Девочки, подскажите.
Есть ипотека, оформленная в браке, в которую включён мат капитал.
Титульный заемщик я, супруг созаемщик.
Насколько сложно вывести супруга из договора?
И действительно изменится процентная ставка?
Лучший комментарий
Неделю назад всё сделали.
Сбер. Я была созаемщиком, он титульным. Сперва взяли у нотариуса проект соглашения о разделе имущества, где он отказывается от своей доли и дом в мою собственность переходит. Я предоставила банку 2ндфл, и проч документы, что платежеспособна. Банк рассматривал заявление неделю, потом выдал решение, что одобрено съездили с заключением к нотариусу, подписали и оплатили соглашение, передали соглашение уже официальное банку и созаемщика (бывшего мужа) вывели, а меня сделали титульным.
Услуга банка стоит 15к, услуга нотариуса почти 40к.
Процентная ставка не изменилась. Мат капитал был вложен как погашение ипотеки (частично)
Комментарии
Неделю назад всё сделали.
Сбер. Я была созаемщиком, он титульным. Сперва взяли у нотариуса проект соглашения о разделе имущества, где он отказывается от своей доли и дом в мою собственность переходит. Я предоставила банку 2ндфл, и проч документы, что платежеспособна. Банк рассматривал заявление неделю, потом выдал решение, что одобрено съездили с заключением к нотариусу, подписали и оплатили соглашение, передали соглашение уже официальное банку и созаемщика (бывшего мужа) вывели, а меня сделали титульным.
Услуга банка стоит 15к, услуга нотариуса почти 40к.
Процентная ставка не изменилась. Мат капитал был вложен как погашение ипотеки (частично)
Спасибо вам огромное за такой подробный комментарий!!!
Вообще технически почти не возможно. Отправите заявку ее или откажут или просто будут задалбывать какими то вопросами но по итогу не выведут. Но, может еще от банка зависит. Может кто и делает легко.
Вообще никаких сложностей. В дом клик создала заявку. Заплатила 15к. Вывели созаемщика, у нотариуса разделили квартиру. Пол дня потратила
@elenka_krd, банк дает соглашение, вы подписываете доп соглашение, что вы теперь один заемщик. Идете с ним к нотариусу. Без соглашения банка нотариус не будет делить квартиру
Подруга вывела мужа и даже никого не пришлось искать на замену, там тоже мат.капитал, ставка не изменилась
Практически невозможно, но я дошла до директора филиала банка с этим вопросом и он готов был обсуждать. А вот бывший муж соскочил, ему мама сказала чтобы лучше никому ничего не досталось 🤦🏻♀️
Мой не против отказаться от доли… но как быть с выводом его из договора.
Есть огромное желание перезанять остаток долга по ипотеке и закрыть. И после уже подписывать брачный договор, что эта квартира моя. Интересно, в брачном договоре можно прописать, что он свою долю отдает детям? Или это нужно отдельной бумагой делать?
@elenka_krd, в брачнике можно все что угодно писать, но на практике это оспаривается, как я знаю
Вам нужен очень толковый юрист
Почитайте договор по ставку. Супруга только через брачный договор, с разрешения банка. А долю все равно га него распределять придётся
Читала… консультировалась, мне было сказано, что брачный договор нужно было заключать до оформления ипотеки. Сейчас бумага «брачный договор», оформленная, когда ипотека открыта и он там созанмщик не имеет силы и её можно оспорить в суде
Как вы записаны в телефоне у мужа?
Девочки, а как вы друг у друга с мужем записаны в своих телефонах. 🤔 🤗🤗🤗
Мой супруг сухарь в плане комплиментов. И естественно я у него просто записана ЖЕНА. 🤭😁
Какие обязанности по дому распределены между вами и супругом?
Девочки, у вас в семье разделены обязанности по дому между вами и супругом? Если да, то что выполняет супруг, а что выполняете вы?
Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!
Неожиданные факты о браке
А вы знаете, что?
✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.
А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.
✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?
ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;
✅все заработанные...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Кто за рулем в семье: статистика выбора машины и водителя
Можно собрать статистические данные?
1.У вас в семье две машины: и у вас, и у супруга.
При совместном выезде (пусть будет без детей, вдвоем) вы едете на чьей? И кто садится за руль?
2. У вас общая машина, кто в приоритете за рулем?)
Вообще никаких сложностей. В дом клик создала заявку. Заплатила 15к. Вывели созаемщика, у нотариуса разделили квартиру. Пол дня потратила