Девочки, тема жилищного баланса. За/против? Почему? Хочется вступить, но не понимаю, стоит ли) Копить не умею от слова совсем. Мне нужно, чтобы ежемесячно необходимо было вносит...

Question

Девочки, тема жилищного баланса. За/против? Почему? Хочется вступить, но не понимаю, стоит ли) Копить не умею от слова совсем. Мне нужно, чтобы ежемесячно необходимо было вносить определеную сумму.

... · Accepted Answer

Против. Как только государство прикроет эту лавочку(как в России было с аналогичной конторой), квартиру вы не увидите, так как она до полной выплаты принадлежит жилищному балансу.

Ксюша · Answer

У моей тети пол Могилева через ЖБ приобрели квартиры , она мне про них уже лет пять рассказывала. Год назад коллега моего мужа заселился в квартиру , копили где-то около 1.5-2 лет. Можно писать что угодно , но когда нет другого варианта , то идешь и делаешь
Мы сейчас на накопительном этапе

Anna · Answer

Взяли ! Вся Европа строится так! Только мы верим банкам 😌

Майя · Answer

Мы вступили. В декабре 2024 купили через них квартиру. Очень много знакомых сейчас находятся на накопительном этапе,одна семья заселилась.

Анастасия · Answer

Мы так купили квартиру, некоторые знакомые на этапе накопления, подруга снимала часть денег оттуда, часть оставила) 
Вы на консультацию ходили или только что-то читали об этом?) 
Если не ходили, то для начала сходите, а потом для себя решайте)

Ирина · Answer

Еще не ходили) пока только читала) обязательно схожу)

Ксения · Answer

Мы в стройсбережения вступили

Natasha · Answer

Подскажите, пожалуйста, подробнее . Какую сумму вносили сразу и сколько каждый месяц вносите?

Ксения · Answer

@natallia91, мы сразу внесли 25% от стоимости квартиры, которую хотим приобрести , положили под проценты на 19 месяцев, через 19 месяцев докредитуем оставшуюся сумму. Есть вариант с накоплением вроде на 3 года и на 5, вы за это время кладите на счет , копите 25% от суммы квартиры и потом после этого через 19 месяцев только сможете докредитовать остаток

Klavdiya · Answer

Против. Сегодня все хорошо, а завтра "владелец фирмы" обанкротился и уехал за границу, или в тюрьму присел. И поди докажи потом, что ты не дурак, так как квартира официально не ваша. Да, может утрированно, но такие риски есть всегда.

Адриана · Answer

Ходили с мужем на их собрание год назад. Вся суть ЖБ в том, что ты вкладываешь в них деньги и за твои деньги кому-то другому покупается квартира. А тебе квартиру купят за счет еще кого-то. Мы сходили, сразу поняли, что какая-то подозрительная схема, а они до сих пор названивают мужу, спрашивают может мы передумали

Анна · Answer

Я была на собрании, когда стала задавать вопросы о бумагах и собственности, они нехотя отвечали что-то типа «не думайте об этом, все будет хорошо»- очень похоже на мощенничество, они и сами не уверены, что доживут до какого то периода. Поэтому я взяла кредит в беларус банке на вторичку. И там и там нужен первый взнос, но в бб я уверена, что не ликвидируется за месяц

😋 · Answer

Видела у блогера по жилью, что самое главное, что она не ваша. С кредитом трудно, но ты собственник.
Есть же у беларусбанка накопительная программа, потом и кредит же там норм условия. Оно когда появилось, я в банке работала, у нас сразу все начальники начали детям на квартиры копить.

Солнышко · Answer

@valerrra интересно, не знала, что так можно. Доверие к ББ конечно не сравнится с каким-то МММ от ЖБ. А это кредитование через полтора года только для каких-то категорий граждан или вообще любой человек так может сделать

Лера · Answer

@solnyshko2020 я не уверена по срокам, может немного больше период вкладов должен быть (гляньте на сайте). Абсолютно любой человек может воспользоваться, платежеспособный естественно. 
А проценты вроде СР+ 3. Ставка фиксируется, но один раз не можно изменить, если вдруг уменьшится😁

Солнышко · Answer

@valerrra да, это интересно,  спасибо,  почитаю

Try · Answer

Классическая пирамида, а-ля ммм. Кто успеет выкупить свое жилье-тот молодец, остальные будут у разбитого корыта.
Т к. Не известно когда это все рухнет, то лучше и не начинать.

Наташа · Answer

Много знакомых купили квартиру через ЖБ. Я видела документы, ничегл меня там не смутило. Знакомые перед вступлением советовались с многими юристами. изначально до выкупа будете жить по бессрочному договору найма, свидетельство о гос регистрации дается , тех паспорт,но только копия с их печатью. Я ничего страшного не вижу в том, чтобы через ЖБ купить квартиру. Единственное,там выгодно платить быстрее, так как меньше переплата. В банке такого и близко нет, берешь 50, а отдать надо 150

DiyaParshinskay · Answer

Тоже пока смотрим с мужем в эту сторону .
Хотим посетить коллективную , а потом индивидуальную консультацию, чисто на деле узнать все нюансы .
Пока я прям негативный отзывов от членов кооператива не видела , ещё нравиться что на этапе накопление сумму всю можно вернуть

Ангелина · Answer

Мы забирали деньги с жилищного баланса. Без проблем забрали свои деньги и даже больше, чем внесли.

KONKRETNAYA · Answer

@lina_malina7 скажите пожалуйста, с этих денег налог не платили? В течение какого времени после написания заявления вернули деньги? Куда переводили, какой-то счет можно открывать или просто на карту?

Ангелина · Answer

@konkretnaya, налог не платили, вернули через месяц. Вот на счет карты не помню, это муж всем занимался

Луна · Answer

Я против ,лучше взять кредит и купить квартиру

Dnadik · Answer

Все зависит от того, что случится раньше - вы посмотрите квартиру или пирамида рухнет

Alina · Answer

Мы бабушкину квартиру продали мужчине, который  платил Жилищному балансу

Всё было быстро и красиво, НО сама бы я не рискнула вкидывать в такие организации))
Мне проще чтоб мои ГрошЫ были при мне 😅 
Лучше медленно, и верно, но без третих лиц

KONKRETNAYA · Answer

Кто-то против, кто-то берет и делает. Выбор за Вами. Мы вступили 3 года назад (у нас накопительный этап 4 года), пока накапливаем небольшими суммами. Сейчас решается вопрос о строительстве квартиры другим способом. Если будем строиться, заберем из ЖБ почти все деньги в стройку, но выходить не будем. Как только получится, будем дальше потихоньку копить. Деньги, кстати неплохо проиндексировались по инфляции. Если со стройкой не получится, будем продолжать копить

Маргарита · Answer

Если получилось бы выплатить сумму ну пусть за лет 5, ещё бы подумала про ЖБ, а на более долгий срок вообще стремно как-то, гарантий никаких, что это все не развалится и не останешься без денег и квартиры

Екатерина · Answer

Самый главный нюанс в том, что у вас не будет главной бумажки на квартиру(не помню как называется). Следовательно вы не собственник.

Dnadik · Answer

@rediska_olia это если в залоге у банка. Ну и при простом кредите прав на квартиру гораздо больше чем в жб

Анна · Answer

@rediska_olia, в случае новостройки дают бумажку, что собственник банк, в любом случае есть эта бумажка фиолетовая с брти, в случае вторички все бумаги у меня на руках, а кредит еще 15 лет платить. Могу продавать вторичку хоть сейчас. А в жилищном балансе не дают таких бумаг

Анастасия · Answer

@rediska_olia почему это?

Ира · Answer

В стравита так застраховались,муж,я, ребенок, страховка накопительная,на 5 лет. И через 5 лет мы получим по курсу почти все деньги которые заплатили за страховку. Это я в общем написала, читаете информацию))) я уже подробности не помню.

Лиза · Answer

@skurativich.nata, вроде да

Ира · Answer

@balinteriordesign ну вот и  мы подумали ,по немного каждый месяц и сумма собиралась)

Екатерина · Answer

Да)я тоже так ребенка застраховала,7 лет назад ,в этом году сняла 3 т .$.Хотела ещё открыть ,но предложили только аюнь,б-р и рос.рубль .Пока думаю

... · Answer

@rusichka1993, на форуме онлайнера посвящена ветка, там есть что почитать м задуматься)

Ирина · Answer

@arustamova, блин, я там никогда не лазила. Может можете ссылочку сбросить? Очень буду благодарна 😘

... · Answer

@rusichka1993, https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=21394443&start=0

Катя · Answer

Плюс за строй сбережения 
У нас тоже стоял выбор между ЖБ и строй сбережения , мы выбрали второй вариант)

Ирина · Answer

Даже не слышала) Спасибо. Буду читать)

Юлия Шурпина · Answer

Я бы рассмотрела систему строй сбережений от Белурусбанка.

Анастасия · Answer

@d_ddd, там зависит от того, в какой момент вы начнете класть хорошую сумму. Априори всем открывают на 3 года, потом делают доп соглашение о продлении срока, через год вы можете сходить на консультацию, вам скажут, что там по сумме кредита исходя из ваших возможностей. Как мне объясняли - открыть, 4 года не пополнять, а потом активно год класть - не получится, там есть какой-то срок, который они берут в расчет, когда дают сумму кредита, но вот год не пополнять или пополнять маленькими суммами год/полтора, а потом до 5 или семи лет собирать, как надо - вполне ок.

Катя · Answer

@anastasiya_odine, могу задать несколько вопросов в лс?

Анастасия · Answer

@kkk_z, да, конечно

Лучший комментарий

Комментарии