Mom.life
Мне нужен садовый участок в пешей доступности от моей квартиры. Никаких планов на него нет - просто хочу загорать на своём газоне, делать шашлыки в любое время, поставить баню и бассейн.
Сегодня нашла пустой участок в черте города - 6 соток за 650к. Газ, вода, электричество есть, участок приватизирован.
1) Это нормальная стоимость за такой участок? По локации для меня прям идеально. Боюсь упустить его, пока буду анализировать рынок.
2) На что нужно обратить внимание до покупки? Справа и слева - уже купленные участки, но ещё не застроенные. Наверно, нужно познакомиться с хозяевами, узнать, что за люди и что будут строить?
3) Рядом живёт мужчина, который, по моим личным докадкам, вернулся оттуда. Меня это очень смущает. Пока пытаюсь понять, насколько значим для меня этот факт.
В общем, буду рада любым рассуждениям
10.05.2025

Лучший комментарий

Комментарии

takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
@lovesummer @galina_988 @murmurmur11 @alm23 @mamasitaseniorita это всего лишь участок в снт без забора 😄 Там и не за что платить больше 650к.
Но я им доверяю, потому что у моей тети дом в этом же снт, там это стандартные цены
10.05.2025 Нравится Ответить
lovesummer
lovesummer
Если снт в черте города и с газом, электричеством, водой - все равно дешево. Газа в просто снт не бывает 😄 труба вдоль участка сразу плюс много тыщ в цене.
10.05.2025 Нравится Ответить
takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
@lovesummer газ не проведён ещё на участок, он рядом
10.05.2025 Нравится Ответить
lovesummer
lovesummer
@takoechuvstvoo понятно что на участок не проведен, его не проведут на участок без построек. Если труба вдоль участка (т.е. можно в любой момент завести в дом) - такое очень увеличивает цену.
Если трубы вдоль участка нет, а где-то в 200 метрах - то неизвестно будет ли там вобще газ 😁
10.05.2025 Нравится Ответить
mamasitaseniorita
mamasitaseniorita
Это очень дёшево 😁
10.05.2025 Нравится Ответить
missls
missls
Это где такие участки за 650?
10.05.2025 Нравится Ответить
vsebudetok
vsebudetok
У нас в Нагаево в поселке сотка стоит 500, а тут в черте города получается чуть больше 100... Подозрительно
10.05.2025 Нравится Ответить
takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
У нас у самих есть участок Нагаево. Это же коттеджный посёлок, при чем, искусственно стал элитным. Кончено там высокие цены.
А в посте я пишу про обычный снт
10.05.2025 Нравится Ответить
vsebudetok
vsebudetok
@takoechuvstvoo вы писалич что он в черте города. Поэтому сомнения закрались. Ну если уверены, то наверное вы уже все решили
10.05.2025 Нравится Ответить
alm23
alm23
присоединяюсь к тем кто говорит что подозрительно дешево..
10.05.2025 Нравится Ответить
reginapronedvigimost
reginapronedvigimost
Я бы заказала юр проверку
Но это может по деньгам выйти как половина стоимости участка, если история «богатая»
И не факт, что при всех расходах он будет рекомендован к покупке

Из простого - запросить егрн с перечнем перехода прав, найти град план и еще собственника хотя бы на долги и суды пробить
10.05.2025 Нравится Ответить
reginapronedvigimost
reginapronedvigimost
@takoechuvstvoo, конечно
Обанкротится и за последние три года сделки отменить могут
10.05.2025 Нравится Ответить
takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
@reginapronedvigimost блин, по сути, за 3 года можно в любой момент обонкротиться, даже если сейчас все норм 😄
10.05.2025 Нравится Ответить
reginapronedvigimost
reginapronedvigimost
@takoechuvstvoo, поэтому и надо проверять ) банкротство на пустом месте редко случается - всегда есть предпосылки
10.05.2025 Нравится Ответить
nashestvie
nashestvie
Между черниковкой и инорсом скорее всего, норм цена, но надо ли вам это, это грязный район
10.05.2025 Нравится Ответить
nashestvie
nashestvie
@takoechuvstvoo, а часто ли вы будете туда ходить загорать? Тем более, что есть дом в нормальном месте
10.05.2025 Нравится Ответить
dina0586
dina0586
@takoechuvstvoo, мы продаем участок в иглинском районе.Ситевик липки снт-200 тыс.Вода-колодец,свет,чернозем и насаждения.
10.05.2025 Нравится Ответить
takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
@nashestvie каждый день
10.05.2025 Нравится Ответить
murmurmur11
murmurmur11
Очень дешево
10.05.2025 Нравится Ответить
grembila
grembila
Обозначьте локацию конкретнее!
Черта города за 650 кажется дешевой
10.05.2025 Нравится Ответить
twice_mommy
twice_mommy
Я бы посмотрела карту развития города, на случай если участок вдруг пойдет под снос
10.05.2025 Нравится Ответить
takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
А где-то это можно посмотреть?
Как сама владелица сказала: "если бы участок собирались сносить, то приватизацию бы не дали"
10.05.2025 Нравится Ответить
svetlasha_j
svetlasha_j
Обратите внимание на документы. Приватизирован или просто садовая книжка и можно ли приватизировать. Если в черте города то можно ли что то строить , могут быть ограничения.
10.05.2025 Нравится Ответить
raisazaharna
raisazaharna
Авиастрой что ли? Или где в черте города?
10.05.2025 Нравится Ответить
galina_988
galina_988
А территориально это где ? Что-то дешево очень
10.05.2025 Нравится Ответить
gadeeva
gadeeva
Дешево у нас 8 км от школьной , демский район. Дома от 2 млн стоят -4 сотки
10.05.2025 Нравится Ответить
takoechuvstvoo
takoechuvstvoo
Ну пустая земля за 2 млн - это явно не снт
10.05.2025 Нравится Ответить
gadeeva
gadeeva
@takoechuvstvoo, домик баня есть , не указала
10.05.2025 Нравится Ответить
lovesummer
lovesummer
1) подозрительно дёшево.
10.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также