Доплата за 0,1 м²: законно ли требование застройщика?
Девушки, у меня вопрос! Подскажите, может у Вас была подобная ситуация, или Вы разбираетесь в такого рода вопросах.
В общем: у нас строящееся жилье, вот-вот сдадут, и тут приходит акт о доплате за превышение площади квартиры в 0,1%. Сумма получается не большая, вроде как и готовы оплатить, но!
Меня смущает, что нигде в договоре ДДУ не указано, что после заметов БТИ, в случае увеличения/уменьшения площади должна быть произведена доплата по акту застройщика .
В ДДУ есть предмет договора, цена, и пункт, в котором указано, что до подписания акта приема передачи цена должна быть оплачена в полном объеме в соответствии с пунктом таким то (пункт на цену). И есть пункт, что окончательная площадь фиксируется замерами БТИ.
А ещё, в договоре есть пункт, что в случае если нас не устраивает изменение площади в размере 5% в строну увеличения или уменьшения, он может быть расторгнут.
Так вот, вопрос следующий, как правильно поступить, если кто-то сталкивался с подобным?
Заранее спасибо, что уделили время)
Комментарии
@etyushevskaya, @hokeeva, @baluban3, в договоре такого пункта нет, в том и дело
Может они это подразумевали в пункте, где указано: что окончательная цена договора определяется по факт.общей площади полученной по замерам БТИ?
В договоре обычно прописывают, что если квартира после сдачи больше более, чем на сколько-то процентов, то доплата
Про договор не знаю. Но точно знаю, что бывает либо увеличение, тогда Вы должны доплатить, либо уменьшение площади, тогда Вам вернут часть денег.
У нас в договоре прописано, что в случае увеличения площади покупатель доплачивает разницу
Мы вообще сами замерили, поняли что, что то не то. Пригласили замерщика-тот подтвердил, что враньё. Потом я рулилась письменно с застройщиком, они сказали мол"ладно,не будем с вас брать". А так такие же условия были
Тут надо подключать юриста, нужно смотреть законы и юр практику. Увеличение на 0,1% при такой цифре никто не расторгнет с вами договор.
Если нет в договоре ничего про изменение площади, то никто ничего не должен мне говорил так наш застройщик, но зная что построить ровно никогда не возможно я настояла на внесении пункта.
Вы вправе задать вопрос где увеличилось и за счет чего. Бывает стены тоньше сделали, вент канал шире/уже, дверные проемы расширили.
Так же и с возвратом же , если меньше , чем в договоре, сумма возвращают..
Надо читать договор, у нас было прописано что 1.5 кв м не учитывается, свыше доплата +-, нам застройщик возвращал за 70см балкона
Не знаю тонкостей договора нашего, муж доплачивал с дополнительным соглашением и всё
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Почему обновлены правила пользования приложением?
Обновление правил: Мы заботимся о вашей безопасности! 🌟
Мы всегда стремимся сделать наше приложение комфортным, безопасным и приятным местом для общения. В связи с этим мы обновили правила пользования, добавив подробный пункт 1.7, чтобы ещё больше защитить вас и ваших близких от нежелательного контента и недобросовестных действий.
Теперь в правилах чётко указано, что запрещены любые действия, нарушающие законодательство, включая (полный список — в правилах, которые находятся у вас в меню проф...
ДТП: нас пытаются засудить на 600 000₽ за ремонт Toyota Corolla! Помогите советом!
Хочу поделиться этой историей, вдруг кто-то столкнется с чем-то подобным, чтоб не опускали сразу руки, как я поняла сейчас это рабочая схема.
Летом, в конце июля, моя мама попала в ДТП (она была виновницей). К счастью, ничего серьезного не произошло, кроме поврежденных машин. Второй участник аварии — Toyota Corolla 2005 года.
Вызвали аварийного комиссара, оформили происшествие и разъехались без претензий друг к другу.
В августе наша большая семья собиралась лететь на свадьбу в Калининград, и ...
Завещание как оберег.
Я хочу на своем примере показать, что имущественное планирование и логичный подход к жизненным процессам НЕ притягивает плохое, а наоборот создает опору и дарит спокойствие.
Я - как единственный родитель (папа у Ильи ушел из жизни в 2020) просто не имею права мыслить по типу «после меня хоть трава не расти». Считаю, что любой человек, имеющий маленьких детей и любящий их, должен смотреть в будущее и прогнозировать ситуацию: что если все пойдет не по плану.
О чем я думаю...
Как получить социальный контракт и пройти тестирование?
СОЦИАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ
Рассказываю, что и как 😅
Что за тестирование и другие мелочи, которые всех вводят в стресс и панику))
Прошла я, как первопроходец, несколько кругов всех подводных камней, потому делюсь 😅
Социальный контакт подразумевает то, что государство БЕЗВОЗМЕЗДНО дает вам 350 тыс (+до 30тыс на обучение, если нужно) на открытие собственного дела с целью получения дохода от предпринимальства и повышения уровня жизни.
📕ЗАКОН ссылка
Сейчас будет кра...
Да нормально это, нам возвращали один раз - потому что площадь вышла меньше