С января смотрим квартиры
То нам не нравится, то перехватили- купили
И туууут
Вчера лазила на авито и нашла, нашла ту самую , в самое сердечко...
Позвонила, договорилась о времени просмотра и теперь напрягает то , что собственник продает сам, без риелтора
Нам же как то надо проверить квартиру на обременение, на собственность, на долги... А вдруг мошенники, короче девочки я чет расстроена
Лучший комментарий
Как правило, договором с риелтором не предусмотрена проверка им чистоты сделки и объекта недвижимости, соответсвенно он никакой ответственности не несет. В целом можете сами посмотреть выписку ЕГРН, там будут все обременения + обязательно проверьте приобретена ли квартира в браке или нет, может потребоваться согласие супруга. Если не хотите сами разбираться, наймите юриста. Он все это сделает точно за сумму меньшую, чем плата риелтору
Комментарии
Я продавала свою без риэлтора так удобно было .и предоставляли справки что долга нет.
Посмотреть обременения не сложно - выписка из ЕГРН содержит информацию обо всех ограничениях, можно ее заказать самой, не являясь собственником. Она платная, не подскажу по цене.
Если будете с ипотекой покупать, то там банк будет также проверять чистоту сделки со своей стороны. Он не будет финансировать сделку, которую могут признать недействительной
В топку риэтлора. Наймите юриста, риэлтор ничего никому не должен и часто не обладает достаточной квалификацией.
Риэлтор ничего не проверяет. Вам повезло, что его нет со стороны продавца. Можете нанять любого на сопровождение сделки, это стоит 10-20000. А если бы он уже был со стороны продавца, вам бы накинули около 100к к стоимости квартиры.
Как правило, договором с риелтором не предусмотрена проверка им чистоты сделки и объекта недвижимости, соответсвенно он никакой ответственности не несет. В целом можете сами посмотреть выписку ЕГРН, там будут все обременения + обязательно проверьте приобретена ли квартира в браке или нет, может потребоваться согласие супруга. Если не хотите сами разбираться, наймите юриста. Он все это сделает точно за сумму меньшую, чем плата риелтору
Обременения можно посмотреть в выписке ЕГРН, если они есть то там будет все написано
Странные советы, нанять риэлтор, как будто он несет ответственность за какую то информацию 😂😬 хаха
Наймите своего риелтора, чтобы юридически все проверил.
Мы тоже покупались без риелторов, продавец не нанимал, мы сами хотели брать юриста но потом изучили, как проверить квартиру, и сами все сделали) но у нас и квартира была с прозрачной историей. Ну и все, живем пятый год, все ок))
Тоже квартиру продавали сами, без риэлтора. Нахрена собственнику платить конские проценты от продажи только за то, что риэлтор поприсутствует при показе квартиры. Пользы он них ноль.
А вот как раз у покупателей был риелтор, он проверял чистоту сделки
Ну мы как бы тоже без риелтора, и сколько ходили смотрели , все были с риелторами
А тут , даже не знаю, платить нам лишние деньги чтоб проверил и помог оформить
@vlasovaannet643, в зависимости что покупаете. Мы и купили так, что риэлтора не было ни у нас, ни у продавца. Но нам все документы принесли по квартире.
Вообще риэлторы ни за что не отвечают. Если сомневаетесь в продавцах, вам нужен специалист, который проверит квартиру вдоль и поперек на наличие подводных камней.
Я ща продаю квартиру
Риелтор берет 60к+1% с продажи кв
И планируем покупать новую
За это он не берет денег)
То-есть ток с продажи нашей
Ну так замечательно. Вы приходите со своим риелтором и он вам всё проверяет. А то обычно и со стороны продавца риелтор, и со стороны покупателя... И каждому заплатить надо
сами найдите юриста , организацию , которая проверит
и у нотариуса заверьте покупку
Так возьмите своего риелтора, на сопровождение сделки, оплатите ему работу и все. Он все проверит и вперед.
Так возьмите своего риелтора, на сопровождение сделки, оплатите ему работу и все. Он все проверит и вперед.