💰 БАНКИРЫ НЕДОВОЛЬНЫ: покупатели выбирают рассрочку, а не ипотеку.

Александр Данилов из Центробанка сообщил тревожную новость:

✅ Недостача триллиона рублей на эскроу-счетах, а это значит, что покупатели начали чаще выбирать рассрочку и платить напрямую застройщику, минуя банки.

Почему банки нервничают?

Да потому, что
Эскроу-счета были своего рода бесплатной финансовой подушкой безопасности — деньги лежали годами, а банку даже не приходилось начислять проценты, а теперь - облом.

ЦБ сперва пытался сохранить нейтралитет:

🔸 Э.Набиуллина отметила рост доли сделок с рассрочками до 40%.
🔸 Регулятор намекал, что такие схемы непрозрачны и рискованны, грозящие массовыми просрочками платежей.
🔸 Сейчас обсуждается идея передачи данных о рассрочки в НБКИ, как по кредитам.

Однако скоро ситуация изменится:
✔️возможно, льготные условия рассрочки будут отменены, ведь удобство для покупателей часто воспринимается регуляторами как угроза стабильности рынка.

Уже появляются первые ограничения:
✔️вводятся скрытые комиссии, сокращаются сроки выплат или вовсе следуют отказы.

📌Так, что если хотите успеть воспользоваться проектами с рассрочкой ПОСПЕШИТЕ!!!

Я хоть и не занимаюсь Новостройками, но не могла не поделиться с вами этой новостью.