Дача в СНТ Красивая Поляна: стоит ли покупать? Плюсы и минусы

У друзей там у родителей дом и друзья сами тоже строятся. Раньше сильно топило, заборы уходили под воду. Лет 15 уже все сухо. Озеро рядом, но там отдыхающих с кемпинг М5 ооочень много. Ну и магазинов поблизости нет

У меня там 3 объекта.
+Близко, асфальт
Огорожено лесом, в том числе сосновым-это полезно.
Довольно-таки приличные люди в соседях(не все).
Зимой есть дороги. Очень многие зимуют.
Можно жить на постоянной основе.
Цена растет с каждым годом.
- близко к городу и трассе-шумно.
Может затопить, крайние участки в этом году затопило.
Ходят закладчики.
Улицы узкое,но , в принципе, как и во всех снт.

Я видела многое, мне есть с чем сравнивать. Хорошо знаю геологию и экологию местных поселков. Поэтому вывод: место хорошее, лучше чем Зубово или Михайловка, например.