Статус коммерческой, ставка как на вторичку. Без возможности прописки. Если будете использовать под сдачу, а потом захотите продать - придется заплатить налог с продажи.

Коммунальные платежи выше, ук. Если прописка не нужна и под сдачу, то норм. Надо смотреть ещё локацию и есть ли возможность самому сдавать апартаменты или только через УК.

Очень высокая коммуналка., но и их вроде не взять в ипотеку. Мы покупали, но продали, коммуналка 30000₽,и вечные проблемы с УК.

Семейная ипотека невозможна на аппарты. Это основной момент

Налоги

Постоянные платежи в Управляющую Компанию (там они по полной дерут с собственников)

Налоги с аренды
И тд

Налоги за них вроде больше и коммуналка по другому тарифу

Комуналка выше

Относится к нежилым помещениям, нельзя сделать регистрацию по месту жительства