Вопрос к знатокам по поводу задатка застройщику.
В январе я заключила договор с застройщиком на постройку дома. Внесла задаток 50к. Сделали они сами справку о доходах, так как я в декрете. Но семейную ипотеку не одобрили, сколько бы не пытались, решили больше не пытаться. Задаток мне не вернули, ссылаясь на то, что якобы по договору они имеют права не возвращать.
Есть пункт в договоре, что в случаи отсутствия их вины - задаток невозвратный. В случаи сокрытия Долгов - тоже. Во время неодобрения ипотеки я заказала сама КИ, которую они почему то не просили. И увидела долг 1900 рублей за 2014 год (!!!). Я даже не знала об этом долге. Но ладно.
Так в итоге из-за этих ссаных 1900 рублей я потеряла 50к. Возможно ли вернуть этот задаток? Юристам придется отдавать кучу денег, хочу попробовать сама вернуть. Мне не столько обидно за деньги, сколько меня охватила злость на застройщика, так как уже другой риелтор, одобривший мне обычную ипотеку сказал, что они обязаны вернуть.
Комментарии
Пришлите в личку договор. Проконсультирую
Вы можете написать претензию на возврат , отправить им по почте . Получите ответ , далее уже в суд по статье неосновательное обогащение . Если в договоре есть пунк , что они оформляют ипотеку и тд , сопровождают вас , а в итоге не провели проверку вашу .в суде доказать можно, что работа с их стороны была проведена некорректно / неполностью . Вопрос : договор задатка за что? За строительство дома ? Или помощь в оформлении ипотеки ?
Может они так берут людей , не проверяя закидывая документы , ждут отказа и просто себе 50 т оставляют. Легкие деньги )
Как недальновидно с их стороны, конечно. Вы ведь скорее всего рано или поздно добьетесь одобрения, но клиента в вашем лице они уже потеряли🫣
Мы тоже заключили договор с застройщиком, они сказали в случае неодобрения ипотеки задаток вернут. Нам одобрили ипотеку, до конца не получилось с ними работать, потому что, они обанкротились. Деньги так и не вернули. Офис закрыт, в телеге не отвечают.
@mamamia__ уфахаус, писали о них в новостях в точности, как вы говорите
@maladaya, да это они!!! Сочувствую вам очень😞! Каждый раз думаю, как нам так повезло, что мы не ввязались в это, мы были в одном шаге чтобы оформить ипотеку, если бы одобрили, то нас бы так же кинули
@mamamia__ да, я тоже рада, что обошлось 50 тысячами. А так тоже ипотеку оформляли. Не успели только довести до конца. За отданные деньги немного обидно, утешает то, что это не миллионы.
@alishadaimond, у вас в договоре пункт – что в случае отсутствия вины застройщика, задаток не возвращается. Вины застройщика никакой нет. Задаток вам возвращать не должны
@a1inyshka, по закону задаток возвратный если ни чьей вины в этом нет! Суть в этом, а не в том, кто виноват
Здравствуйте,извините а можно название застройщика?