Как выделить доли в ипотеке без общих детей?

Всем добрый день!

Мамочки, подскажите пожалуйста

Близится закрытие ипотеки

Часть погашена мат капиталом, квартира куплена до брака и мат. капитал внесен до брака

Муж - не является отцом ребенка, общих детей нет

Я единственный собственник квартиры

Как выделить доли? Нужно ли выделить мужу? По закону должны выделять всем ченам семьи на момент закрытия ипотеки, но находила ремарку, что если общих детей нет и он не отец этого ребенка, то ему не нужно выделять

Может быть кто был в такой ситуации или знает 🙏