Как использовать маткапитал в ипотеке: разбираем нюансы?
Девочки подскажите с ипотекой пожалуйста не совсем понимаю, к примеру есть первоначальный взнос с продажи квартиры 4 млн,а также маткапитал 900т.Хотим взять квартиру она стоит к примеру 4млн 900, но маткапитал мы можем вывести только через ипотеку, соответственно как сделать то? Взять ипотеку потом перекрыть маткапиталом 900т?В течении какого времени это можно сделать? Что со страховкой будет её же рассчитывают на весь срок ипотеки или же только пару месяцев нужно будет оплатить пока будут переводить мат капитал в счёт погашения или вообще нельзя его так вложить? Помогите пожалуйста 🙏
Рима·
Если бы у меня были 4 млн на ПВ, я бы мат капитал не вложила.
Я в сфр ездила за справкой об остатке мат капитала. Остальное банк все сделал
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
Почему не вложили бы если не секрет? 1млн под 20% тоже не выгодно брать сейчас
А··
Мама двоих (6 лет, 9 лет), ждёт третьего
Однозначно полностью согласна
А··
Мама двоих (6 лет, 9 лет), ждёт третьего
потому что квартира будет с ещё какими обременениями. Одним из её собственником будет маленький ребенок. И чтобы продать такую квартиру, нужно будет делать сделки через опеку и прочие лишние проблемы.
Ольга··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Плюсую. Была ипотека 1,5 млн и тоже не стала гасить мат капиталом, чтобы не было гемора (и для покупки никогда не связываюсь, если был вложен маткапитал).
Сумма мелкая, не стоит того.
Анастасия··
Мама сына (1 год)
+1
Оно того не стоит, эти танцы с бубнами потом, чтобы продать
Анастасия··
Мама сына (1 год)
почему под 20? А семейная ? Можно взять на эту кв семейку, и вложить эти 900 мат капитала в другую кв как первоначальный, и взять вторую ипотеку , ту квартиру сдавать и платить с нее ипотеку ) ну я бы так сделала
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
семейная распространяется на вторичку разве?
Анастасия··
Мама сына (1 год)
а, на вторичку нет конечно (
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
а на уровне котлована в новостройке маткапитал не внесешь как первоначальный взнос пока дом не будет сдан в эксплуатацию, да и 2 ипотеки мы не потянем, вообщем замкнутый круг ((
елена·
Мама дочки (8 лет)
Квартиры с мат капиталом это честно говоря это как русская рулетка. Сможете вы ее потом продать или не сможете .
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
Можно подробнее 🙏
елена··
Мама дочки (8 лет)
сейчас типа разрешают продажу с маткапиталом квартир ( но не везде опека идет на такое ) , а через 5-10 лет правила поменяются .
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
ну продать когда детям будет 18 всегда же можно?Раньше то мы и не собираемся 🫣
елена··
Мама дочки (8 лет)
ну когда 18 конечно. Но в жизни все бывает
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
это да, не спорю