Я бы все на маму переписала, а если мыслить в будущее, то разменяла бы квартиру и купила бы сыну жил площадь

Вы молодец! Мало кто думает действительно о том, что будет с теми кого любим, после нашего ухода. Все делают большие глаза, а на деле жизнь обрывается мгновенно. Но каждый думает, что будет жить вечно.И никто не задумывается о том, что когда человек умирает, начинаются распри. Родственников в наследстве нет. Много примеров и в своей жизни и в жизни окружения. Вы единичный случай, здравомыслия. Желаю вам долгих лет жизни, увидеть внуков и правнуков. По существу дарственная на детей. Завещание чем плохо, что например нельзя насколько я знаю лишить наследства, нетруспособных родителей например, или детей несовершеннолетних. Могу ошибаться конечно. Вам лучше обратиться к нотариусу по этому вопросу, как лучше все сделать. Насчет того кто будет заниматься детьми, вопрос крайне сложный, с точки зрения законов, наверное это прерогатива ближайших родственников, если они согласны и у них есть возможность взять опеку. Про мужа и женщин, ну тут никак мне кажется не проконтролировать. С точки зрения закона, он не наследник, но он прямой представитель наследника, вашей дочери. Вообще если есть возможность, то действительно может разменять квартиру и отдельно одну на дочь и другую на сына переписать. Надо прямо хорошо думать, как и где постелить соломку. На маму я б не переписывала. Мало ли что с ней, у нее могут быть наследники первой очереди и ваши дети в пролете будут. Я хочу оградить свою дочь максимально, не хочу что бы она лишилась своего дома с моим уходом, что бы ей пришлось искать бешеные суммы для выкупа, поэтому тоже голову ломаю. Поэтому мне понятна и близка ваша позиция.

Только дарственная на детей, без вариантов

Ну и обязательно заняться здоровьем 🙏🏻 поймите главное - мужикам дети без жены не нужны!

А вообще,здоровой и долгой жизни Вам🙌🏻

Дарственную на двоих детей. Не завещание,потому что его легко оспорить. А по поводу мужа и другой дамы,то это нереально. Неизвестно,как жизнь повернется дальше у него. Дама не исключена🤷🏻‍♀️опекунство(что желаете,чтобы дочь воспитывала бабушка в случае чего), можно документально заверить у нотариуса(волеизъявление,вроде,это называется,если не путаю)

Я бы на маму все переоформила, мужчина, как ни крути, дело такое… А с мамой дети обделены не будут, ни первый, ни второй

Найти хорошего юриста. Рассказать чего бы вам хотелось, заверить бумаги у нотариуса. Где будет все прописано

А по поводу, что муж будет с другой… ну тут дело такое…

Мама модет оформить опекунство над внуком, потом получит квартиру в 18 лет
Ну а внучка с папой…либо может документально просто, чтобы опекуном была бабушка, тоже будет квартира

Пост очень глубокий..что советовать не знаю , потому что много вопросов возникает…

Вы прям не медля сходите сначала терапевту . А можно и психиатру .
Они посмотрят ваши дефициты, пообщаются и выпишут нужную терапию .
Вы просто улучшите свое качество жизни, такие мысли НЕ НОРМА если они постоянные и навязчивые , вам же самой от них тревожно ? . Да бывают у всех , многие фантазируют всякие печальные события , и прогнозируя что к чему , и это нормально . Но если эти мысли постоянно вас преследюут , то есть навязчивые , то я бы обратилась к специалисту.

Хоть как делите , есть наследники первоочередные, они даже без завещания в приоритете .
Это малолетние дети и родители старше 55 ( женщины) .
Если только переоформлять имущество по дарственной , но это по моему очень не осмотрительный шаг .

Я понимаю, что об этом вопрос вы не задавали, но я вам очень рекомендую обратиться к хорошему психиатру. Такие мысли не нормальны. Возможно у вас депрессия и вам нужна помощь

Переписывайте все на маму, завещание. И да, гоните мысли прочь..

Разменяйте и возьмите сыну квартиру,чтоб было свое жильё у него +машину ему.
А вообще зачем Вы так?мало ли какие ощущения бывают,не притягивайте к себе.