Как правильно оформить доли детям после ипотеки с мат.капиталом?
Девочки, есть кто подавал документы на выделение доли после закрытия ипотеки с использованием мат.капитала?
Как вы оформляли доли?
Я сделала заявление через сервис и нам рассчитали доли, согласно оплаты по факту. То, что мы оплачивали с мужем - осталось в нашей совместной собственности. А то, что за нас оплатило Государство - каждому по «кусочку»
Таким образом у нас 8/11 с мужем и еще у каждого по 1/11
В МФЦ у меня такое заявление не приняли. Я обратилась с претензией в этот же сервис, где оформляла. Мне выслали письмо от Росреестра, что именно так верно.
Но боюсь, что снова не примут в МФЦ 😕
Лучший комментарий
Комментарии
Здравствуйте, извините пожалуйста, а вы можете подсказать , какие у вас получились соотношения у детей и у вас совместная? Ну например 1/16 у детей и у вас какая? 🙏🙏🙏
@mariaola11 добрый день! Мы считали дробью: сумма потраченного мат.капитала / стоимость квартиры. И еще эту дробь делили на 4х. У нас у детей получилось по 1/38 доли, вроде, а у нас с мужем 36/38 в совместной осталось.
Это вы решаете, как будут распределены доли в вашей собственности. Если я правильно поняла, то сейчас у вас с мужем и совместна + еще и доли на каждого из вас указаны?! Если да, то так не делают.
Ну вот в письме Росреестра с разъяснениями по этому поводу указано, что только так правильно, исходя из того как были оплачены доли 🤷🏻♀️
Все верно вам сказали. В соглашение вы указываете что у вас с мужем n доли в совместной собственности, у ребенка/детей n доли. Если хотите каждому долю, тогда указываете на каждого члена семьи размер доли. Это уже будет через нотариуса.
Получается, что наоборот - мне сказали оформить в соглашении каждому долю, а не оставлять совместную собственность
@olga.ruh, если каждому в долю то это через нотариуса.
В соглашении в простой письменной форме оформлять в совместную долю мужу и жене, а детям долевая.
Если надо чтоб у всех было переведено в долевую собственность - то это у нотариусу.
Я лично делала у нотариуса . Переводили в долевую собственность т к муж потом мне дарил свою долю.
Что-то вы меня удивили 😳 я еще плачу за ипотеку и пошла выделять долю ребенку в мфц (тоже использовали маткапитал) и хотела выделить 1/2 дочери и с меня потребовали только заявление от собственника (я) заверенное у нотариуса и оплату госпошлины
@olga.ruh, удивило то что вам как собственнику могут отказать в выделении долей так как вы хотите их выделить 🙄 я думала что если это моё то я в полном праве делать так как считаю нужным, а оказывается могут и отказать
@elvira270396, сотрудник усиленно мне объясняла, что не оказывает юридическое консультирование, но то что у мен написано - абсурд и мне надо проконсультироваться с юристом. Мол, она даже не знает как это оформлять - сначала столько, потом еще по чуть-чуть
@olga.ruh, ну да махинация какая-то странная, расскажите потом чем кончится😁
Насколько знаю, так и выделяют доли
высчитывают исходя из соотношения мат.капа к стоимости квартиры
Спасибо. Ну вот мне как «настоятельно» рекомендовать в МФЦ забрать свои документы и пойти проконсультироваться под предлогом, что это «масло масляное» - сначала 8 потом еще по 1.
@olga.ruh, настаивайте, чтобы приняли документы
Решение не за ними, мфц лишь посредники
Вот, 25 апреля подали на доли.
Мы пришли с соглашением, в котором было прописано 4 доли на каждого из учёта мат.капитала, и одна большая доля в совместной была прописана.
Нам наоборот, сотрудник в мфц сказал, что реестр сможет что-то там выделить только один раз. И поэтому мы прям там, пока она оформляла документы изменили соглашение: прописали доли только детям, а все остальное в нашу с мужем совместную собственность.
И росреестр уже все зарегистрировал.