Есть те, кто продавал квартиру и начинал строить дом 🏠 ? Боюсь момента , когда и квартиры нет и жилья
Про то, что можно копить я знаю) и потихоньку строить.. я хочу дом за 6-8 мес 😬
Комментарии
Я бы рассмотрела вариант готового дома, и просто его доделала под себя. Учитывая сколько сейчас только коммуникации стоят, это просто пздц.
Видела сумму 12 млн, на эти деньги можно купит дом в новопокровском, это нижний новгород
На практике по такой ситуации, договариваемся с покупателем , что выезд - освобождение через 4 мес . В этот моментесть уже земля. Мы только строим. Какокас -4 мес , модуль 3 недели
Мы, в один день продали и тут же купили, через месяц переехали.
Мы в 20 году купили участок у леса и построили дом за лето из газоблоков, с ремонтом. В октябре заехали. Ипотеку взяли ИЖС 3%
Рискованно
Соседка с мужем продали кв, купили участок с домом.
Делали естественно ремонты.
В какой-то год произошел пожар. Проводка. Ее они делали не сами. Нанимали человека. Она успела вынести сына, животные погибли. Сама без волос и в реанимации была. Одежду ей собирали. Потом со временем восстановилась.
Жить пришлось к маме ехать в город.
Ну потом потихоньку начали восстанавливать дом... Но очень она жалела, что продали квартиру, на такой хорошей улице, в хорошем районе. В общем вспоминала она квартиру, сожалея о продаже.
Ну пожар может и в квартире случится. Вон сколько случаев взрыва газа, притом может не у тебя в квартире, но ты тоже пострадаешь.
А не хотите взять готовый, чтобы без этих заморочек? Строить самому очень долго
Мы купили маленький домик, но кирпичный, прожили в нем пол года( до этого пол года делали ремонт) и сделали хорошую пристройку.
Считаю это идиальным, т.к. пристроили чисто спальни, не пришлось менять проеут на газ, проводить свет, канализацию.
Юль, бревенчатый строили почти три года. Фундамент залили в мае, год стоял. Следующей весной собрали домокомплект и усадка ещё год. След сезон - отделка.
У нас постройка дома с отделкой ровно год. Без отделки получается меньше года. Ремонт так и неначала делать, скоро год пройдёт уже аак стоит без ремонта.
По опыту могу сказать, квартиру можно продать тогда, когда готова полностью коробка дома
Подруга кирпичный дом строили. Вначале фундамент залили, 2 мес просыхал. Коробку в 2этажа сложили за месяц, крыша пару недель. Вобщем в мае начали, в августе закончили
Если не каркас, то нереально за 8 месяцев! Даже 100м2.
Мы купили гооовую коробку с введёнными всеми коммуникациями. Отделку бригада делала 1,5 года непрерывно. Тупо пол зальёшь - нужно ждать, чтобы "встал". Лестница: одни делают металокаркас, другие обшивают. У нормальных специалистов на полгода-год всё расписано. Ну и материалы оже часто под заказ.
В 12 млн с отделкой из пеноблоков и площадью в 100м2 нереально уложиться. Даже если всё скромно
Хорошо
Те, что продают готовые за 7-10 они из чего тогда ?) еще и 150-180 м
Если в 12 нереально уложить дом 100 м
@juliashtaynbakhh ну ща 7-10 часто из г..на и палок🫣 если еще и площадь 150-180м2 + земля.
Мы просто свои 137 м2 покупали в 2019-м за 6,15 млн. Это коробка с заведенным газом и землёй 5,5 соток. Да, фактически в городе (Анкудиновка). Но тогда здесь земля не была ещё такой дорогой. Я сейчас не могу представить, что за дома продают за 7-10 млн. Скорее всего каркасники только. Просто цена однушки сейчас - от 7 млн.в новостройке...чего уж про дома говорить(((( особенно одноэтажный - это оочень удорожает саму коробку даже(((
@juliashtaynbakhh а семейную ипотеку не получится взять? Это было бы идеально вам
Ну а что,снимать и строить сейчас выгоднее,чем ипотеку брать
@juliashtaynbakhh выгодно,если только под сельскую подходите. А без нее- лучше пожить на сьемной квартире. Если каркасный,то их вообще быстро строят
@tyus, сельская , это удаленность от города какая то должна быть
А я детей не хочу забирать из нашей школы
@juliashtaynbakhh ну в городе земля очень дорогая. Она у вас полдома будет стоить. И правильно вам выше писали- в один этаж 100 м встанет дороже,чем 180 м в два этажа. Ищите,смотрите,считайте. Это серьезная работа. И удачи вам,дом- это здорово!
Думаю год, что бы можно было жить. Нам дом под крышу за 3,5 месяца построили. С получением газа вышел год от момента заключения договора. Сейчас пока отделкой занимаемся
А не рассматривали вариант ипотеки на строительство? Или не дают сейчас? А как готово будет, то продать квартиру и внести за ипотеку
У меня родственники продали квартиру и начали строить дом.
2 млн земля + вложили мат капитал и начали строительство (дом выходит примерно на 10 млн, каркас)
В сентябре 20 года купили участок , в мае 21 глда уже заехали , дом возвели за 1,6 месяца остальное время ремонт
Мы в прошлом году продали квартиру, начали строить дом перед нг заехали. Ремонт по мелочи ещё делается. Но у нас уже был фундамент. Дом из блоков 1 этаж.
Ещё одна одноклассница лет 5 строят. При том,что деньги есть. У мужа фирма строительной техники. То есть часть работ он сам делал. Но там до хрена площади. Дизайн проект дома и интерьеров.
@juliashtaynbakhh я тоже не хотела большой дом, вот согласна, что огромный не нужен. Но мой идеальный размер - 130-140 м2. 100м2 - прям мало(( просто должна быть ещё котельная (хотя бы 6м2. Плюс 2 санузла обычно. Плюс входная группа организована. Так и набегает от 120м2...
@tyus ну кому-то мало, а кому то достаточно. У нас у знакомых 120 по-моему дом, правда 2-х этажный, 3 детей. И им нормально. У нас вообще 70 двухэтажный, нас трое. Обожаю наш маленький уютный дом. Ну и надо исходить из бюджета всегда. Иначе можно начать строить огромный дом, и жить в недостроенном.
Тогда уж лучше покупать участок с домом, ну таким, средним. Жить в нем и строить рядом. Потому что стройка это капец. Одноклассница 10 лет строят. Они все сами. Ну кроме каких то глобальных моментов. Даже стены возводили вдвоём с мужем. И крышу делали.
@svetliashek ну и всякие ковиды внесли свои коррективы.
Год - это самый минимум при том, что будет хорошая бригада и даже несколько параллельных. Также сезонность надо учитывать, т.е. если начинать в мае, то можно уйти в зиму в отделку в идеале. Проект нормальный ускоряет стройку.
Притом хорошей бригаде и платить хорошо надо. Приятельница за год за работу отдала около 5 млн. Это только работа бригады по отделке) и это ещё далеко не конец)
Год баня с отделкой
И год дом только стены + год отделка
Из чего строить собрались?
Мы тоже в процессе поиска участка🙈
Очень рискованно конечно. С учётом что у нас то война, то ковид, то санкции, то доллар туда-сюда.
Ну просто я адекватно понимаю , что на накопление строить дом - это утопия
Мы не миллионеры , и дом быстро , да какое быстро .. мы его не построим 40 лет 😂
Купить готовый .. уезжать далеко я не хочу от города особо , а в городе и близко -близко это от 20 минимум
@juliashtaynbakhh ну и заложенную сумму на строительство, можно смело умножать на 2, это я точно говорю, муж в этой сфере работает)
@juliashtaynbakhh, готовый можно купить в непосредственной близости к городу. Мы с 2014г живем в Крутой. Продали квартиру, полгода жили с моими родителями, пока нам газ не дали. Переехали и начали ремонт
Юль, мы жили в съёмной и строились. Строились быстро , но все равно не 8 мес) купили участок в сентябре 21, заехали в дом в июне 23)
@juliashtaynbakhh нет , конечно) в сентябре залили сразу фундамент и поставили забор , зиму он стоял, можно меньше , но я категорически против стройки зимой , весной и летом поставили коробку , крышу, окна , еще зиму стоял ) и вот весной 23 провели коммуникации, сделали отделку и въехали ) в принципе, на продажу строят быстрее , но я за качество , чтобы все укрепилось и осело как надо )
@juliashtaynbakhh у нас на улице сейчас строят дома на продажу , начали осенью , один уже на авито стоит 🤣 но как они строили , на фиг не надо )
Вот как раз в процессе этого всего . Страшно но назад пути нет 😅
@juliashtaynbakhh от машины охренеешь,но все остальные блага это все компенсирует
@juliashtaynbakhh, жк свой изумрудное. Там все коммуникации центральные. Плюс конечка 53 автобуса.
сроки не очень реальные🤪ну по крайней мере на осадку фундамента нужно хотяб около года, если только на сваях каркасник не рассматривается
@marina1-90, я не уверенна в качестве постройки , технология нарушена и все - капец
Я понимаю - это самый дешевый вариант , но это как дача
@juliashtaynbakhh вы правы. Это дача. При хорошей постройке хватит на 30-50 лет, дальше заново утеплить. Но мало ли.... Да и хочется все-таки один раз сделать и все, не возвращаться к этому
@juliashtaynbakhh, Каркасник сейчас дороже газоблока стоит.
Дом или квартира? Строить самим или купить готовый? Советы!
И так! Мы решили расширить свою жил площадь! Живем сейчас в квартире(своя). Решили дом!
Планировка, что мне нравится, мы не можем найти такой дом. Строить или покупать уже готовый дом - пока что не знаем как лучше. И там и там есть свои нюансы. Если самим строить, то там прям нужно заморочиться с документами. Искать землю. (Не знаем где лучше)Нанимать бригаду что б строили. Но зато по плану, которому хотим мы!
Если покупать уже готовый дом. То, тоже, не знаем где, что б и планировка подошла и с...
Как поступить с наследством: разделить поровну или оставить старшему?
Порассуждать)
У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется.
Разница между сыновьями 10-13 лет.
Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает.
Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27.
Младшему 33 и он сам.
И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого.
Итак: вы бы поступили так же, или бы продали кварт...
Куда переехать: дом или квартира?
Частный дом или квартира? Кто в какой части живет? есть ли минусы дома?
Хотим переехать вот не знаем куда( я очень хочу дом, вот только проекты их не очень. А строить нет сил(
А здесь есть, кто построил или строит свой дом?! Сколько у вас ушло денег? Задумались, может вместо покупки кв, построить дом 🙈😂
Аргументы против частного дома для женщины без мужа?
Привет всем!
Какие ещё есть аргументы против частоно дома, кроме того, что там "нужны мужские руки"?(если без мужа строить и жить)
Нашла неплохой вариант квартиры, но так все равно тянет на свой дом 😵😭
Разрываюсь
Я тоже бы советовала к готовым вариантам присмотреться .
Мы купили готовый (коробку , у маленького застройщика) , но я уже охренела от цен на мастеров и материалов на ремонт. Уже вложено в ремонт около 5 млн., потому что надо сделать все от электрики и очистке воды.
Вам совсем не нравится Жилищный ответ (Новая Крутая, Опалиха). ?
Мы 8 лет прожили в жилье от них, без нареканий , тепло , все отлично было сделано. В таком варианте можно сэкономить на потолках, парковка/забор. Да и на первое время и двери есть и сантехника .
Сейчас взяли дом в этой же местности, удобное месторасположение.