Как разделить лицевой счет, если брат не живет в квартире?

Как считаете. Если в не приватизированой квартире двушке живет двое из прописанных (мать и несовершеннолетний ребёнок), а остальные не живут. Один из не проживающих оккупировал комнату и не вывозит свои вещи, т. е полноценно пользоваться комнатой невозможно, можно только ставить коляски. При этом не оплачивает квартплату. Справедливо ли разделить лицевой счёт и не платить за этого человека? Это мой брат. Моя мама считает, что это чуть ли не свинство с моей стороны. Что это не по родственному как бы. Не живёт он там больше 10 лет. И возвращаться в ближайшее время не планирует.