Как проверить застройщика перед покупкой участка?

Девушки, присмотрели участок, но т.к первый раз покупаем (не вторичку а именно у застройщика) есть опасения вдруг что-то не так, купим а потом скажут не ваша собственность)

Вот есть некий ИП кобзев, посмотрела на руспрофиле - написано ИП ликвидировано… это вообще ок или какая хрень?