Я звонила соседям сбоку снизу сверху, бабули на лавочке ил в ЖЭС самый верный вариант, ещё смотрю окна рядом- у алкашей понятно ,что не стеклопакеты, ну и входные двери тоже... всё вам соседи расскажут друг о друге....это самое важное я вам скажу - в том году уже завтра должна была заключать договор о покупке дачи и не выдержала поехала сама одна на участок и разговаривала с тремя соседями- рассказали всё обо всех- сделка не состоялась,увы....до сих дом вспоминаю....нет таких больше....но сосед террорист со смежным участком там бывший мент так ушатал морально всех,что люди даже с соседних линий его боялись и знали, жалобщик...мне сказали дети зарищат,а ты окликнешь и в соп позвонит...вот так то ,а про наркоманов , алкашей и дебоширов вообще молчу...так что уж обязательно спрашивайте...и другую квартира смотрели помню, там дедуля жил невменько,тоже побоялась я что умер и ,возможно есть неизвестные наследники

Это лотерея, редко кто из риелторов вам скажут, о соседях дебоширах. Зачастую они могут и сами не знать, да они и не интересуются, им же нужно продать. Но основные лайфхаки вам уже выше описали. Бабки у подъезда сольют всех😂. Но у нас к примеру бабок днем с огнем не сыскать, у нас их нет пока, у нас дом новый. В таком случае можно посмотреть окна сверху/снизу/по диагонали. Но опять таки далеко не показатель. Скромные окошки, далеко не факт, что там алкаши и наоборот. У нас в подъезде живут семья мужчина в прошлом известный футболист. Отличные соседи адекватные, но несколько раз в год могли устроить праздники с караоке, танцами до утра. Но при этом предупреждали и извинялись заранее в чате. Лично меня это не раздражает. Если я хочу спать, я буду спать и под песни с танцами. Я знаю есть агентства у которых есть списки прям неблагополучных социальных домов, но не все этим занимаются.

Здравствуйте, тоже в поисках квартиры сейчас, свою продали должны съехать через 2 недели. Так вот я с собой на осмотр беру уйму родственников всегда, свекра обязательно (он спец по ремонтам) смотрит от и до, как пол постелен, как стены выровнены, все все, брат мужа - электрик, берем его с собой смотреть проводку и тд, все что касается его темы, мы со свекровью за внешний вид удобство и за соседей отвечаем, прям звоним в дверь уточняем и спрашиваем на этаже ниже как соседи сверху по их мнению, муж с агентом в это время общаются по теме денег и все остальное 🤪😁🤣нынешнюю квартиру обожаем свою, у нас офигенные соседи по тамбуру😍очень душевные люди, и сверху были все классные до недавнего времени, сменились владельцы над нами и периодически у одной дамы попойки случаются с музыкой и двигаемым имуществом по полу😢

Так и постоянные жильцы могут оказаться теми, кто будет устраивать гулянки. Это не показатель.
На этот счёт милиция приедет и разгонит эту компанию.
Смотрите чтобы сырости в комнатах не было. Дорого утеплять.

Бабки на лавочках мне сливали всю нужную информацию

Пообщаться с соседями!

Лучшие информаторы- бабки у подъезда. Они вам все расскажут

Обязательно ближайших соседей двери, окна. Сверху и снизу обзвонила бы квартиры и спросила, как живется в этом доме. Либо у бабушек под подъездом

Мы так выбирали соседей. Что снизу сосед милейший человек и машина у него хорошая, но этот человек раз в месяц уходит стабильно на пару дней в загул и не спит весь дом, пока у него заебушек не проходит. Получается все вылазит со временем

Как минимум смотрите на окна и балконы рядом с этой квартирой - это , что касается соседей. Это не основной показатель из адекватности. Но тоже много значит.
Смотрите сам подъезд на чистоту. Тоже о многом говорит.
Удачи вам. Я с семьей тоже в поиске 👀 и жду не дождусь, когда что подвернется.

Познакомилась бы с жильцами сверху как минимум. Если есть желание, то и соседями снизу и на этаже поговорить. И не бойтесь выглядеть глупо. Лучше покраснеть 5 минут и выяснить все, что вас интересует, чем потом терпеть неадекватных дебоширов

Сегодня съемное - завтра нет, это вообще не показатель как по мне. Ну будете милицию вызывать, так гулянки могут быть и у жильцов... У меня такой кадр живёт в подъезде, пофиг дым на всё, благо, свалил куда-то.

Когда мы смотрели вторичку, то в одной квартире заметили что в тамбуре вонючка стоит, но обуви не было. Потом зашли в квартиру (9 из 10 этаж) и там так воняло канализацией. И тоже вонючка стояла в прихожей. Но нас уверяли что это из-за того что давно люди не живут, мол, они в др стране. С разрешения риэлтора я открыла в шкафу полку и там та-дам паспорт владельца квартиры. Ага, так он в другой стране и живёт. Без паспорта.

Вообщем эта квартира набрала на риэлт бай 7000+ просмотров, ну т е с ней явно были проблемы. Обращайте внимание на малейшие детали. Если есть хоть капля сомнения - всё, не стоит даже рассматривать. А риэлторы которые показывают кв всегда (простите ) пиздят 😅 не верить ни одному слову.