Вопрос к знатокам по поводу задатка застройщику.

В январе я заключила договор с застройщиком на постройку дома. Внесла задаток 50к. Сделали они сами справку о доходах, так как я в декрете. Но семейную ипотеку не одобрили, сколько бы не пытались, решили больше не пытаться. Задаток мне не вернули, ссылаясь на то, что якобы по договору они имеют права не возвращать.

Есть пункт в договоре, что в случаи отсутствия их вины - задаток невозвратный. В случаи сокрытия Долгов - тоже. Во время неодобрения ипотеки я заказала сама КИ, которую они почему то не просили. И увидела долг 1900 рублей за 2014 год (!!!). Я даже не знала об этом долге. Но ладно.

Так в итоге из-за этих ссаных 1900 рублей я потеряла 50к. Возможно ли вернуть этот задаток? Юристам придется отдавать кучу денег, хочу попробовать сама вернуть. Мне не столько обидно за деньги, сколько меня охватила злость на застройщика, так как уже другой риелтор, одобривший мне обычную ипотеку сказал, что они обязаны вернуть.