Продавать квартиру сейчас? Риелтор пугает кризисом – правда?

Хороший риелтор не занизит цену, но хороший ли он у вас неизвестно. Выставляйте за цену, которые хотите вы, а потом будете понижать, если надо.

Зачем вообще риэлтор?) они дают объявления на тех же площадках что можете дать и вы). Цены насколько я наблюдаю(я не риэлтор ) совершенно не падают. Ей конечно удобно быстро продать и сделку закрыть, свои деньги она получит и рейтинг поднимет, но за дешево продать всегда же можно)

Выставляйте квартиру на +-2000 от желаемой цены продажи, торгуйтесь с людьми до вашей. Мы выставляли за 53, зная что хотим продать и ее цена 50. Неделю искали своего покупателя,давали и 47,48,49. В итоге за 50)))

По итогу, мы сами выкинули объявление, агентам, которые наяривали, говорили, чтобы приезжали сразу с потенциальным покупателем (на просмотр). И сразу предупреждали, что заключать договор с агентством не будем, пока не появится реальный покупатель. Типа делаем в один день договор с агентством и предварительный с покупателем. Получается, несколько агентств искали покупателей)

Два раза совершали за последние годы сделки с недвижимостью, и все так кричат, вот честно. Уверена, покупателям нечто подобное плетут😤

ссылка

Рекомендую!

Риэлтор подруга , каждый раз от нее слышу , что выходит на рынок с максимальной ценой)

Наверное лучше вам сменить риэлтора

Смотря как быстро Вы хотите продать

Я аттестованный риэлтер (но юрист, не занимаюсь продажами).

Сейчас есть свои сложности в сфере недвижимости, но это никак не касается ценообразования. Новостей о том, что кредитование будет закрыто для вторичного рынка - так же нет.

Понять, конкурента ли ваша цена/ объект можно по количеству показов.

Если у вас показов нет или крайне мало, то к процессу продажи ( в том числе и цене) есть вопросы.

Мы сейчас продаем свою квартиру, и сообщили нашему агенту что не спешим, жмет нашу цену, и даже выше, все в наших интересах, и нет, таких слов ни от агента ни от риелтора ни от директора не звучало.

Кстати, я продаю квартиру, в другом городе. И в агенство пошла, не абы какое. Хозяин рекомендовал своего специалиста на сделку. По итогу, она изначально нос сморщила, типа вы дофига хотите. Хотя там все после ремонта и никто по сути не жил, мама иногда ночевала. Цены я мониторила на протяжении пары лет, понимаю, что она адекватна. Просмотров значит на площадках пару тысяч, а она убеждает, что звонков нет. И настаивала, что рано цену снижать. В моем понимании, только чтобы скорее взять свою комиссию.

У меня сегодня примерно такая же песня.Продаю дом ,так риелтор хотел выставить чуть ли не в 2 р меньше,но я настояла на своей цене

Мне понравилось агенство моя семья. Мы с ними покупали.

И у нас парень толковый попался там.

Может вам бы поспрашивать мнение нескольких.

Кредитуются люди, и мы кредитовались.

И всего несколько квартир не продалось, из тех, что мы смотрели.

Вы же, если продаете, наверно и взамен себе хотите что-то, конечно нужна максимально выоолная цена.

Не понимаю зачем вам вообще риэлтор. Лишние деньги тратить на то, что они так же как и вы выкинете объявления на сайты?

В нашем районе мониторю квартиры, даже самые страшные и по неоправданной цене за последние два месяца разлетелись буквально)

У нее же должны быть реальные цифры, по которым продалось аналогичное жилье. Пусть вам их скажет.

Подруга сейчас в поисках и ей риэлтор говорил, что реальные цифры сейчас отличаются от заявленных изначально

Есть такое понятие рыночная цена. Сами заходите на тот же реалт, а лучше онлайнер неподвижимость, открываете свой район и смотрите по чем продают аналогичные квартиры люди, проводите сравнительный анализ.

И да, хотеть продать за 200к не равно продать за 200к, как мои соседи, в итоге третий год пошёл, как они продают. Если продать надо быстрее, то придётся ставить цену ниже рынка, иначе это не интересно покупателю.

Зачем вообще риэлтор?) они дают объявления на тех же площадках что можете дать и вы). Цены насколько я наблюдаю(я не риэлтор ) совершенно не падают. Ей конечно удобно быстро продать и сделку закрыть, свои деньги она получит и рейтинг поднимет, но за дешево продать всегда же можно)

Нам риелтор тоже рекомендовал цену на 3000$ дешевле+торг и ему комиссия. Я продала за 1,5 дня квартиру без торга и по цене выше.

Выставляйте цену, которую хотите -это ваше право . А риелтора бы сменила , нас никто ничему не убеждал -цена такая-то-понял -работаем -все

Хороший риелтор не занизит цену, но хороший ли он у вас неизвестно. Выставляйте за цену, которые хотите вы, а потом будете понижать, если надо.