Продавать квартиру сейчас? Риелтор пугает кризисом – правда?

Хороший риелтор не занизит цену, но хороший ли он у вас неизвестно. Выставляйте за цену, которые хотите вы, а потом будете понижать, если надо.

Выставляйте цену, которую хотите -это ваше право . А риелтора бы сменила , нас никто ничему не убеждал -цена такая-то-понял -работаем -все

Нам риелтор тоже рекомендовал цену на 3000$ дешевле+торг и ему комиссия. Я продала за 1,5 дня квартиру без торга и по цене выше.

Зачем вообще риэлтор?) они дают объявления на тех же площадках что можете дать и вы). Цены насколько я наблюдаю(я не риэлтор ) совершенно не падают. Ей конечно удобно быстро продать и сделку закрыть, свои деньги она получит и рейтинг поднимет, но за дешево продать всегда же можно)

Есть такое понятие рыночная цена. Сами заходите на тот же реалт, а лучше онлайнер неподвижимость, открываете свой район и смотрите по чем продают аналогичные квартиры люди, проводите сравнительный анализ.

И да, хотеть продать за 200к не равно продать за 200к, как мои соседи, в итоге третий год пошёл, как они продают. Если продать надо быстрее, то придётся ставить цену ниже рынка, иначе это не интересно покупателю.

У нее же должны быть реальные цифры, по которым продалось аналогичное жилье. Пусть вам их скажет.

Подруга сейчас в поисках и ей риэлтор говорил, что реальные цифры сейчас отличаются от заявленных изначально

В нашем районе мониторю квартиры, даже самые страшные и по неоправданной цене за последние два месяца разлетелись буквально)

Не понимаю зачем вам вообще риэлтор. Лишние деньги тратить на то, что они так же как и вы выкинете объявления на сайты?

Мне понравилось агенство моя семья. Мы с ними покупали.

И у нас парень толковый попался там.

Может вам бы поспрашивать мнение нескольких.

Кредитуются люди, и мы кредитовались.

И всего несколько квартир не продалось, из тех, что мы смотрели.

Вы же, если продаете, наверно и взамен себе хотите что-то, конечно нужна максимально выоолная цена.

У меня сегодня примерно такая же песня.Продаю дом ,так риелтор хотел выставить чуть ли не в 2 р меньше,но я настояла на своей цене

Кстати, я продаю квартиру, в другом городе. И в агенство пошла, не абы какое. Хозяин рекомендовал своего специалиста на сделку. По итогу, она изначально нос сморщила, типа вы дофига хотите. Хотя там все после ремонта и никто по сути не жил, мама иногда ночевала. Цены я мониторила на протяжении пары лет, понимаю, что она адекватна. Просмотров значит на площадках пару тысяч, а она убеждает, что звонков нет. И настаивала, что рано цену снижать. В моем понимании, только чтобы скорее взять свою комиссию.

Мы сейчас продаем свою квартиру, и сообщили нашему агенту что не спешим, жмет нашу цену, и даже выше, все в наших интересах, и нет, таких слов ни от агента ни от риелтора ни от директора не звучало.

Я аттестованный риэлтер (но юрист, не занимаюсь продажами).

Сейчас есть свои сложности в сфере недвижимости, но это никак не касается ценообразования. Новостей о том, что кредитование будет закрыто для вторичного рынка - так же нет.

Понять, конкурента ли ваша цена/ объект можно по количеству показов.

Если у вас показов нет или крайне мало, то к процессу продажи ( в том числе и цене) есть вопросы.

Смотря как быстро Вы хотите продать

Риэлтор подруга , каждый раз от нее слышу , что выходит на рынок с максимальной ценой)

Наверное лучше вам сменить риэлтора

https://www.instagram.com/sergeymalenok?igsh=MXI0cnk1Mm1kMjh2dw==

Рекомендую!

Два раза совершали за последние годы сделки с недвижимостью, и все так кричат, вот честно. Уверена, покупателям нечто подобное плетут😤

По итогу, мы сами выкинули объявление, агентам, которые наяривали, говорили, чтобы приезжали сразу с потенциальным покупателем (на просмотр). И сразу предупреждали, что заключать договор с агентством не будем, пока не появится реальный покупатель. Типа делаем в один день договор с агентством и предварительный с покупателем. Получается, несколько агентств искали покупателей)

Выставляйте квартиру на +-2000 от желаемой цены продажи, торгуйтесь с людьми до вашей. Мы выставляли за 53, зная что хотим продать и ее цена 50. Неделю искали своего покупателя,давали и 47,48,49. В итоге за 50)))