liuminskaya1
Алина
Помогите советом)
Вступаю в наследство квартиры , в которой живу , еще один наследник брат моего отца покойного , вступаем после смерти бабушки ( их матери) . Хотят они продавать долю чужим людям , так как я сразу выкупить не могу , но договаривались в рассрочку на 5 лет . Сейчас уже все отыгралось.Ремонт делала я .Как лучше поступить? Остаться в квартире и жить с чужими людьми или есть какой то вариант взять кредит и купить вторичку( продать эту).я в декрете , муж работает не официально . Квартира досталась от бабушки , я была ее опекуном .
Вступаю в наследство квартиры , в которой живу , еще один наследник брат моего отца покойного , вступаем после смерти бабушки ( их матери) . Хотят они продавать долю чужим людям , так как я сразу выкупить не могу , но договаривались в рассрочку на 5 лет . Сейчас уже все отыгралось.Ремонт делала я .Как лучше поступить? Остаться в квартире и жить с чужими людьми или есть какой то вариант взять кредит и купить вторичку( продать эту).я в декрете , муж работает не официально . Квартира досталась от бабушки , я была ее опекуном .
23.05.2025
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
viktoria_261188
Они вам продают ниже рыночной стоимости? Если да, то ищите возможность взять кредит и выкупить у них. Если они и вам продают по рыночной, то продавайте вместе с ними всю квартиру, деньги пополам и это будет ваше вложение в свое будущее жилье.
23.05.2025 Нравится Ответить
Комментарии
burundyshka
1. Брат отца должен официально дать вам бумагу с предложением купить его часть квартиры за условных 100р. Если у вас нет таких денег, вы отказываетесь официально.
2. Брат отца находит покупателя за 100р и продает ему долю.
3. Если брат отца находит покупателя за 90р, то он должен опять предложить вам купить за 90р, а потом покупателю.
В вашем случае я бы договаривалась на 40% рыночной стоимости квартиры и брала бы кредит
2. Брат отца находит покупателя за 100р и продает ему долю.
3. Если брат отца находит покупателя за 90р, то он должен опять предложить вам купить за 90р, а потом покупателю.
В вашем случае я бы договаривалась на 40% рыночной стоимости квартиры и брала бы кредит
23.05.2025 Нравится Ответить
gummy_bear_haribo
Вам кредит никто не даст, к сожалению. Пытайтесь договориться с братом. Или ищите людей, которые купят долю с желанием в дальнейшем выкупить и вашу долю. Может муж устроится позже официально и сможете кредит взять
23.05.2025 Нравится Ответить
lola.rudova
Как человек побывавший в такой ситуации, советую просто сделать все возможное, что бы выкупить! И никаких долей в квартире.
Поотом продадите всю квартиру и расчитаетесь со всеми долгами.
Но не допускайте эти доли..
Я в таком аду жила, что врагу не пожилаю
Поотом продадите всю квартиру и расчитаетесь со всеми долгами.
Но не допускайте эти доли..
Я в таком аду жила, что врагу не пожилаю
23.05.2025 Нравится Ответить
nnaassttyyaa
Или продавать полностью квартиру и делить деньги, или брать кредит в банке и выкупать вторую долю.
23.05.2025 Нравится Ответить
vrednaya_mama_mishutki
По возможности,конечно,искать деньги на выкуп у брата части квартиры. Может,родители могут взять на себя кредит? А вы будете платить. Продать машину,одолжить и т.д
Ну,и пытаться договариваться с братом
Ну,и пытаться договариваться с братом
23.05.2025 Нравится Ответить
mam_v_kube
Если сумма, за которую они продают, для вас посильна, то искать деньги и выкупать их долю (долг/кредит/поручители т е идти в банк и уточнять условия).
Второй вариант: продавать свою долю и покупать что-то проще для себя и собирать деньги на расширение.
Второй вариант: продавать свою долю и покупать что-то проще для себя и собирать деньги на расширение.
23.05.2025 Нравится Ответить
knopka_1505
Автор, о каких цифрах речь? Это тот случай, когда одалживают деньги, продают авто и так далее.
23.05.2025 Нравится Ответить
nastymal
Либо вам выкупить или договорится с той половиной и продавать совместно.И деньги делить потом.
23.05.2025 Нравится Ответить
avrejcevich
Части всегда дешевле если бы вы взяли полную стоимость квартиры и разделили на половину. Вы должны написать отказ от продажи доли по назначенной дядем ценой или просто проигнорировать документ о первочередной покупке. Но, дядя ваш, никому не сможет продать свою долю дешевле, чем предлагал вам.
23.05.2025 Нравится Ответить
solnyshko2020
Ну это вы сами смотреть должны, либо договориться и платить брату этому рассрочку.
Кредит вам никто не даст, вы же в декрете, а муж не работает (не официально не считается).
Либо продавать и думать, что вы можете сделать с этой суммой, можпи вам хватит хоть на однушку например
Кредит вам никто не даст, вы же в декрете, а муж не работает (не официально не считается).
Либо продавать и думать, что вы можете сделать с этой суммой, можпи вам хватит хоть на однушку например
23.05.2025 Нравится Ответить
natashka78
Взять кредит, одолжить у знакомых, родственников и выкупить долю или договориться и продать всю квартиру и поделить деньги(но навряд ли этих денег хватит на новую квартиру)
23.05.2025 Нравится Ответить
viktoria_261188
Они вам продают ниже рыночной стоимости? Если да, то ищите возможность взять кредит и выкупить у них. Если они и вам продают по рыночной, то продавайте вместе с ними всю квартиру, деньги пополам и это будет ваше вложение в свое будущее жилье.
23.05.2025 Нравится Ответить
elenadg
Варианта 2 :
1) продать одновременно с братом
2) сдавать потом св долю и самим снимать удобное жилье
1) продать одновременно с братом
2) сдавать потом св долю и самим снимать удобное жилье
23.05.2025 Нравится Ответить
mama_lapochki_dochki_i_dvyh_sinochkov
Кредит вам с такими вводными не светит , только через время и то , муж должен официально устроится на нормальную зарплату и отработать какое-то время . Да и жить с чужими людьми , когда есть свои дети , так себе перспективы, ибо у вас уже есть своя семья . Это одному хорошо до определенного возраста снимать в складчину с кем-то. Как вариант , попробовать сдать свои две комнаты , а на эти деньги снимать себе отдельное и копить на свою .
23.05.2025 Нравится Ответить
liza.davi
Когда нам нужно было выкупить часть, муж брал 2 кредита на потребительские нужды (он официально работает, но справка о доходах до определённой суммы не требовалась) один кредит в сбер банке, второй в бнб, одобрили в течении дня. Смотря какую сумму вам нужно отдать за долю. Плюс можете снизить хотя бы часть суммы за долю, т.к. вы делали ремонт, если есть чеки. Тут только договариваться мирно, на какие они готовы идти условия. Вы первый покупатель в любом случае
23.05.2025 Нравится Ответить
segodnya_leto
Выкупить долю брата-самый рациональный вариант. Ну или продавать квартиру и делить деньги. Но тогда,предполагаю, вам не хватит на покупку своего жилья, только на погашение части.
В любом случае придётся влазить в кредиты.
В любом случае придётся влазить в кредиты.
23.05.2025 Нравится Ответить
vikuleenka3
Если старый фонд, а деньги хорошие выходят и можно продать обе доли в кУпе, то можно продавать вместе сейчас, зачем вам непосильная ноша? Либо если реально забрать себе всё и взять при этом кредит и квартира эта вам нужна ,то конечно выкупайте,
23.05.2025 Нравится Ответить
marta_ty
А почему не хотите взять кредит и выкупить половину? или там цена не подъемная для вас?
Если заработка особо нет и вы жить с чужими не хотите....
То я бы рассмотрела вариант продажи своей половины кв и купила бы не кв, а дом попроще но в хорошем состоянии и вложила бы деньги в канализацию, обустройство и тд. Всё же лучше .. чем маяться не пойми с кем и жить как в общаге
Купить новую кв без оф дохода и ток с пособием.... это что-то из фантастики.
Если заработка особо нет и вы жить с чужими не хотите....
То я бы рассмотрела вариант продажи своей половины кв и купила бы не кв, а дом попроще но в хорошем состоянии и вложила бы деньги в канализацию, обустройство и тд. Всё же лучше .. чем маяться не пойми с кем и жить как в общаге
Купить новую кв без оф дохода и ток с пособием.... это что-то из фантастики.
23.05.2025 Нравится Ответить
alinka30
Вы первая кто имеет право выкупить, а потом только другим предлагают
23.05.2025 Нравится Ответить
avrejcevich
И кстати другим потом нельзя продать за сумму меньше предложеной второму владельцу части квартиры
23.05.2025 Нравится Ответить
insis
Так он же не сможет ни сдать ни продать если вы против. Тут остаётся вариант только продать чтобы избежать конфликта и деньги поделить. За ремонт естественно деньги забрать.
23.05.2025 Нравится Ответить
aloe_clac_clac8
Имеет полное право.
Сначала должен предложить автору,но если у автора нет возможности выкупить, спокойно продает свою часть.
Сначала должен предложить автору,но если у автора нет возможности выкупить, спокойно продает свою часть.
23.05.2025 Нравится Ответить
alenasuh221286
Продать очень даже, второму предложит, купит хорошо, нет , другим продаст
23.05.2025 Нравится Ответить
insis
@aloe_clac_clac8, но там же нюанс, он не должен продавать дешевле , чем предложит автору
23.05.2025 Нравится Ответить
n_kiss
Только два варианта, либо официальное трудоустройство, кредит и выкупать у них долю.
Либо продавать полностью квартиру, и покупать то, на что хватит денег от продажи.
Жить с постонними людьми, это звездец, а если ещё новые хозяйва будут сдавать, например на сутки то вообще жизни не будет.
Либо продавать полностью квартиру, и покупать то, на что хватит денег от продажи.
Жить с постонними людьми, это звездец, а если ещё новые хозяйва будут сдавать, например на сутки то вообще жизни не будет.
23.05.2025 Нравится Ответить
kattirina4
Так у вас же право первого покупателя, вы официально отказ оформили?
Если нет, то они не смогут без вашего отказа продать
Если нет, то они не смогут без вашего отказа продать
23.05.2025 Нравится Ответить
anastasiya_aleshina_98
Если не устраивает их родню оплата- то есть если хотят деньги сразу а у них нет. То имеют право продать
23.05.2025 Нравится Ответить
anastasiya_aleshina_98
У мужа
Свекровь со свекром делят, и это слова адвоката что написала
Свекровь со свекром делят, и это слова адвоката что написала
23.05.2025 Нравится Ответить
agniya4
Ну с кредитом пока пролетаете при таких вводных. ( Я думаю если бы дали кредит, то Вы и выкупили бы сразу квартиру). Поэтому вариант продавать, делить деньги и собирать, или устраиваться официально, что бы был вариант кредитоваться.
Ну и смотря какая квартира, имею ввиду за сколько продать можно.
Ну и смотря какая квартира, имею ввиду за сколько продать можно.
23.05.2025 Нравится Ответить
agniya4
Это ж не общага, где у каждого комнаты. Не представляю в квартире жить с чужим человеком. Фиг знает вообще, что за человек будет.
23.05.2025 Нравится Ответить
arustamova
Так вам хватит суммы от продажи этой квартиры, на покупку жилья для вас?
Если вы оба не можете взять кредит, то у вас выбора то и нет, только жить с чужими людьми.
Если вы оба не можете взять кредит, то у вас выбора то и нет, только жить с чужими людьми.
23.05.2025 Нравится Ответить
arustamova
Просто из поста не очень понятно, а потяните ли вы съем и плюс отлаживать еще на свою квартиру?
23.05.2025 Нравится Ответить
aloe_clac_clac8
Вот мне всегда интересно, неужели кто-то покупает часть квартиры?Как можно жить с чужими людьми в одной квартире 🤔С чужими людьми бы жить не стала.
Кредит Вам не дадут на жилье.
Продать и снимать,копить на другое .
Кредит Вам не дадут на жилье.
Продать и снимать,копить на другое .
23.05.2025 Нравится Ответить
_kkk
@aloe_clac_clac8 Да, дико. Но у многих разные жилищные ситуации в жизни.
23.05.2025 Нравится Ответить
kiryna
Это целые схемы по отжиманию квартир, объявлений куча. Правда, берут по очень низкой цене, подселяют страшных людей и выживают. У меня друзья разводились, квартиру делили, вот такой вариант и откопали, потому что мадам считала, что раз уходит к другой, то квартира ему не нужна.
23.05.2025 Нравится Ответить
gummy_bear_haribo
Некоторые покупают с целью выкупить в будущем и остальные доли
23.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также
Кредит Вам не дадут на жилье.
Продать и снимать,копить на другое .