Ипотека в Москве: стоит ли ждать падения цен на жилье?
Девочки, интересно может ли жилье упасть в стоимости ( живу в Москве)? Что должно произойти?
Кто то брал за последнее время ипотеку?
Я вот рассчитала , квартира 3х комнатная стоит 20 млн, и это при 6% !!!, и нужно выплачивать 132 тыс в течение 20 лет , при первоначальном взносе 1.500000, блин как вы это делаете, те кто купил жилье?
Есть только сожаление , что не брали раньше в 2019 году , когда 3х комнатную можно было взять за 11 млн ((
На что надеяться и во что верить?
Может ли интересно , государство вернуть как раньше , когда нужно было работать на государственной работе и выдавали квартиры?(
Комментарии
Семейная же на 30 лет, пв 8кк и 72к платеж.
Еще страховки ежегодно.
Что-то расчеты с вашими не сходятся…
@ducklou, да можно конечно ) у нас двушка , просто нас больше становится , хочу еще одного малыша в будущем ))да интересно так задуматься , в окружении у многих ипотеки , правда брали давно многие ( имею в виду стремиться к своему жилью ) а у меня готовое , хотелось бы добиться чего то своего в жизни(
@dindin877, возьмите маленькую квартиру, потом продадите, что б накопить на свою. Вклады мало кому помогают накопить, тк они легко расходуются. А квартиру не потратить и платеж стабильный, хочешь - не хочешь, а отложишь)
Дисциплинирует)
@ducklou, это хорошая идея , можно и сдавать спокойно , или в области взять тоже хорошая идея , да заметила с вкладами как то долго
Я не представляю как на такое вообще можно решиться. За 12-15 млн я лучше участок куплю, и дом поставлю.
Смотрите кв на старте продаж
Наша уже + 6 млн с февраля этого года.
Взяли ипотеку (в Красногорске) 11.000 000 , взнос 2.400 000; трешка 86 квадратов
@mainova мы вместе маткапитал и свои, вышло около 3млн.
Первоначальный взнос должен быть 8 млн при стоимости квартиры в 20 млн,если берете семейную ипотеку. Платеж около 70тыс,если на 30 лет
Еще как пример. У нас были накопления и мат капитал, решили, что возьмём первичку в области для сына, платеж ненапряжный, около 30тыс, первоначальная стоимость 6.2 была на старте продаж, в 27г сдача. Через пару месяцев, эта же несчастная двушка в области взлетела в цене в 2!, в ДВА, с. ка, раза! Это вообще что такое?
Что за первоначальная стоимость 1500000? Вы взнос имеете в виду?
@dindin877, для стоимости 20млн 1.5млн очень маленький первоначальный взнос.. программа дала с таким рассчитать вообще? Там же вроде от 20% стоимости первоначальный (4млн)?
@marianazarova, я возможно неправильно посчитала , я ведь многих нюансов не знаю , на циане посмотрела рядом квартиры и вот такое вышло , сегодня впервые возник у меня такой вопрос (буду знать теперь )) просто задумалась вдруг
Возможно ставка упадет в след году. А так пользоваться семейной ипотекой в 6%)
Вряд ли упадет. Но вот Вторичка стоит часто дешевле новостроя, хотя Новострой хрен знает где, в какой-то промзоне, на хуилиардном этаже, в человейнике, черновая, которая, дай Бог, через три года только сдастся.
Наш ВВ говорил, что семейная только на Новострой, чтоб поддержать строительный бизнес, ах они бедняжки. А стоит граждан своих поддерживать, семьи с детьми, которые последние трусы снять готовы, чтоб взять ипотеку, впрячься в рабство, которое на десятилетия, а ведь еще это жилье надо дождаться и отремонтировать, купить мебель, где-то снимать и опять же, платить за съем. Лучше б на вторичку сделал семейку. Чтоб люди заехали и жили. И потихоньку смогли сделать ремонт, если им надо
Ну не думаю что цены упадут , сейчас застройщики предлагают там всякие рассрочки без первоначального взноса только если так
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Девочки кто брал квартиры через жилстройсбербанк? Мы на следующей неделе пойдём консультироваться, хотим 3х комнатную квартиру стоит около 33 млн, будет только 20-30% от суммы, дадут ли нам, и еще момент у мужа пенсионка на минималке, а вообще зарплата хорошая
Кто покупает квартиры за 20 млн? Ваш опыт?
Так, уталите мой интерес. Смотрела квартиры, нравятся от брусники, наверное видимо, не суть важно. Так вот, в новостройке, еще даже не сданной, 2шка стоит выше 20 млн. Мне очень интересно, здесь есть такие люди, которые покупают столь дорогое жилье? Как вы это делаете? П. С. Работаю в стационаре, зп 70 тыс моя
П. С. Я знаю, что есть жилье дешевле, в панельках, хрущевках и прочее, я говорю конкретно про такие квартиры
Ипотека: сомнения и поддержка
Ужасно сильно поругались со свекрами.
Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок.
Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплати...
Откуда такие цены на квартиры в Нижнем?
Вот мне интересно, откуда в Нижнем такие цены на квартиры? И даже далеко не в центре города. студия на выезде 3 млн на этапе стройки. И ставки по ипотеке высокие если льгот нет, а их у многих нет. Скоро покупка квартиры станет чем то нереальным и не дай бог наши дети будут ждать пока мы помрем, чтоб получить жилье хотя бы в наследство.
Никогда такого не было
И не будет
А как только ставка цб начнет падать, цены поднимутся еще