vesau
Анастасия
Скажите, у меня за ипотеку осталось платить 400 тыс., люди хотят купить мой дом, в каком порядке все происходит? У них деньги на счету, не в ипотеку. Куда идти, че писать, как снять обременение и как долго оно снимается???
(С продажи хочу заплатить остаток долга.
У меня такой суммы нет. И не надо писать про риелторов, в деревне их нет)
(С продажи хочу заплатить остаток долга.
У меня такой суммы нет. И не надо писать про риелторов, в деревне их нет)
27.05.2025
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
vesau
Там муж с сво приехал. Через авито находятся сами. У нас нет риелторов 🤷🏼♀️
Я потом хочу брать в ипотеку, чтобы мат капитал вложить и закрыть сразу эту новую ипотеку.
Я потом хочу брать в ипотеку, чтобы мат капитал вложить и закрыть сразу эту новую ипотеку.
27.05.2025 Нравится Ответить
melissa1110
В дкп пишите, что есть обременение, и оно будет снято до перехода права собственности
На сделке вам платят 400 тыс в качестве части оплаты за дом, в дкп пишите, что ими погашается ипотека.
Остальная часть кладется на аккредитив, её получаете после перехода права собственности
В Росреестре нужно снять обременение после погашения (банк даст справку) , а потом подать дкп на регистрацию
На сделке вам платят 400 тыс в качестве части оплаты за дом, в дкп пишите, что ими погашается ипотека.
Остальная часть кладется на аккредитив, её получаете после перехода права собственности
В Росреестре нужно снять обременение после погашения (банк даст справку) , а потом подать дкп на регистрацию
27.05.2025 Нравится Ответить
vesau
@melissa1110 с моей ипотекой сбер сами все проверяли. А сейчас эти услуги смотрю платные. Наверно придётся через них тогда опять...
27.05.2025 Нравится Ответить
melissa1110
@vesau на самом деле там много чего проверять, и основание права собственности, и суды и брак, и отказников если приватизация, и банкротство и наследников, если основание наследство. Там много рисков+ пнд и нд
Рекомендую обратится не в банк, там проверяют не всё, а в юр фирму нормальную. Не обязательно в вашем городе, всё можно онлайн сделать
Рекомендую обратится не в банк, там проверяют не всё, а в юр фирму нормальную. Не обязательно в вашем городе, всё можно онлайн сделать
27.05.2025 Нравится Ответить
mirv_aygul
Делаете договор купли-продажи с авансом. Этот полученный аванс кидаете на ипотеку. После снятия обременения выходите на сделку, где отдаете ключи, а вам оставшуюся сумму за дом.
27.05.2025 Нравится Ответить
mirv_aygul
@vesau не знаю, смотря как быстро ваш банк снимет обременение.
27.05.2025 Нравится Ответить
vesau
@mirv_aygul после снятия обременения и получения денег. Получается у меня примерно месяц есть чтобы вещи вывезти куда то 🤭
Ведь там будет сразу оформление новой ипотеки (чтобы вложить мат капитал), там тоже нужно оценку делать и договор. У меня че то в голове не укладывается, как все одновременно делается....
Ведь там будет сразу оформление новой ипотеки (чтобы вложить мат капитал), там тоже нужно оценку делать и договор. У меня че то в голове не укладывается, как все одновременно делается....
27.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также
Через риэлтора?
У них наличка?
Сейчас аедь с ипотекой проблемно, ставка большая....