Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Мария
Мария
Мама двоих (4 года, 8 лет)

Всем привет) кто разводился с ипотекой, как поделили квартиру? Мы пока устно договорились что квартира остается мне,…

Всем привет) кто разводился с ипотекой, как поделили квартиру? Мы пока устно договорились что квартира остается мне, плачу тоже я. Надо подписать соглашение о разделе, а бм тянет, хочет подписать что он остается созаемщиком и будет якобы платить половину, но свою часть он не платит уже почти год, а ответственность же общая, если не платить вовремя то детям негде будет жить, на что ему плевать.

Читала что можно исключить бм из созаемщиков если он не платит, и перерегистрировать квартиру на других. На дом клике написано что полностью пересматриваются условия, то есть и процент могут впаять новый, по этим безумным ставкам? И нового созаемщика надо, например кого-то из родителей, но у них уже предпенсионный возраст а ипотека на 16 лет еще( ипотека в втб

14

Комментарии

sokolova

ГалинаМама двоих (9 лет, 12 лет)

А он детям свою долю отписать не хочет? Мне кажется это проще, если он откажется в пользу детей

Ответить

sokolova

ГалинаМама двоих (9 лет, 12 лет)

@mary_mikhalina, у натариуса можно подписать бумагу, что он отказывается от своей части собственности в пользу детей. Но лучше это с юристом согласовать заранее.

И обязательно собирать доказательства, что все это время оплачиваете ипотеку только вы, а он не участвует в этом, на случай если он вздумает потом с вами судиться.

Ответить

sokolova

ГалинаМама двоих (9 лет, 12 лет)

@mary_mikhalina, все другие варианты вам уже описали. На словах это никак к сожалению, он с вами потом судиться будет за эту квартиру и выиграет, если не сможете доказать обратное.

Ответить

mary_mikhalina

МарияМама двоих (4 года, 8 лет)

@sokolova, спасибо! Конечно на словах это просто предварительные договоренности, мы либо в мае подписываем соглашение о разделе либо в суд, но в суд мы всегда успеем, в суде он и сейчас выиграет

Ответить

barabashka-a

barabashka-aМама двоих (3 года, 9 лет)

У нотариуса оформили передачу доли. Для этого нужно согласие банка. Вот долю передать они согласились, а вывести из созаемщиков нет. Потом вывела его через рефинансирование. Но сейчас это так невыгодно

Ответить

mary_mikhalina

МарияМама двоих (4 года, 8 лет)

Спасибо за ответ! А в каком порядке, нужно сначала согласие банка и потом к нотариусу, или можно сначала подписать у нотариуса и ехать в банк за согласием?

Ответить

barabashka-a

barabashka-aМама двоих (3 года, 9 лет)

@mary_mikhalina, согласие банка. Без него нотариус ничего делать не будет. Ведь по сути квартира банка, они решают, как ей распоряжаться. Если вы ещё в браке, то брачный договор дешевле соглашения.

Ответить

mary_mikhalina

МарияМама двоих (4 года, 8 лет)

@barabashka-a, спасибо! Юристка у него очень неграмотная, предлагает подписать раздел имущества у нотариуса а потом уже в банк( мы уже в разводе, там цены вроде не очень отличаются

Ответить

valtoo

ValМама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего

Никаких устных соглашений. Только через суд

Ответить

redfox20

Юлия Мама двоих (3 года, 11 лет)

Подруга сейчас разводится. В сбере попросили сперва брачный договор, потом взять нового созаемщика, потом их не устроило то что она самозанятая, она устроилась на работу, чтобы им справку о доходах за три месяца предоставить. Уже полгода развестись не могут. Также она все это время платит и еще ему выплачивает сумму, 50% от внесенных ранее платежей

Ответить

anutka1205

АннаМама троих детей

Можно вывести. Это долго. Да нужен созаемщик.это обязательно. У нас условия остались все

Ответить

rezedent

Екатерина Мама двоих (3 года, 13 лет)

Устно это очень плохо... через суд делите, раз не подписывает соглашение.

Ответить

gums.ligands-5l

🤫🤫🤫Мама сына (3 года)

Ну устно вы договорились, что вам останется, а на бумаге он так не хочет 🤷‍♀️

Он просто хочет, что бы ему по-прежнему осталась 50% квартиры.

Менять только можно будет по условиям банка. Больше никак не получится условия заранее узнать не получится. Да и без соглашения БМ наврятли его уберут из созаемщиков

Ответить

Как поступить с просьбой свекрови о созаемщике?

Моя свекровь вчера дала жару🤦 ♀ она хочет взять квартиру в ипотеку в ивановской области, попросила мужа быть созаемщиком на 20 лет🤦 ♀ 🤦 ♀ 🤦 ♀ 🤦 ♀ я отказала, муж тоже. Ей есть где жить, но она загорелась, тем, что там новостройка. Что она исправно будет платить и все тому прочее. Но я обьяснила, что возможно мы захотим по госпрограмме тоже взять квартиру. А если муж сейчас будет с ней участвовать по госпрограмме, то уже со мной не сможет. Ну и вообще, за 20 лет может, что угодно произойти. Как бы вы поступили?

Кто разбирается в ипотеке?! Дано: при оформлении ипотеки, был созаемщик , квартира сдана, в ней живут , она в ипотеке,…

Кто разбирается в ипотеке?! Дано: при оформлении ипотеки, был созаемщик , квартира сдана, в ней живут , она в ипотеке, когда созаемщика исключают из договора или он до конца ипотеки остаётся им?

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!