Первый проект, не считая моей квартиры, спасибо за доверие, @shuhair 🤍
Наконец мы заехали в свою квартиру, теперь у меня СВОЯ КУХНЯ 🥰😍 Дизайн квартиры делали полностью по 3д проекту, получилось прямо то что мы и планировали 🙏🏽
Девочки, не повторяйте моих ошибок, при сдаче квартиры в аренду. ‼ Советую вызвать независимые третье лицо, в виде юриста. Когда будете сдавать квартиру, пропишите в договоре вот эти пункты: ✅ кто осуществляет мелкий ремонт в квартире, замену лампочек (ручек). За чей счет осуществляется. ✅кто проживает в квартире. Потому что сегодня живет одна, а завтра у нее муж и + 30 родственников, на постоянной основе. Или еще хуже квартиру сдают в суб.аренду. ✅Проживание домашних животных (сегодня собаки нет, через месяц она может появится). Одобряете вы или нет. ✅ Посещение квартиры, пропишите за ранее сколько раз вы можете посещать квартиру. Для общего удобства. Например, раз в полгода. Для осмотра состояния. ✅ Пропишите все, что имеется в квартире и в каком состоянии. Особенно бытовая техника. И какая она, чтобы исключить факт подмены. И в случае ее поломки тоже нужно будет прописать, Кто будет устранять, и что вы готовы предоставить в обмен. Здесь тоже могут быть конфликты, например, арендатора не утроила б/у вещь - хочет новую. ✅Напишите, что вы предоставляете арендаторам, чтобы договориться на берегу. Все что имеется в квартире или вы готовы, что-то еще привезти. - У меня была конфликтная ситуация, когда понадобились и ковры и новые шторы 🤦🏻 ♀ и постельное белье. И комментарии: вы же не говорили, что не предоставите. ✅ Пропишите что в квартире делать нельзя: - устраивать шумные вечеринки после 22.00 - курить - делать ремонт без вашего согласия ✅ До какого числа оплата 💰 в течении какого периода вы имеете право повышать оплату и на какой процент. ✅ Депозит 💸 за порчу имущества. ✅ в каких случаях происходит выселение. Прям по пунктам. - неуплата - не соблюдение правил … ✅ В случае когда арендаторы съезжают, за какой период они должны вас предупредить, собственно и вы тоже. ➕Предупредить соседей (консьержа) и дать свой контактный номер. В случае проблем, чтобы связывались с вами и предупреждали. Арендаторам: Обязательно оставить номер телефона: - сантехника - электрика - председателя КСК (ОСИ) Ситуации бывают всякие. Допишите, что еще вы пишите в договоре ?
Представьте ЖК, в котором ТОЛЬКО однушки. Штук 500. Дом эконом класса. Задача: сделать ремонт, чтобы ваша квартира выделялась в этом муравейнике при продаже. Я скромно считаю, что мы справились💪: ✅ Красивая ТВ-зона из гибкого мрамора ✅ Хороший ламинат ✅ Широкоформатный керамогранит в санузле ✅ Кухонный гарнитур, не перегружающий пространство ✅ Красивый фартук на кухне ✅ Стены, сантехника и тд категории "не прям дешман" (не спрашивайте как мне этой удалось 😂) И.... барабанная дробь.... Как вы думаете какой бюджет получился вместе с кухней? Угадавшей с меня шоколадка🍫
Не могу продать квартиру , из - за этого ! Показы - каждый день , и все как один …. Эммммм. !!!! Ребята у кого такие квартиры ? Алексеева 21
Ольга·Мама двоих (1 год, 4 года)
Отличный проект. И тут важно чтобы самому заказчику все нравилось, не важно что думают остальные
·8 отметок «Нравится»8·Ответить