Сосед захватил часть участка: что делать по закону?

Я бы на вашем месте сразу делала бы так, как положено по документам. Если 1,5 метра ваши, то в пределах вашего забора.

Вы за эту землю будете налоги платить.

А если там хозяин сменится, и захочет убрать рабицу, то что вы будете ходить ругаться, что это ваша земля? Или вы захотите участок продавать, вы покупателям будете объяснять, что по документам у вас 15 соток, а на самом деле 10 и остаток вот там за забором?

Насколько я помню, там есть нормы по высоте забора. Попробуйте глянуть вот эти нормы на предмет продуваемость участка.

У нас у знакомых так, они отдали 1,5 метра своего участка, тк у соседей по старинке дом деревенский был по границе участков и чтоб они могли обслуживать крышу отступили. Но это все нефициально насколько я поняла. И не слышала, чтоб забор регистрировали как хоз строение. Лучше ещё переговорить со своим председателем.

Даже если каким-то то чудом забор зарегистрируют забор как хоз постройку, то всё равно его расстояние должно быть больше 1.5 метров от забора между вами и соседями.

Пускай вернут вам ваши 1.5 метра, а вы поставите забор по правилам)

А то и соседи не правы, но и вы тоже... вы не уточняли заранее нормы по заборам в СТ?

Раз такие соседи хитрожопые, то я бы принципиально забрала бы эти 1.5 метра назад. Вы платите за них взносы. А по забору - ну объяснила бы фирме ситуацию. Посмотрите что по договору, какая не устойка. Может пойдём навстречу на перезаказ на штакетник.

Либо смотрите какие ещё нарушения есть у соседей ( строения без отступа от ваших границ ( реальных) и на это давите.

Но землю свою лучше назад забрать, 1.5 метра этот во первых дофига, а во вторых потом геморой может быть.

Я б наверное подумала ставить такой забор или нет, мы сейчас живем в новостройке, где людям мешают цветы под окнами, елка на Новый год в подьезде, народ пишет столько жалоб в инстанции, одна девушка написала в чат что не хочет видеть елку ни живую, ни мертвую 😁поэтому подумайте наперёд, на что готовы ваши соседи

Я так понимаю , что вас с соседями будет разделять по границе забор из рябицы, а через 1,5 метра вы свой забор установите ?

Лучше конечно вызвать организацию которая восстанавливает границы, и уже по этим отметкам ставить забор, чтобы в будущем при каких либо нюансах, не возникло проблем. Мы вот сейчас тоже похожим занимаемся, хотим забор поставить с одной стороны от соседей, и когда вызывали замерщиков по заборам, они сразу сказали что лучше перед установкой вызвать, чтобы ставить забор по четки границам чтобы потом с соседями ругани не было( если что у нас границы есть, и документы тоже,там все нарисовано, но именно колышки не стоят)

Вы можете установить границы правильно и поставить свой забор по границе, просто отступить в свою сторону немного, чтобы точно не возникало вопросов, что забор на вашей земле стоит. 1.5 метра - это не 20 см, из-за которых не хочется ругаться, вы за эти 1.5 метра заплатили деньги и будете налог ещё платить, плюс косить этот огрызок нужно будет.

Вы можете конечно на своём земельном участке установить ограждение как вам посоветовал председатель СТ и зарегистрировать его как сооружение. Если у вас уже есть актуальный техпаспорт на домик, то по новым правилам вроде бы можно просто дозаказать техническую инвентаризацию хозпостроек и сооружений, это выйдет дешевле. Но нужно уточнить, есть ли возможность такая для СТ или это только для населённых пунктов. Хотя вроде как можно для любых объектов недвижимости. Для садовых домиков никакие проекты и согласования не нужны, только нужна будет справка от председателя СТ о том, что все соответствует проекту застройки СТ.

Но вроде в интернете пишут, что высота забора между соседями дачных участков в садовом товариществе не должна превышать 1,7 м, уровень светопропускания ≥ 50% по всей высоте изгороди.

Восстанавливала бы границы участка и ставила штакетник. Вам из вашего металпофиля пусть и нарежут этот штакетник. Или пусть сделают 1.5 высоты. Проконсультируйтесь в сельсовете про забор, чтоб уже было наверняка. На сколько я помню нет закона там про проветривание, только про инсоляцию. Но как это относится к ст я не знаю. А ещё лучше написать письмо и получить оф ответ, про то какие виды забора вы можете ставить. Чтоб у вас была бумажка, если что.

Установить точные границы и сделать забор, уточнив какой можно.

Потом вы с трудом заберёте свою часть, через суд только.

Вызвать официально землемеров и поставить правильные границы.

Топосьемку надо заказывать, восстановить границы участка. На своем участке можно ставить любой забор (на границе, но на своей территории) но не выше 2м. Выше только с согласия или если у вас пчелы.