Кредитный рейтинг если красный,оранжевый на Сбере или госуслугах.Лучше не получать отказ а поработать на улучшение,взять потребительский погасить в срок.Избавиться от всех кредиток и не брать за весь период.Отказы тоже сохраняются в системе и повышают риск отказа.Когда подправите до средней или хорошей степени то лучше с платежеспособным поручителем взять одобрение.

Если только на постройку дома,на своем участке без пв помогу найти подрядную организацию хорошую,лучшую.Сама у них строилась)