Mom.life
Ирина
rusichka1993
Ирина
Девочки, тема жилищного баланса. За/против? Почему? Хочется вступить, но не понимаю, стоит ли) Копить не умею от слова совсем. Мне нужно, чтобы ежемесячно необходимо было вносить определеную сумму.
17.05.2025
1

Лучший комментарий

arustamova
arustamova
Против. Как только государство прикроет эту лавочку(как в России было с аналогичной конторой), квартиру вы не увидите, так как она до полной выплаты принадлежит жилищному балансу.
17.05.2025 Нравится Ответить
_katsiaryna_
_katsiaryna_
Самый главный нюанс в том, что у вас не будет главной бумажки на квартиру(не помню как называется). Следовательно вы не собственник.
17.05.2025 Нравится Ответить
burundyshka
burundyshka
@rediska_olia это если в залоге у банка. Ну и при простом кредите прав на квартиру гораздо больше чем в жб
17.05.2025 Нравится Ответить

Комментарии

ksusha1111
ksusha1111
У моей тети пол Могилева через ЖБ приобрели квартиры , она мне про них уже лет пять рассказывала. Год назад коллега моего мужа заселился в квартиру , копили где-то около 1.5-2 лет. Можно писать что угодно , но когда нет другого варианта , то идешь и делаешь
Мы сейчас на накопительном этапе
18.05.2025 Нравится Ответить
annasa
annasa
Взяли ! Вся Европа строится так! Только мы верим банкам 😌
18.05.2025 Нравится Ответить
mayusha
mayusha
Мы вступили. В декабре 2024 купили через них квартиру. Очень много знакомых сейчас находятся на накопительном этапе,одна семья заселилась.
18.05.2025 Нравится Ответить
missyoung
missyoung
Мы так купили квартиру, некоторые знакомые на этапе накопления, подруга снимала часть денег оттуда, часть оставила)
Вы на консультацию ходили или только что-то читали об этом?)
Если не ходили, то для начала сходите, а потом для себя решайте)
18.05.2025 Нравится Ответить
rusichka1993
rusichka1993
Еще не ходили) пока только читала) обязательно схожу)
18.05.2025 Нравится Ответить
kseniya2828
kseniya2828
Мы в стройсбережения вступили
18.05.2025 Нравится Ответить
natallia91
natallia91
Подскажите, пожалуйста, подробнее . Какую сумму вносили сразу и сколько каждый месяц вносите?
18.05.2025 Нравится Ответить
kseniya2828
kseniya2828
@natallia91, мы сразу внесли 25% от стоимости квартиры, которую хотим приобрести , положили под проценты на 19 месяцев, через 19 месяцев докредитуем оставшуюся сумму. Есть вариант с накоплением вроде на 3 года и на 5, вы за это время кладите на счет , копите 25% от суммы квартиры и потом после этого через 19 месяцев только сможете докредитовать остаток
18.05.2025 Нравится Ответить
klavdiyakovale
klavdiyakovale
Против. Сегодня все хорошо, а завтра "владелец фирмы" обанкротился и уехал за границу, или в тюрьму присел. И поди докажи потом, что ты не дурак, так как квартира официально не ваша. Да, может утрированно, но такие риски есть всегда.
18.05.2025 Нравится Ответить
iam.adriana
iam.adriana
Ходили с мужем на их собрание год назад. Вся суть ЖБ в том, что ты вкладываешь в них деньги и за твои деньги кому-то другому покупается квартира. А тебе квартиру купят за счет еще кого-то. Мы сходили, сразу поняли, что какая-то подозрительная схема, а они до сих пор названивают мужу, спрашивают может мы передумали
18.05.2025 Нравится Ответить
_hanna_1
_hanna_1
Я была на собрании, когда стала задавать вопросы о бумагах и собственности, они нехотя отвечали что-то типа «не думайте об этом, все будет хорошо»- очень похоже на мощенничество, они и сами не уверены, что доживут до какого то периода. Поэтому я взяла кредит в беларус банке на вторичку. И там и там нужен первый взнос, но в бб я уверена, что не ликвидируется за месяц
17.05.2025 Нравится Ответить
emama2m
emama2m
Видела у блогера по жилью, что самое главное, что она не ваша. С кредитом трудно, но ты собственник.
Есть же у беларусбанка накопительная программа, потом и кредит же там норм условия. Оно когда появилось, я в банке работала, у нас сразу все начальники начали детям на квартиры копить.
17.05.2025 Нравится Ответить
solnyshko2020
solnyshko2020
@valerrra интересно, не знала, что так можно. Доверие к ББ конечно не сравнится с каким-то МММ от ЖБ. А это кредитование через полтора года только для каких-то категорий граждан или вообще любой человек так может сделать
18.05.2025 Нравится Ответить
valerrra
valerrra
@solnyshko2020 я не уверена по срокам, может немного больше период вкладов должен быть (гляньте на сайте). Абсолютно любой человек может воспользоваться, платежеспособный естественно.
А проценты вроде СР+ 3. Ставка фиксируется, но один раз не можно изменить, если вдруг уменьшится😁
18.05.2025 Нравится Ответить
solnyshko2020
solnyshko2020
@valerrra да, это интересно, спасибо, почитаю
18.05.2025 Нравится Ответить
tryop
tryop
Классическая пирамида, а-ля ммм. Кто успеет выкупить свое жилье-тот молодец, остальные будут у разбитого корыта.
Т к. Не известно когда это все рухнет, то лучше и не начинать.
17.05.2025 Нравится Ответить
natashkapr
natashkapr
Много знакомых купили квартиру через ЖБ. Я видела документы, ничегл меня там не смутило. Знакомые перед вступлением советовались с многими юристами. изначально до выкупа будете жить по бессрочному договору найма, свидетельство о гос регистрации дается , тех паспорт,но только копия с их печатью. Я ничего страшного не вижу в том, чтобы через ЖБ купить квартиру. Единственное,там выгодно платить быстрее, так как меньше переплата. В банке такого и близко нет, берешь 50, а отдать надо 150
17.05.2025 Нравится Ответить
diyaparshinskay
diyaparshinskay
Тоже пока смотрим с мужем в эту сторону .
Хотим посетить коллективную , а потом индивидуальную консультацию, чисто на деле узнать все нюансы .
Пока я прям негативный отзывов от членов кооператива не видела , ещё нравиться что на этапе накопление сумму всю можно вернуть
17.05.2025 Нравится Ответить
lina_malina7
lina_malina7
Мы забирали деньги с жилищного баланса. Без проблем забрали свои деньги и даже больше, чем внесли.
17.05.2025 Нравится Ответить
konkretnaya
konkretnaya
@lina_malina7 скажите пожалуйста, с этих денег налог не платили? В течение какого времени после написания заявления вернули деньги? Куда переводили, какой-то счет можно открывать или просто на карту?
18.05.2025 Нравится Ответить
lina_malina7
lina_malina7
@konkretnaya, налог не платили, вернули через месяц. Вот на счет карты не помню, это муж всем занимался
18.05.2025 Нравится Ответить
luda07
luda07
Я против ,лучше взять кредит и купить квартиру
17.05.2025 Нравится Ответить
burundyshka
burundyshka
Все зависит от того, что случится раньше - вы посмотрите квартиру или пирамида рухнет
17.05.2025 Нравится Ответить
alinashap
alinashap
Мы бабушкину квартиру продали мужчине, который платил Жилищному балансу

Всё было быстро и красиво, НО сама бы я не рискнула вкидывать в такие организации))
Мне проще чтоб мои ГрошЫ были при мне 😅
Лучше медленно, и верно, но без третих лиц
17.05.2025 Нравится Ответить
konkretnaya
konkretnaya
Кто-то против, кто-то берет и делает. Выбор за Вами. Мы вступили 3 года назад (у нас накопительный этап 4 года), пока накапливаем небольшими суммами. Сейчас решается вопрос о строительстве квартиры другим способом. Если будем строиться, заберем из ЖБ почти все деньги в стройку, но выходить не будем. Как только получится, будем дальше потихоньку копить. Деньги, кстати неплохо проиндексировались по инфляции. Если со стройкой не получится, будем продолжать копить
17.05.2025 Нравится Ответить
sawitskaya20
sawitskaya20
Если получилось бы выплатить сумму ну пусть за лет 5, ещё бы подумала про ЖБ, а на более долгий срок вообще стремно как-то, гарантий никаких, что это все не развалится и не останешься без денег и квартиры
17.05.2025 Нравится Ответить
_katsiaryna_
_katsiaryna_
Самый главный нюанс в том, что у вас не будет главной бумажки на квартиру(не помню как называется). Следовательно вы не собственник.
17.05.2025 Нравится Ответить
burundyshka
burundyshka
@rediska_olia это если в залоге у банка. Ну и при простом кредите прав на квартиру гораздо больше чем в жб
17.05.2025 Нравится Ответить
_hanna_1
_hanna_1
@rediska_olia, в случае новостройки дают бумажку, что собственник банк, в любом случае есть эта бумажка фиолетовая с брти, в случае вторички все бумаги у меня на руках, а кредит еще 15 лет платить. Могу продавать вторичку хоть сейчас. А в жилищном балансе не дают таких бумаг
17.05.2025 Нравится Ответить
nnaassttyyaa
nnaassttyyaa
@rediska_olia почему это?
17.05.2025 Нравится Ответить
skurativich.nata
skurativich.nata
В стравита так застраховались,муж,я, ребенок, страховка накопительная,на 5 лет. И через 5 лет мы получим по курсу почти все деньги которые заплатили за страховку. Это я в общем написала, читаете информацию))) я уже подробности не помню.
17.05.2025 Нравится Ответить
liza_belleza
liza_belleza
@skurativich.nata, вроде да
17.05.2025 Нравится Ответить
skurativich.nata
skurativich.nata
@balinteriordesign ну вот и мы подумали ,по немного каждый месяц и сумма собиралась)
17.05.2025 Нравится Ответить
avadona
avadona
Да)я тоже так ребенка застраховала,7 лет назад ,в этом году сняла 3 т .$.Хотела ещё открыть ,но предложили только аюнь,б-р и рос.рубль .Пока думаю
17.05.2025 Нравится Ответить
arustamova
arustamova
Против. Как только государство прикроет эту лавочку(как в России было с аналогичной конторой), квартиру вы не увидите, так как она до полной выплаты принадлежит жилищному балансу.
17.05.2025 Нравится Ответить
arustamova
arustamova
@rusichka1993, на форуме онлайнера посвящена ветка, там есть что почитать м задуматься)
17.05.2025 Нравится Ответить
rusichka1993
rusichka1993
@arustamova, блин, я там никогда не лазила. Может можете ссылочку сбросить? Очень буду благодарна 😘
17.05.2025 Нравится Ответить
arustamova
arustamova
@rusichka1993, ссылка
17.05.2025 Нравится Ответить
kisotka
kisotka
Плюс за строй сбережения
У нас тоже стоял выбор между ЖБ и строй сбережения , мы выбрали второй вариант)
17.05.2025 Нравится Ответить
rusichka1993
rusichka1993
Даже не слышала) Спасибо. Буду читать)
17.05.2025 Нравится Ответить
shurpina
shurpina
Я бы рассмотрела систему строй сбережений от Белурусбанка.
17.05.2025 Нравится Ответить
anastasiya_odine
anastasiya_odine
@d_ddd, там зависит от того, в какой момент вы начнете класть хорошую сумму. Априори всем открывают на 3 года, потом делают доп соглашение о продлении срока, через год вы можете сходить на консультацию, вам скажут, что там по сумме кредита исходя из ваших возможностей. Как мне объясняли - открыть, 4 года не пополнять, а потом активно год класть - не получится, там есть какой-то срок, который они берут в расчет, когда дают сумму кредита, но вот год не пополнять или пополнять маленькими суммами год/полтора, а потом до 5 или семи лет собирать, как надо - вполне ок.
17.05.2025 Нравится Ответить
kkk_z
kkk_z
@anastasiya_odine, могу задать несколько вопросов в лс?
18.05.2025 Нравится Ответить
anastasiya_odine
anastasiya_odine
@kkk_z, да, конечно
18.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также