Кто платит за ремонт в арендованной квартире после 4 лет?
Девочки, кто сдает или снимает квартиру- в случае если нужен ремонт (поменять обои, плитку, какие-то люстры), кто оплачивает все расходы? С учетом того, что люди долго уже живут (4 года)
Комментарии
Мы 5 лет квартиру снимаем, стелили ламинат, изначально был ковролин, договорились, хозяйка квартиры покупала ламинат, муж сам стелил. Микроволновка сломалась, мы брали бу на авито, хозяйка платила. Краны меняли потому что текли, за счёт хозяйки, но муж сам всё делает. По мелочи сами все покупаем, сильно не "достаём ") Обои у нас как новые, люстры тоже) за 5 лет ни чего с ними не случилось)
Вообще обязанность арендодателя - производить ремонт сломанного или изношенного если до сдачи все было в хорошем состоянии и ремонт и техника бытовая. Они платят за аренду жилья, а вы его предоставляете. Износ или слом стиральной машины даже если по их вине-ваша обязанность. Текут трубы-тоже вы оплачиваете сами трубы и услуги работника, замок сломался, вызов мастера и новый замок на вас.
А вот если вы поклеили обои перед сдачей и спустя 4 года они хотят их поменять, то это только их желание, они обязаны с Вами советоваться и если вы против то ничего не переделывать, и оплачивать материал и работников тоже сами должны.
Так то обои лет 20 служат.. у моих родителей обои уже 40 лет висят, до сих пор красивые будто новые, мама их переодически протирает чтобы вид был хороший, но тут наверное ещё от цвета зависит и образа жизни
Мы перед въездом оговаривали возможность ремонта и вывоза старой мебели. На секундочку тут ремонт в одной комнате советских годов и шкафы 80х стояли. Живём 3 года, в аккурат перед тем как узнали что беременна, задумали переклеить обои за свой счет. В предыдущей квартире хозяйка оплачивала, тут сами. Ну и шкафы супруг увез к хозяевам на дачу сам (у нас газель, грузчика в помощь также за свой счёт оплачивали) но тут это нам больше надо было. В общем как договоритесь с хозяевами
Они соглашались снимать кв именно в том состоянии что она была. За 4 года убить плитку люстры невозможно. Если им очень хочется улучшить качество жилья - они вправе снять другое, более подходящее.
Износ это нормально, должен оплачивать владелец. Какая еще плитка, люстры🙈
Если ремонт норм, а арендодатель хочет что то изменить, то можно как то договорится
По договоренности. Если собственник квартиры не против ремонта - оплачивает собственник. Если
в договоре об аренде прописано, что арендатор не имеет права ничего менять и переставлять в помещении - значит, собственник квартиры против ремонта.
Если жильцы продолжают жить, я бы как владелец квартиры дала денег на материалы, а делают пусть сами. У меня сейчас девчонки новые въехали, я обозначила сумму, которую даю на улучшение, они сами решили, что сделать себе. Если чтото глобальное, то вскладчину. Например у моих как-то сломалась стиралка, я сказала, что даю такую сумму на новую (самая дешевая), если хотите лучше - добавьте и берите что хотите.
В общем нужно больше конкретики) о чем речь
В общем я всегда исхожу из того, необходимость это или пожелание. Минимально необходимое и сломаашееся из-за естественного износа я оплачиваю, любые хочу - за свой счет, пожалуйста. Но у меня и квартира "эконом"
Ну моя логика такая, что люди платили за стоимость аренды и пользование квартирой. Если это косяки , которые допустили сами жильцы-то они оплачивают. Если это именно временное изнашивание, то сами, либо пополам.
Мы сдаем. Если это какой-то ремонт поломок, то в одной квартире оплачиваю я. В другой меня ни разу за 5 лет не дергали просьбами / поломками. А я не езжу к ним с проверками и цена у них сильно ниже рынка. Подозреваю, если что-то ломалось, то ремонтируют сами.
Никакие переклейки обоев, замены люстр я бы просто не разрешила. Там все сделано так, как мне нравится. И было в хорошем состоянии. Если их не устраивает - пусть ищут другую квартиру.