У кого квартиранты (либо вы ,будучи квартиросъемщиком)выезжали раньше срока и предупреждали о выезде позже ,чем указано в договоре ?
Как договаривались ?
Комментарии
Залог оставляли, с него и оплачивалась комуналка. Залог 100% везде где жили.
Один раз быстро выехали, так случилось и вот оставили залог. Сейчас сообщили за месяц, потихоньку съезжаем
Я в договоре всегда прописываю этот момент, если съезжать в течение полугода, залог не возвращается, если предупредить меньше, чем за месяц-залог не возвращается.
Залог это не предоплата за проживание!!
Предоплата за месяц вперёд, а залог возвращается только если соблюдены все условия договора при выселении и из него вычитается коммуналка с момента последней квитанции на день выселения+ если есть какие-то дефекты по имуществу.
Еще, если при выселении оставляют срач, то из залога вычетается сумма на клининг, средняя цена согласно вашей квадратуре.
Ну вот у них условия договора не соблюдены по трем пунктам точно.Есть пункт об отказе от договора и возмещении убытков ,в том числе упущенной выгоды .И подпункт о том ,что запрещено находиться посторонним более 48 часов без письменного уведомления .А я по камерам сейчас посмотрела ,туда люди какие ходят.Хотя я там была недавно — никого левого не было ,а по камерам мужик заходит за час до меня 🤔Там ещё минимум два человека живут,потому что одни и те же в основном 😕
@mamakyzi23 а как в вашем договоре прописан момент расторжения договора и урегулирование споров?
@myza19, Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегуливания споров .
Один раз было такое что мы заехали на год , съехали спустя месяц по своим обстоятельствам , залог оставили хозяевам 100% за месяц
Считаю это правильным .
Мне предлагает поделить попополам .И то ,я сама подняла этот вопрос .
А я и так взяла за полмесяца .
Обидно .Я туда постель покупала ,подушки ,оделяла и прочее ,до мелочей продумала .Заходи и живи.
Ладно б это всё за год себя окупило ,а тут полгода .Куда это всё девать — не понятно .
У нас оплачивают на месяц на перед + залог, первые съехали чуть раньше, все норм в принципе было, я посчитала пару тыс на тот момент и вернула ну и залог соответственно
У нас не предупредили в оговоренный срок договором. Половину коммуналки не оплатили, ещё и спиз.. дорогую гладильную доску. Видимо в счет залога. Типа вы ж его взяли, значит мы можем не платить коммуналку. Ещё и разрешили пожить до конца месяца бесплатно даме с ребёнком. А она вон как по-свински поступила. Как назло гладилку мама в акт не включила по ходу или не сфоткала. Они заменили своей раздолбанной.
@yulchal, у меня она два года стояла пустая с ремонтом и мебелью .Не хотела сдавать из-за негативного опыта .Рискнула ,вложилась и вот .
Мне сейчас важно в дурочках не остаться .А то получается что у них обстоятельства ,они нашли квартиру побольше ,при этом ничего не теряют ,а я ещё и должна остаюсь.Хотя условия договора и квартира её изначально устраивали.
@mamakyzi23 в договоре в следующий раз учитывайте и этот негативный опыт тоже. Со всех сторон обезопасьте себя. Я с юристом составляла договор и всё равно вот так получилось
@yulchal, разумеется .У меня тоже договор составлен юристом .
Мы когда съезжали у нас был залог, он и ушел в оплату + ку
До этого съезжали раньше, там залога не было, просто съехали заплатив коммуналку
Мы оплатили месяц, но выезжали раньше на неделю где то. Никак не решали если честно, просто оплатили и все, это наше право и решение съехать раньше.
Но мы так с мужем решили потому что предупредили за 2 недели до конца аренды, а съехали на неделю раньше
@cloud9979 А всего сколько прожили в квартире ?Залог вам вернули в полном объеме ?
@mamakyzi23, прожили год, залог вернули полностью
@cloud9979, наверное по этому у вас всё и получилось по хорошему ,что жили довольно долго ,да и выехали раньше .🤔
Спасибо за ответ )
@mamakyzi23, в основном 100% или больше, посмотрите даже на авито
@maami, да смотрела ,потому и поставила 50 .😓
@mamakyzi23, оставьте залог пока не сдадите квартиру, если новых найдете быстро то вернете весь, если нет, то оставите себе как компенсацию за потерянный период
Было, но мы прожили там 5 лет. Долго не могли собраться и переехать в Россию, решились одним днем, вызвали клинеров, деньги оставили на столе( было начало месяца)
Хозяйка конечно прифигела, но потом еще год писала чтобы вернулись , и что сделает кап ремонт, и снизит аренду ( была 450 баксов)