🙏🙏🙏Девочки, шок, ПОМОГИТЕ!....нам хозяин квартиры прислал Kündigung, это вообще нормально? Без объясгения...шок просто...
Пр4дполагаю, что после того, как я запросила у них прсото плдтверждение Wohnraumgröße справку для изменентя своего типа визы, что запросило Ausländerbehörde у меня...хозяин квартиры как будто боится чего и сделал нам kündigung сразу или что это вообще такое...у меня шок, не знаем как реагировать...
Ужас какой, зная что квартиру и год можно искать.
Я бы обратитилась в организации, которые помогают с документами Caritas, diakonie, может они подскажут что дальше делать
У вас срочный договор аренды или бессрочный? Давно снимаете? Если снимаете давно и платите исправно, ему с ребенком будет очень сложно вас выселить, особенно если не сам собственник планирует там проживать.
Бессрочный...давно снимаем и испрвавно платим всегда...одну комнату я ещё будучи студенткой, вторую комнату муж тоже также...мы сами в шоке...
Подождите, если вы платите за свою комнату, то он вас вообще особо не может выселить. Попросите чат гпт написать для вас возражение со ссылками на закон.
Если вы комнаты по отдельности снимаете, может он просто хочет отменить эти контракты и чтоб вы квартиру целиком арендовали?
Спросили причину...ждём ответа...так просто получилось по отдельности арендовать, поскольку в одной комнате до меня жил другой студент...но хозяин квартиры мог бы и сам предложить, а не так в шок ставить нас, ух...посмотрим, проигнорит ли снова нас или ответит...
Он не может вас так просто выселить, даже если в суд пойдет. У вас к тому же маленький ребенок. Обычно разговаривать с ними нечего не добьетесь пишите ему письма, на каком основании расторжение итд. И сохраняйте их, если, что завтра они понадобятся.
@mari8888, даже если квартира, это очень сложно. Он должен также доказать, что ему жить негде. Здесь много историй, когда люди купили квартиру, а в ней жили квартиранты и долго не могли въехать. Закон был на стороне квартирантов.
по идее арендодатель это тоже должен знать, не впервые же сдает. Раз уж он такое письмецо написал, наверно у него все подготовлено. Или на дурачка решил сыграть? Мол наивные квартиранты уедут 🙄
каких только людей нет. Мы со своим бывшим арендодателем судились, не хотел Kaution отдавать, счета липовые приписал. И также параллельно с 2 другими квартирантами судился. Мы суд выиграли, но столько нервов , переезд в в спешке нашли ужасно дорогую квартиру, лишь бы не видеть этого неадеквата. Сейчас бы все по-другому сделала бы. Не шла бы на поводу у неадеквата, и искала норм квартиру.
С этим письмом можете на социальное жилье подать и когда вам дадут тогда и переедете, пусть ждёт. Главное не нервничайте, нам наш бывший хозяин квартиры ох как потрепал нервы. Я от не знания, и страха, что могу остаться на улице, так переживала, сейчас вообще по-другому реагировала бы.
Не так это легко, семью с ребенком выгнать. Напишите , что просите больше времени в связи со сложностью поиска жилья. Или просите помочь с поиском. Оба варианта отстрочат выезд. Но квартиру искать нужно полюбому.
Выселить сложно, но можно. И знаю случаи, когда с ребенком выселяли на улицу (ну там неуплата была долгая), пришли спец органы и вынесли вещи на улицу.
Насчёт долго жили и исправно платили, то тоже если сам заселиться хочет, то возможно.
Вас могут спросить доказательства того, что вы ищете квартиру, а не просто тянет время, так что пишите в инстанции, где помогают искать квартиру или пишите по объявлениям, чтобы потом было что предъявить.
это должно было бы стоять в Kündigung( wegen Eigenbedarf)..Но там не стоит. Ни одной причины.
может про причины это уже дальше в разбирательствах будет указано? Я хз..просто знаю, что при его въезде нет причин остаться жильцам. А если не сам въедет (или не член его семьи, что тоже Eigenbedarf), то да, может и есть шансы на долгое выселение или вообще остаться там
даже при Eigenbedarf может быть долгое выселение. У нас жилец 2 года жил, я в суд не хотела идти(7 тыщ примерно выйдет). Он не мог найти "подходящее ему" жилье. Мне "не горело", поэтому была locker.
Отходить от шока и спросить причину Kündigung. Так же в письме напишите, что вы исправно платите. Копии своих писем тоже сохраняйте. Везде обязательно ставьте даты!
Кстати, дату этого письма о Kündigung, что хозяин сегодня по имейлу мне и мужу отправил, стоит дата аж неделю назад...я тоже удивилась, чего это так, вдруг...и по почте тоже получили сегодня оригинал...ждём ещё ответа письменного от них о причине...
Не переживай. В любом случае не выкинет на улицу. Должна быть веская причина, чтобы пойти в суд с Räumungsklage. 🫶 Если не договоритесь, ищите квартиру, просите у него же помощи в поиске квартиры.
у расторжения арендного контракта должна быть причина. можно в Mieterverein записаться и попросить помощи (должно быть платно, но вроде недорого, сама не пользовалась)
Интересно, да, стоит узнать...но уже спросили мы у хозяина о причине, ждём пока ответа от него, надеюсь не проигнорит
Роза·
С этим письмом можете на социальное жилье подать и когда вам дадут тогда и переедете, пусть ждёт. Главное не нервничайте, нам наш бывший хозяин квартиры ох как потрепал нервы. Я от не знания, и страха, что могу остаться на улице, так переживала, сейчас вообще по-другому реагировала бы.
АнгелаZ·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Не переживай. В любом случае не выкинет на улицу. Должна быть веская причина, чтобы пойти в суд с Räumungsklage. 🫶 Если не договоритесь, ищите квартиру, просите у него же помощи в поиске квартиры.