эмоциональная покупка, вернее, конечно, люди от фото зажигаются, но т к сумма приличная, разум берет верх и покупается 1. Локация 2. Потенциал квартиры. 3. Капитальное состояние квартиры. По опыту - ремонт не продается вообще, потому что все равно хочется сделать под себя.
Очень хороший способ продать это обратиться к мастеру китайской метафизики по фен шуй, который подберёт дату и время для раставление в определенные зоны активаторов.
Если совсем плохо, то ещё и прогулки можно задействовать.
Это такая более тонкая работа, но очень эффективная
@verano.naranja, отвечайте - ваша комиссия у покупателя, хотят заработать пусть покупателя ищут , хотят денег с продавца поиметь пусть идут на три буквы
А что тут хитрости. Выставляете рекламу,лучше платную быстрее пойдёт. Раскидать ещё в вк тоже хороший способ. Сделать хорошие фотографии и можно потратиться на видео. Сейчас классно делают. Агенты достают да,но они работают по своей базе и между собой в этом только плюс.
А так главное грамотно расчёты сделать чтоб вас не кинули. Сейчас как раз выложу пост на эту тему кстати. Можете почитать в лс
Мы ничего особенного не делали, сделали нормальные фото и квартиру привели в божеский вид перед просмотрами)