Важный вопрос про ИПОТЕКУ ❗️
Девочки, могу ли я находясь в декрете, оформить ипотеку в собственность только на себя, используя мат. капитал, находясь при этом замужем.
P.s. Т.к мужу ближайшие несколько лет нельзя в собственности недвижимость иметь. Может у кого-то была похожая ситуация 🙏🏼 либо где проконсультироваться могу?
Комментарии
@mrs.milota период какой? Я просто хочу с соземщиков перейти в заёмщики и вывести мужа с договора, чтоб он воспользовался тоже семейной ипотекой. А у меня зп официалка маленькая. Может на 3мес по СМЗ переводы сделать по аренде квартиры 🤔
@anna_apfel, период - год до сделки.
@mrs.milota но я все равно сделаю. Спасибо за информацию
Брала в браке только на себя. У нотариуса получала разрешение от мужа, там писали стоимость жилье и процентную ставку.
В декрете дадут только если у вас другая недвижимость и хорошие выплаты.
Мне отказали, но это было давно в 2018. Кредит дали, а ипотеку нет.
Вот как 🤔 Интересно узнать как сейчас, спасибо. В итоге вы брали кредит, не ипотеку?
По-моему маткапитал делится на всех. Т.е. долю мужу тоже придётся выделить. И только потом он может от неё отказаться. 🤷
Доли выделятся после оплаты ипотеки. И к тому -же отец может отписать свою долю кому-то, например жене.
Там если не ошибаюсь в банке документ подписывает, что он не имеет никакого отношения к вашей ипотеки, она принадлежит только вам и детям… лучше у юриста проконсультироваться
Можете на себя взять ипотеку, как заёмщик, а созаемщика другого человека.
А доп документы не нужно оформлять, т.к мы в браке? Что муж никак к этой квартире не относится 😂
@nastyaasi, если только брачный договор 🤔
Квартира же все равно будет взята в браке, собственником указан муж или нет
@nastyaasi нет. Там только если о созаемщике нужно будет в договоре указывать, что ему не принадлежит недвижимость
Я не знаю вашу ситуацию, но если вдруг муж претендует на ипотеку от области/научную, то там никому из членов семьи нельзя иметь собственность в регионе (ну в том году так было по Московской области)
@nastyaasi, ну потому что то ли 3 года, то ли 5 лет ни у кого из членов семьи не должно быть сделок с недвижимостью
Но сужу только по областной в МО 🤷♀️
Может у Вас иначе
@aalex, там конкретно муж на очереди стоит ? Если да, то конечно и жене нельзя иметь недвижимость.
@nastyaasi, там не очередь. Там типа конкурса на льготную ипотеку. Муж/жена, одинокие сотрудники подают.
Потому не зная всю вашу ситуацию, очень тяжело дать верный совет)
Конечно можете.
Составляете брачник и являетесь единственным заемщиком. Муж не претендует.
Но! Если вы используете мат капитал, то по итогу выплаты ипотеки вы наделите долями всех членов семьи - мужа и всех детей.