У нас подоконник отрезали меньше + он пробит, что то упало на него типа молотка

Регулировка окон и дверей

Зачем то вытяжка выдолблена в жилой комнате 🤷🏻‍♀️

Читаю и волосы дыбом 😅 квартира 12-15 миллионов 🙈

Выше комментарии про стены и пол 100%
Окна/двери:
- Плотность прилегания рам,отсутствие сквозняков.
- Работа фурнитуры (петли, ручки, замки).
- Стеклопакеты– без трещин, конденсата внутри.

Электрика
- Работа всех розеток и выключателей(проверьте тестером).
- Распределительный щиток– автоматы должны срабатывать.
- Проверка заземления (если предусмотрено проектом).

Водоснабжение и канализация
- Давление воды (откройте все краны одновременно).
- Протечки под раковиной, в туалете, ванно
- Слив воды (проверить, не засорена ли канализация).
- Горячая вода– если дом подключен, должна идти.

Берите оценщика

Кривые стены и стяжка. Криво установлена входная и балконная двери. Окна в окалинах. У соседей были проблемы с вытяжкой.

+ кривая входная дверь ( визуально не видно , но когда сквозняк - знатно продувает )

Кривизну стен толком никто не исправит. Можете даже не заморачиваться этим.

Обязательно проверяйте все стеклопакеты, подоконники, оконные механизмы и работу вентиляции.

У нас недочетами были большая выпуклость на потолке (опалубка не выдержала когда заливали бетон) и царапина на двери.

Кривизна стен, плохая стяжка Пола (крошилась прям от ходьбы), кривое окно (задувало ужасно)

Кривые полы, кривые стены, обратная тяга в вентиляции, сколы и царапины на стеклопакетах, царапины на входной двери, протекают окна ( после дождика приехать и посмотреть хорошо было бы)

Могут быть
Дыры в полу
Разбиты стеклопакеты
Кривые рамы
Треснут подоконник
Не работающая электрика и розетки
Отсутствие кабеля интернета и тв

Но мы все приняли с мелкими недочетами
Не было времени ждать по полгода исправления. Хотелось уже поскорее заехать

Полы и стены не очень ровные
Пластиковые окна и двери с зазорами
Гидроизоляция сделана тяп ляп

Мы принимали с оценщиком и по итогу не приняли, он составил акт и передал застройщику на исправление.
По итогу исправление нас не устроило, подписали акт, подали в суд, через год по решению суда нам выплатили около 400 000 )