Мама двоих (3 года, 7 лет)

Изменение требований к ПВ в программах с Господдержкой

С 13.05.2025 вступают в силу следующие изменения:

1️⃣ Отменяется обязательное субсидирование от Партнера банка (Застройщик/Инвестор/Продавец/ЮЛ/ИП) и комиссионное вознаграждение Заемщика/Титульного созаемщика (Опция «Гибкий первоначальный взнос) при выдаче программ с господдержкой.

2️⃣ Меняются условия применения минимального первоначального взноса по программам:

🟢Семейная ипотека;

🟢Ипотека для IT;

🟢Дальневосточная и Арктическая ипотека.

👉Первоначальный взнос от 20.1% будет доступен при соблюдении хотя бы одного условия:

👈Заявка по средневзвешенной ставке на сумму кредита сверх положенного лимита;

👈Цель кредита – ИЖС (в т.ч. с одновременной покупкой земельного участка)

👈Приобретение объекта по ДКП от физического лица/ЮЛ/ИП;

👈 Объект бронируется и проходит через сервис продажи новостроек (СПН);

👈Эскроу агент Сбер: объект находится на ПФ Сбера или эскроу-счет по сделке открыт в Сбере.

✳️В остальных случаях ПВ составляет от 30.1%.

3️⃣Сохраняются возможность применения субсидирования Партнера банка для снижения процентной ставки по госпрограммам.

Возобновляются применение дисконтов с 0,1-1,4 п.п. на короткие сроки (1,2,3,5 лет).

⚡️⚡️⚡️По всем сделкам поданным до 12.05.2025 (включительно), возможно применить как старые условия так и новые.

❕❕❕В случае пересмотра решения по заявке, поданной по 12 мая включительно, на новых условиях (вне зависимости от статуса заявки – была ранее выбрана субсидия или нет), решение по сделке может быть пересмотрено. В случае, если на новых условиях по сделке будет принято отрицательное решение, возврат ранее одобренных условий будет невозможен.

Сколько платить за ипотеку в Сбербанке?

Девочки, сколько платите за ипотеку и какой первоначальный взнос был у вас??? Решила тут подать заявку в Сбер дак 12.2 % оболдеееть. Первоначальный взнос 3 ляма и платить по 27 на 30 лет при том что хотим взять 2.5 ляма в ипотеку. Это блин вообще ужас(

Использование маткапитала как первоначальный взнос по ипотеке

Девочки,всем привет 👋 Есть ли те кто использовал мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке,до исполнения ребёнку 3х лет?)) Расскажите как проходила сделка?)))

Ипотека с маткапиталом: вопросы

Всем здрям! Кто брал ипотеку Семейную, подскажите пожалуйста, в качестве первоначального взноса может идти материнский капитал, или необходимо иметь 20% от суммы первоначального взноса независимо от маткап? Хотим взять ипотеку, есть материнский капитал и н-ная сумма, но её по калькулятору не хватает на первоначальный взнос 🤔 Вопрос, нам что нужно накопить 1 миллион для первоначального взноса🫣 Так нас проконсультировали в Сбере, сказали свои деньги как первоначальный взнос вносите, а материнскийм капиталом потом дополнительно погасите🤨

Добрый вечер 🌆 Правда ли, что мат капитал нельзя использовать в первоначальном взносе? Застройщик говорит нельзя. В…

Добрый вечер 🌆 Правда ли, что мат капитал нельзя использовать в первоначальном взносе? Застройщик говорит нельзя. В сбере ответили, что можно 🙈🤯Завтра пойду точно узнавать.

Ипотека с мат капиталом: вопросы

Кто брал ипотеку с использованием первоначального взноса с мат капиталом? (Плюс личные средства) как вообще эта процедура проходит? Я немного не в теме, может кто подскажет. Я так понимаю, нужно подавать заявление в пфр о перечислении средств мат капитала в счет первоначального взноса по кредиту, но кто это должен делать? И когда это делать? За сколько рассматривают заявку пфр?