Подскажите пожалуйста, до какой суммы не облагается налогом при продажи квартиры?
Вступаем в наследство , я и дядя, получается два собственника. Хотим выставить на продажу коттедж за 2,5 мил рублей. В случае чего ,получается налог будет начислен только на мою 1/2 (1,25 мил рублей)?
Лучший комментарий
Комментарии
@_dasha1995
Коттедж - здесь необходимо смотреть как по документам этот объект зарегистрирован (бывает как квартира, а бывает как жилой дом и земельный участок) + надо смотреть кадастровую стоимость объекта(ов), это тоже влияет на расчёт налога.
Также учитывается наследодатель сам покупал этот объект или нет. Если наследодатель покупал, то как давно и за сколько (возможно выгоднее использовать документально подтвержденные расходы наследодателя для снижения налога).
Нюансов много... так сходу, не зная всей информации, невозможно сказать какой именно налог будет у вас.
@elizaveta_nalog, вы сможете детально проконсультировать по данному вопросу если что? 🙏
@_dasha1995
Да, только расчёт налога рассматривается в рамках платной консультации.
У каждого из вас будет 1.25 млн доход. Минус 1 млн не облагаемый. Получается с 250 тыщ нужно будет уплатить ндфл каждому
@k.zakharovna продажа наследного имущества ранее 3 лет облагается налогом
@mirv_aygul, спасибо 🙏 у меня тоже этот вопрос был на повестке дня. Оказывается у меня 3 года есть с момента смерти наследодателя
Еще сможете сделать вычет 1 млн, по факту заплатите налоги с 250 тыс.
Только цена в договоре не может быть ниже кадастровой, учтите это
У меня была мысля если покупателям не принципиально, то сделать договор на 2 мил и тогда скорее всего не будем платить налог каждый со своей части.
А не подскажите я где то могу посмотреть онлайн кадастровую стоимость?
@_dasha1995, честно говоря, не подскажу. Можно загуглить 🙃
Дак 1 млн необлагаемый даётся в целом на объект, а не на каждую долю.