Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Viktoriia
Viktoriia
Мама сына (3 года)

Что делать, если бывший собственник квартиры, купив которую в 2022 году, указывает ваш адрес в новых долгах? Советы!

Девы, за сегодня вопрос второй🌸

Купили квартиру в 2022 году. У продавцов были кредиты (долги) в банках. Как мы заехали в квартиру, ходили представители банков, потом перестали.

Сейчас опять начали приходить письма счастья с микрокредитных организаций, продавец в декабре 2024 г. опять набрала займов и указывает свой старый адрес (Наш)

В связи с этим вопрос: с какой целью она это делает (указывая наш адрес)? Что бы вы в этом случае делали? Выкидывали и забивали или бы связались с бывшим собственником? У меня просто вопрос нах*я она это делает?!

12

Комментарии

j.kuznetsova94

Юлия Кузнецова Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Мы писали претензию в каждый банк, какие то на словах закрывали всё, какие то просили документы подтверждающие что теперь мы собственники и тех нет. Было страшно, но отправляли, и все закончилось

Ответить

karastelkina

АняМама двоих (7 лет, 9 лет)

Не обязательно, что указывает ваш адрес.

Пример: я продала квартиру 5 лет назад. В квартире была доля моего отца. И недавно в старую кв приэодили суд.пр, идут письма по его долгам. Просто вот многих организациях старые данные, которые не обновляются.

У меня так же иногда вижу старинный адрес прописки, по которому не то что уже не прописана, а даже дома такого не существует.

На вашем месте просто выкидывала бы и всё.

Ответить

mamkaey

МелкашкаМама двоих (6 лет, 8 лет)

Ну она это делает, чтоб не палить свой адрес, а то микро займы могут наверно придти выбивать😂 я не знаю конечно, возможно ли такое) мы купили квартиру от застройщика первую, там постоянно приходили какие- то письма, то судебные, то с банков… я по чатам поспрашивала, думала может буквой или цифрой ошиблись, и стала выкидывать) не мои проблемы, я не должна их хранить или передавать)

Ответить

star555

ИринаМама двоих (6 лет, 18 лет)

Первое время отдавали, а потом забили! Но жила как на иголках, все боялась что на банкротство подадут🫣 и нашу сделку аннулируют! Это вот меня конечно больше волновало!

Ответить

viktoriiasergeevna

ViktoriiaМама сына (3 года)

Вот и я этого боюсь теперь😬 вроде суммы в займах небольшие, а по налоговой без номера телефона как раньше не дает посмотреть

Ответить

star555

ИринаМама двоих (6 лет, 18 лет)

@viktoriiasergeevna, я прям правда жила как на вулкане!

Ответить

baba.valya

Валентина ИвановнаМама троих детей

Были в точно такой же ситуации, и домой приезжали коллекторы, и письма постоянные, коллекторов нахер посылали, письма викидывали, через года 2 всё прекратилось.

Ответить

chyppy

chyppyМама двоих (1 год, 8 лет)

Я звонила прям в эти организации ,чтобы не присылали на адрес ни чего. Видимо делали пометки и больше не было ничего.

До нас квартира сдавалась посуточно и на какие имена,только не приходило)

Ответить

viktoriiasergeevna

ViktoriiaМама сына (3 года)

Вот была такая мысль, благодарю👌

Ответить

white.rabbit

ДашаМама двоих (младенец)

Очевидно делают это с целью чтобы долбили не его а вас 😁 тянут время , такие люди 🐀 помешанные , возможно долги потому что на ставках играют и тд

Ответить

viktoriiasergeevna

ViktoriiaМама сына (3 года)

Там люди взрослые, живущие по ощущениям не по своим возможностям, еще и переехавшие в Москву за сыном.

Звонками то все равно достают ее

Ответить

white.rabbit

ДашаМама двоих (младенец)

@viktoriiasergeevna, понятие взрослость к ним неприменимо

Взрослые люди должны уметь брать на себя ответственность , а тут постоянные долги просроченные , что их ищут уже

Ответить

Мужчины изменяют? Опыт.

Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?

Как поступить с наследством: разделить поровну или оставить старшему?

Порассуждать) У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется. Разница между сыновьями 10-13 лет. Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает. Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27. Младшему 33 и он сам. И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого. Итак: вы бы поступили так же, или бы продали квартиру и разделили бы деньги поровну между сыновьями. Хочу понять, это я еданутая или это норма?))) Пс: дополню немного. Вопрос не в квартирах и прочем, вопрос в отношении. Вишенкой на торте, постоянные жалостливые комментарии, подсчет денег младшего, упреки куда и что тратить и тд

Почему банк изменил условия?

У меня больше нет никаких нервов 😭😭😭😭 все ждали эти лимиты в сбере , но теперь банк изменил условия и поднял ставку 😭😭😭🙏Господи ну почему в нашем мире все делается не для людей 😭 Как обидно 😭😢

Как выделить доли детям при использовании маткапитала

Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал