Как продать доли в квартире? Личный опыт мамочек
Девочки! Хотим продать доли в квартире, расскажите, кто сталкивался? Продавали сами или пользовались агентством?
Имеем 3/8 доли
Другие собственники выкупать не планируют
Мат капитал не вложен
Комментарии
Сначала нужно официально предложить купить доли другим собственникам.
Если не согласятся, то цена не должна быть ниже, чем вы им предложили при продаже
@dariaksksks, вам лучше к риэлтору обратится , сами вряд ли найдёте покупателя , тем более там доли несовершеннолетних, нужно будет получить разрешение от органов опеки , и получить уведомить других собственников о продаже , можно будет продать если только они откажутся купить . Вообщем такая сделка самая геморройная 😁
@elenaelena03, а если ещё там вложен и мат капитал , то вообще покупателей не найдёте )
Сами
Главное чтоб все согласны были
Все через нотариуса
@dariaksksks, если наследство то надо посмотреть чтобы три года прошло с момента получения
@dariaksksks, у нас была квартира целиком продана (то есть двушка на 4 собственника - родственников)
Поэтому по цене тут не подскажу
@med_gol, мы готовы оплатить налоги, лишь бы разделаться быстрее 🤪
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Сын просит оформить имущество на маму: как поступить?
Дорогие мои, а давайте абстрактно порассуждаем?
У вас есть сын. Вы его очень любите. Он состоит в браке.
Однажды сын обращается к вам с просьбой оформить квартиру/земельный участок/долю в ООО/машину на Ваше имя.
Что бы вы ответили своему сыну и почему?
Надо им выслать письмо с предложением о покупке. Если не отреагируют, то можно продавать. Подключайте нотариуса потом.
Там бывает просто доли в общем пользовании, а бывает типа выделена комната и можно даже запретить туда ходить