Полина
polinka.mandarinka1911
Полина·Мама двоих (младенец)

Ипотека с маткапиталом: выделять доли детям сразу или после?

Девочки,берем ипотеку с маткапиталом.Сбер предлагает сразу выделить доли детям и вписать всех членов семьи в договор купли-продажи.

Я слышала только что детям выделяют доли после погашения ипотеки,а сразу-это что-то новенькое

Кто сталкивался?

26.05.2025

Комментарии

polinka.mandarinka1911
Полина·Мама двоих (младенец)

@mommishutka, у вас квартира в совместной собственности получается?

Мне просто риелтор сказал,что если в совместной,то у детей будет большие доли в квартире

Или я что-то не поняла

26.05.2025 Нравится Ответить
mommishutka
Ди·Мама двоих (1 год, 3 года)

Да в совместной , у ребенка 1/24, а у нас с мужем получается 23/24

26.05.2025 Нравится Ответить
mommishutka
Ди·Мама двоих (1 год, 3 года)

Я кстати не знаю, почему у ребенка такая маленькая доля

Это примерно 2,8 квадрата у ребенка

26.05.2025 Нравится Ответить
soborova3
Людмила/Ипотека всем·Мама дочки (7 лет)

В Сбере можно доли выделить сразу , это вам будет дешевле чем потом доли выделять после погашения ипотеки

26.05.2025 Нравится Ответить
polinka.mandarinka1911
Полина·Мама двоих (младенец)

А вот еще вопрос лучше сделать брачный договор,чтоб была общая долевая собственность?или совместная?

Как говорит риелтор:если совместная,то квартира будет делиться на четверых(я,муж и 2 детей)в равных долях

А если долевую делать,то нужен брачный договор

26.05.2025 Нравится Ответить
yfcnx
Анастасия·Мама дочки (2 года), беременна (7 нед.)

Мы покупали в ипотеку в июле 24, с маткапиталом. Пока не выделена доля ребенка. Сказали после закрытия ипотеки

26.05.2025 Нравится Ответить
yfcnx
Анастасия·Мама дочки (2 года), беременна (7 нед.)

Ипотека в сбере. Обслуживание и оформление полностью через домклик

26.05.2025 Нравится Ответить
adel.heid
Алина·Мама сына (1 год)

Ну это странно. Квартира до момента выплаты ипотеки - собственность банка, как там можно доли-то выделить 🤔

26.05.2025 Нравится Ответить
polinka.mandarinka1911
Полина·Мама двоих (младенец)

Сбербанк позволяет это сделать сейчас

26.05.2025 Нравится Ответить
gorobtsovatan
Татьяна·Мама сына (1 год)

На усмотрения банка можно и сразу выделить кстати

26.05.2025 Нравится Ответить
inessa_baronessovna
iness·Мама двоих (1 год, 16 лет)

Ну вообще нет, квартира собственность Ваша, но с обременением, в егрн не Сбербанк же собственник

26.05.2025 Нравится Ответить
mommishutka
Ди·Мама двоих (1 год, 3 года)

Мы в августе покупали

Сразу выделили доли

26.05.2025 Нравится Ответить
polinka.mandarinka1911
Полина·Мама двоих (младенец)

А вы оформляли брачный договор?

26.05.2025 Нравится Ответить
mommishutka
Ди·Мама двоих (1 год, 3 года)

@polinka.mandarinka1911 нет

26.05.2025 Нравится Ответить